Außergewöhnliche Gelegenheit, eine 1.000 Quadratfuß große Gewerbeeinheit im Herzen von Sunset Park zu erwerben, einem der geschäftigsten und lebendigsten Gewerbezentren Brooklyns. Die 2019 errichtete, vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal für eine Arztpraxis, ein professionelles Büro oder eine Gemeindeeinrichtung. Die Einheit verfügt über einen funktionalen Grundriss von 20 × 60 Fuß, zwei private Badezimmer und ein Fenster im hinteren Bereich für natürliches Licht.

Strategisch gelegen in einem dicht besiedelten Gebiet mit hohem Fußgängerverkehr, befindet sich die Immobilie nur wenige Minuten von wichtigen Einrichtungen wie dem NYU Langone Hospital—Brooklyn und dem Sunset Terrace Family Health Center entfernt und bietet Gesundheitsdienstleistern oder professionellen Dienstleistern maximale Sichtbarkeit. Die Übergabe erfolgt leer, was die Immobilie zu einer perfekten schlüsselfertigen Gelegenheit für Eigennutzer oder erfahrene Investoren macht. Eine bequeme Anbindung ist über die nahegelegenen U-Bahn-Linien N und R gegeben. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen lediglich 350 US-Dollar.

Exceptional opportunity to own a 1,000 sq ft commercial condo in the heart of Sunset Park, one of Brooklyn’s busiest and most vibrant commercial hubs. Built in 2019, this versatile space is ideal for a medical clinic, professional office, or community facility. The unit features a functional 20x60 layout, two private bathrooms, and a rear window for natural light.

Strategically positioned in a high-density area with heavy foot traffic, the property is just minutes from major anchors including NYU Langone Hospital—Brooklyn and Sunset Terrace Family Health Center, offering maximum visibility for healthcare providers or professional services. Will be delivered vacant, making it a perfect turn-key opportunity for an owner-user or savvy investor. Easy commute via the N and R subway lines nearby. Low monthly common charges of only $350.