Anmutig skaliert und mit natürlichem Licht durchflutet, ist die Wohnung 17A in der 40 East 84th Street ein wunderschön proportioniertes vier Schlafzimmer Zuhause mit großzügigen Unterhaltungsbereichen, vier privaten Terrassen und weitreichenden Ausblicken nach Süden, Westen und Norden.

Die Residenz bietet einen durchdachten und äußerst funktionalen Grundriss mit großzügig geschnittenen Räumen und einem einfachen Fluss zwischen den Unterhaltungs- und privaten Wohnbereichen. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Hauptsuite öffnen sich direkt zu den privaten Terrassen, wo weite Ausblicke und mehrere Ausrichtungen das Zuhause den ganzen Tag über mit schönem natürlichem Licht durchfluten und ein bemerkenswertes Gefühl von Weite schaffen, das in der Nachbarschaft selten zu finden ist.

Abgeschieden von den Unterhaltungsbereichen ist der Schlaftrakt sowohl für Komfort als auch Praktikabilität konzipiert. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse, während ein großzügig geschnittenes zweites Schlafzimmer sein eigenes Bad en suite und eine private nach Norden ausgerichtete Terrasse genießt. Zwei zusätzliche Schlafzimmer sind durch ein Jack-and-Jill-Bad verbunden, und ein separates Büro oder Gästezimmer gleich neben der Küche bietet außergewöhnliche Flexibilität für modernes Wohnen.

Die vier privaten Terrassen des Hauses schaffen eine nahtlose Erweiterung der Innenräume und bieten mehrere Aussichtspunkte über die umliegende Stadtlandschaft, was der Residenz eine mühelose Innen-Außen-Qualität verleiht.

Die 40 East 84th Street ist eine distinguierte Vollservice-Genossenschaft, die einen rund um die Uhr verfügbaren Portier, einen Hausmeister vor Ort, eine Garage, Stauraum, einen Fahrradraum und eine zentrale Wäscherei bietet. Das Gebäude erlaubt bis zu 75% Finanzierung, gestattet Haustiere, verfügt über eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung und eine 3%ige Verkaufssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist.

Graciously scaled and filled with natural light, Residence 17A at 40 East 84th Street is a beautifully proportioned four bedroom home with expansive entertaining spaces, four private terraces, and sweeping open views to the south, west, and north.

The residence offers a thoughtful and highly functional layout with generously scaled rooms and an easy flow between entertaining and private living spaces. The living room, dining room, and primary suite all open directly onto private terraces, where sweeping open views and multiple exposures fill the home with beautiful natural light throughout the day, creating a remarkable sense of openness rarely found in the neighborhood.

Privately situated apart from the entertaining spaces, the bedroom wing is designed with both comfort and practicality in mind. The primary suite features an en suite bath and direct terrace access, while a generously scaled secondary bedroom enjoys its own en suite bath and private north facing terrace. Two additional bedrooms are connected by a Jack and Jill bath, and a separate office or guest suite just off the kitchen provides exceptional flexibility for modern living.

The home’s four private terraces create a seamless extension of the interior spaces and offer multiple vantage points over the surrounding cityscape, lending an effortless indoor outdoor quality to the residence.

40 East 84th Street is a distinguished full service cooperative offering a full time doorman, live in superintendent, on site garage, storage, bike room, and central laundry. The building permits up to 75% financing, allows pets, there is a washer/dryer in-unit, and a 3% flip tax payable by the purchaser.