$1,075,000 - 269-03 81st Avenue, New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 998620

Property Description « German »

Wunderschön renoviertes Smart Home mit über 115 m² Wohnfläche PLUS einem komplett renovierten 75 m² großen Keller mit unglaublichem ADU-Potenzial, gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft an der Grenze zum Nassau County. 2021 aktualisiert, mit zusätzlichen Keller-Renovierungen, die 2024 abgeschlossen wurden, bietet dieses einzugsbereite Haus 4 Schlafzimmer, 3 volle Badezimmer, Büro-/Stauraum, 2 Waschräume, beheizte Böden, Nest-Smart-Home-Funktionen und Multi-Zonen-Elektro-Split-Heiz- und Kühlsysteme mit WiFi-Steuerung.

Der fertiggestellte Keller umfasst 1 Schlafzimmer, 1 vollständiges Badezimmer, zukünftige Küchenvorbereitung, beheizte Porzellanböden, separaten Durchlauferhitzer (2024), ein Entfeuchtungssystem und Zugang zum privaten Hof. Mit den neuesten „City of Yes“-Zonenanpassungen ist der Keller ideal positioniert für eine zukünftige legale ADU mit einem Einkommenspotenzial von über 2.000 $.

Weitere Höhepunkte umfassen eine renovierte Garage, eine Einfahrt für 2 Autos, ein EV-Ladegerät, ein intelligentes Bewässerungssystem, ein Nest-Sicherheitssystem, einen neuen Zaun (2024), einen Gasofen für Notheizung (2024) und niedrige Steuern.

Günstig gelegen, nur 6 Minuten vom LIRR (32 Minuten zur Penn Station), fußläufig zu Expressbussen und nur 3 Minuten von Einkaufs- und Fitnesszielen entfernt.

MLS #‎	998620
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Außenbereich: 0.09 Acres, Wohnfläche: 1240 ft2, 115m2 (DOM): 37 days
Baujahr	1955
Steuern (jährlich)	$7,838
Brennstoffart	Erdgas
Keller	Vollkeller
Bus	9 Minuten: Q43, Q46, X68
	10 Minuten: QM6
Zug	1.4 Meilen: "New Hyde Park"
	1.5 Meilen: "Floral Park"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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