Die Wohnung 4C in der 110 Third Avenue ist ein beeindruckendes Downtown-Objekt mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern.

1.083 Quadratfuß voller Licht. Mit über 2,70 Meter hohen Decken, Fenster von Boden bis zur Decke und östlichen sowie nördlichen Ausrichtungen, die jeden Raum mit Himmel fluten. Das ist One Ten Third - eines der begehrtesten Boutique-Eigentumswohnungen in der Innenstadt - und 4C bietet Maßstab, Ruhe und Energie in einem einzigen, schön gestalteten Paket.

Die Küche? Ein wahres Schmuckstück. Sub-Zero Kühlschrank. Thermador Herd. Bosch Geschirrspüler. Geschliffene Basaltina Steinoberflächen. Ein eleganter italienischer Veneto-Glasfliesen-Rückwand. Diskrete Unterbau-Beleuchtung, zugeschnitten auf den anspruchsvollen Hobbykoch.

Beide Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und intelligent gestaltet, mit maßgeschneiderten Einbauschränken, die die Aufbewahrung mühelos erscheinen lassen. Das zweite Schlafzimmer ist flexibel - Homeoffice, Kinderzimmer, Gästesuite - ganz nach den Bedürfnissen des Lebens. Die Badezimmer sind mit geschliffenem Kalkstein und warmem Wengeholz verkleidet, und das Hauptbad mit fünf Armaturen ist der Blickfang: eine Kohler Badewanne für tiefes Eintauchen, ein Doppelwaschtisch und eine separate begehbare Dusche. Fügen Sie die Waschmaschine/Trockner in der Einheit und die zentrale Klimaanlage hinzu, und 4C ist in jeder Hinsicht bezugsfertig.

Treten Sie nach draußen. East Village. Union Square. Gramercy. NoHo. Vier Stadtviertel direkt vor der Tür. Veselka, Hearth, Momofuku Noodle Bar und Casa Mono in unmittelbarer Nähe. Kaffee bei Ninth Street Espresso und Abraco. Cocktails bei Please Don’t Tell, Death & Co. und Amor y Amargo. Live-Musik? Webster Hall und Irving Plaza, gleich um die Ecke.

Überall Züge - die L an der Third Avenue, die 6 an Astor Place und die 4/5/6, N/Q/R/W, die alle am Union Square zusammenlaufen. Der legendäre Union Square Greenmarket, Trader Joe's und Whole Foods decken alle Lebensmittelbedürfnisse ab. Der Union Square Park, der Tompkins Square Park und der Washington Square Park sind alle leicht zu Fuß zu erreichen.

One Ten Third ist ein vollserviced Boutique-Gebäude und still elegant. Ein 24-Stunden-Doorman und Concierge. Ein ruhiger Meditationsgarten. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit panoramischem Stadtblick. Kühl lagern für Lebensmittel. Leben im weißen Handschuh-Stil, Downtown-Style. Und das Gebäude spiegelt wider, wie New Yorker tatsächlich leben. Pied-à-terre, gemeinsame Käufe, Bürgen, Schenkungen und Investoren - alle willkommen. LLCs und Treuhandgesellschaften? Ja. Untervermietung ab dem ersten Tag. Haustiere mit Genehmigung des Vorstands. Waschmaschine/Trockner sind bereits vorhanden. 90% Finanzierung erlaubt. Keine Spekulationssteuer. Die Steuern spiegeln den Hauptwohnsitz wider, wobei die Steuervergünstigung für die Genossenschaft/das Eigentum angewendet wird.

Das ist perfektes Downtown-Leben.

Residence 4C at 110 Third Avenue is a 2-bedroom, 2-bath downtown stunner.

1,083 square feet of pure light. Soaring 9-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and east and north exposures that flood every room with sky. This is One Ten Third - one of downtown's most coveted boutique condominiums - and 4C delivers scale, serenity, and energy in a single, beautifully composed package.

The kitchen? A showpiece. Sub-Zero refrigerator. Thermador range. Bosch dishwasher. Honed Basaltina stone counters. A sleek Italian Veneto glass tile backsplash. Discreet under-cabinet task lighting, tailored for the home cook with taste.

Both bedrooms are sun-soaked and intelligently designed, with custom built-ins that make storage feel effortless. The second bedroom flexes - home office, nursery, guest suite - whatever life requires. Bathrooms are clad in honed limestone and warm wenge wood, and the primary five-fixture bath is the showstopper: a Kohler deep soaking tub, a double vanity, and a separate walk-in shower. Add the in-unit washer/dryer and central air, and 4C is turn-key in every sense.

Step outside. East Village. Union Square. Gramercy. NoHo. Four neighborhoods at your doorstep. Veselka, Hearth, Momofuku Noodle Bar, and Casa Mono within blocks. Coffee at Ninth Street Espresso and Abraco. Cocktails at Please Don't Tell, Death & Co., and Amor y Amargo. Live music? Webster Hall and Irving Plaza, just around the corner.

Trains everywhere - the L at Third Avenue, the 6 at Astor Place, and the 4/5/6, N/Q/R/W, and L all converging at Union Square. The legendary Union Square Greenmarket, Trader Joe's, and Whole Foods cover every grocery need. Union Square Park, Tompkins Square Park, and Washington Square Park, all an easy walk away.

One Ten Third is full-service, boutique, and quietly elegant. A 24-hour doorman and concierge. A serene contemplation garden. A fully equipped fitness center. A landscaped roof deck with panoramic city views. Refrigerated grocery storage. White-glove living, downtown style. And the building lives the way New Yorkers actually live. Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifting, and investors - all welcome. LLCs and trusts? Yes. Subletting from day one. Pets with board approval. Washer/dryer already in place. 90% financing permitted. No flip tax. Taxes reflect primary residency with the co-op/condo tax abatement applied.

This is downtown living, perfected.