$1,199,999 - 39 N Chestnut Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 1000543
Property Description « German »
Charmantes Ziegel-Viktorianisches Triplex von 1890 im Herzen des Dorfes New Paltz. Die Immobilie befindet sich in der N Chestnut St 39 und bietet eine gut erhaltene Mehrfamilienanlage, die sowohl für Eigentümer als auch für Investoren, die ein starkes und konsistentes Mieteinkommen in einer der gefragtesten und nachgefragtesten Lagen des Hudson Valley suchen, eine seltene Gelegenheit darstellt. Sie bietet auch eine einzigartige Tri-Familien-Urlaubsoption, ideal für die Nutzung durch erweiterte Familien, multigenerationales Wohnen oder einen gemeinsamen Rückzugsort im Hudson Valley mit Einkommenspotenzial.
Die Lage ist wirklich außergewöhnlich – im lebhaften Dorfkern, wo alles nur wenige Schritte entfernt ist. Genießen Sie unmittelbaren Zugang zur SUNY New Paltz, lokalen Cafés, Restaurants, Geschäften und täglichen Annehmlichkeiten sowie die unmittelbare Nähe zum Rail Trail für Freizeitaktivitäten und eine einfache Anbindung an den erweiterten Lebensstil im Hudson Valley. Die Trailways-Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet direkten und bequemen Zugang nach New York City für Pendler und Besucher.
Die Immobilie umfasst insgesamt 3.273 Quadratfuß mit drei separaten Einheiten. Die erste Etage besteht aus einer geräumigen 2-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen Flexraum, die monatlich 3.300 Dollar einbringt. Die Wohnung in der zweiten Etage ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem monatlichen Mieteinkommen von 2.625 Dollar. Die Wohnung in der dritten Etage ist eine 4-Zimmer-Wohnung, die monatlich 3.000 Dollar einbringt. Das gesamte monatliche Mieteinkommen beträgt 8.925 Dollar, was 107.100 Dollar jährlich entspricht.
Zu den jüngsten Verbesserungen gehört ein neues Dach, das 2025 installiert wurde. Die Mieter sind für ihre eigene Heizung und Elektrik verantwortlich, was dazu beiträgt, die Kosten für den Eigentümer zu minimieren. Die Immobilie bietet Parkmöglichkeiten abseits der Straße auf der Rückseite sowie eine separate Garage.
Eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Mehrfamilienimmobilie im viktorianischen Stil aus dem Jahr 1890 in einer erstklassigen Lage im Dorf New Paltz zu besitzen – mit starkem Einkommen, langfristigem Potenzial und unvergleichlicher Fußgängerfreundlichkeit in einem konstant nachgefragten Mietmarkt.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Charmantes Ziegel-Viktorianisches Triplex von 1890 im Herzen des Dorfes New Paltz. Die Immobilie befindet sich in der N Chestnut St 39 und bietet eine gut erhaltene Mehrfamilienanlage, die sowohl für Eigentümer als auch für Investoren, die ein starkes und konsistentes Mieteinkommen in einer der gefragtesten und nachgefragtesten Lagen des Hudson Valley suchen, eine seltene Gelegenheit darstellt. Sie bietet auch eine einzigartige Tri-Familien-Urlaubsoption, ideal für die Nutzung durch erweiterte Familien, multigenerationales Wohnen oder einen gemeinsamen Rückzugsort im Hudson Valley mit Einkommenspotenzial.
Die Lage ist wirklich außergewöhnlich – im lebhaften Dorfkern, wo alles nur wenige Schritte entfernt ist. Genießen Sie unmittelbaren Zugang zur SUNY New Paltz, lokalen Cafés, Restaurants, Geschäften und täglichen Annehmlichkeiten sowie die unmittelbare Nähe zum Rail Trail für Freizeitaktivitäten und eine einfache Anbindung an den erweiterten Lebensstil im Hudson Valley. Die Trailways-Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet direkten und bequemen Zugang nach New York City für Pendler und Besucher.
Die Immobilie umfasst insgesamt 3.273 Quadratfuß mit drei separaten Einheiten. Die erste Etage besteht aus einer geräumigen 2-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen Flexraum, die monatlich 3.300 Dollar einbringt. Die Wohnung in der zweiten Etage ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem monatlichen Mieteinkommen von 2.625 Dollar. Die Wohnung in der dritten Etage ist eine 4-Zimmer-Wohnung, die monatlich 3.000 Dollar einbringt. Das gesamte monatliche Mieteinkommen beträgt 8.925 Dollar, was 107.100 Dollar jährlich entspricht.
Zu den jüngsten Verbesserungen gehört ein neues Dach, das 2025 installiert wurde. Die Mieter sind für ihre eigene Heizung und Elektrik verantwortlich, was dazu beiträgt, die Kosten für den Eigentümer zu minimieren. Die Immobilie bietet Parkmöglichkeiten abseits der Straße auf der Rückseite sowie eine separate Garage.
Eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Mehrfamilienimmobilie im viktorianischen Stil aus dem Jahr 1890 in einer erstklassigen Lage im Dorf New Paltz zu besitzen – mit starkem Einkommen, langfristigem Potenzial und unvergleichlicher Fußgängerfreundlichkeit in einem konstant nachgefragten Mietmarkt.
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