$399,000 - 36 Beaver Brook Road, Eldred, NY 12792｜ID # 996871

Property Description « German »

Die Park Bar ist ein historisches Wahrzeichen der Gemeinde, das seit über 50 Jahren der Gemeinschaft dient. Bekannt als freundlicher Treffpunkt, an dem sich Einheimische zum Essen, Trinken und guten Gesprächen versammelten, hatte sie immer diese „Cheers“-Atmosphäre – wo jeder deinen Namen kannte.

Dies ist eine wunderbare Gelegenheit für jemanden, der eine Bar, ein Pub oder einen Veranstaltungsraum besitzen und betreiben möchte. Die Immobilie bietet großes Potenzial für Partys und private Veranstaltungen, mit zusätzlichem Platz im Obergeschoss und einer gemütlichen Zwei-Zimmer-Wohnung, die sie ideal für ein Geschäft oder einen Eigentümer-Betreiber macht, der vor Ort wohnen möchte.

Die Park Bar ist voller Geschichte, Charakter und Möglichkeiten – perfekt für jemanden, der bereit ist, einem beliebten lokalen Etablissement neues Leben einzuhauchen. Die Bar kommt mit einer vorübergehenden Spirituosenlizenz.

Eine Ölmischung beheizt sowohl das Motel, die Wohnungen als auch die Bar. Es gibt auch eine Minisplit-Anlage in der Bar, die den Raum gründlich beheizt und kühlt. Neue Elektrik wurde installiert, die jetzt Minisplits in allen Motelzimmern unterstützen kann.

Über der Bar befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, was eine großartige Gelegenheit für 6 Vermietungen sowie die Bar bedeutet.

Es gibt auch die Möglichkeit, fünf Motelzimmer im hinteren Teil zu vermieten, was eine weitere mögliche Einkommensquelle darstellt.

Die Lage ist nah an Jagd- und Angelgebieten, Delaware-Rafting und dem Bethel Woods Art Center, was großes Potenzial für Konzertabende, Wochenendbesucher und tourismusbezogene Geschäfte schafft.

ID #‎	996871
Steuern (jährlich)	$6,027
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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