Wohnung 9E ist eine nach Westen ausgerichtete 2-Zimmer, 2,5-Bad-Wohnung mit 1.591 Quadratfuß, 9'1" hohen Decken und bodentiefen Fensterflächen, die von nahezu jedem Raum aus einen sweeping Blick auf den Fluss bieten.

Der offene Wohn- und Essbereich fließt natürlich in eine liebevoll ausgestattete Chef-Küche über, in der maßgefertigte italienische, massive Eichenmöbel mit freiliegenden Schwalbenschwanzverbindungen und Unterbauleuchten auf brasilianische Wüstengranit-Arbeitsplatten, eine weiße Marmor-Rückwand und eine hochwertige Küchengeräteserie - Sub-Zero Kühlschrank und Geschirrspüler, Wolf Schnellbackofen und Gasherd sowie eine belüftete Broan Dunstabzugshaube mit tiefem Spülbecken und Insinkerator - treffen. Eine brasilianische Wüstengranit- und Eichenhalbinsel mit Platz für vier Personen dient als nahtlos integrierte Übergang zwischen Küche und Wohnzimmer.

Das nach Westen ausgerichtete Hauptschlafzimmer verfügt über einen großzügigen Kleiderschrank, bodentiefe Fenster und ein geräumiges en-suite Badezimmer, das mit weißem Dolomiti-Marmor verkleidet ist und über fußbodenbeheizte Fischgrätböden, ein Eichenwaschtisch mit zwei Kohler-Waschtischen, Waterworks-Armaturen, eine gläsern verkleidete Marmor-Dusche und eine abgeschlossene Toilette mit Toto Neorest-WC verfügt.

Das zweite Schlafzimmer genießt die gleichen bodentiefen Fenster nach Westen und hat ein eigenes en-suite Marmor-Badezimmer mit Mosaikböden, Eichenwaschtisch mit Stein-Glas-Arbeitsplatte, Hansgrohe-Armaturen und ein wandmontiertes Toto-WC.

Das Gäste-WC ist mit einem schwebenden Eichenwaschtisch, einem handgefertigten Calacatta-Waschtisch, Waterworks-Armaturen, Marmor-Böden mit bronzefarbenen Details und einem beleuchteten Eichen-Spiegel an einer Calacatta-Marmor-Mosaikwand ausgestattet. Breite 7,5" europäische Eichenholzböden, eine belüftete LG Waschmaschine/Trockner und ein von Nest gesteuertes, energieeffizientes Heizpumpen-HVAC-System mit linearen Diffusoren vervollständigen eine Wohnung von eleganter Unterscheidung.

Die Bewohner genießen eine außergewöhnliche Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter ein Aquazentrum mit einem 75 Fuß langen Salzwasser-Schwimmbecken, Spa-Pool, Dampfbad und Sauna; ein hochmodernes Fitnesscenter mit einem eigenen Pilates-Studio und einem regulären Squashplatz mit Basketballkorb; eine gestaltete Dachterrasse mit Freiluftkino und speziellen Ess- und Grillbereichen; sowie eine kuratierte Sammlung sozialer Räume, darunter ein privater Speisesaal mit Catering-Küche, Club-Lounge, Kinder-Spielzimmer, Musikzimmer und Haustier-Spa.

Gelegen zwischen dem Riverside Park und dem Central Park, kombiniert 250 West 96th Street eine markante Kalksteinfassade und bronzene Fensterelemente mit Innenräumen des renommierten Designers Thomas Juul-Hansen. Das zeitgenössische Design des Gebäudes priorisiert Licht, Maßstab und weite Stadtansichten. Klassische Majestät der Upper East Side trifft auf einen modernen Stil der Innenstadt, wenn Sie die Lobby betreten - ein Raum, der vollständig in venezianischem Putz verkleidet ist, um die sonnenverwöhnte Atmosphäre mit bodentiefen Fenstern an nördlichen und südlichen Fassaden zu verstärken. Der skulpturale Empfangstresen, aus einem einzigen Block Travertin gehauen, spiegelt die Qualität der Kunstfertigkeit im gesamten Gebäude wider und bietet einen ästhetischen Anker für die außergewöhnlich gut gestaltete Wohnung.

Exklusiver Marketing- und Vertriebsagent: Team Arceon von The Corcoran Group. Die vollständigen Bedingungen sind in einem Angebotsplan verfügbar, der vom Sponsor bereitgestellt wird: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 unter der Aktennummer CD21-0266. Immobilienadresse: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Chancengleichheit im Wohnungswesen. Die Corcoran Group unterstützt voll und ganz die Grundsätze des Fair Housing Act und des Equal Opportunity Act.

Residence 9E is a east-facing 2 bedroom, 2.5 bath home with 1,591 square feet, 9'1" ceilings, and floor-to-ceiling casement windows that frame sweeping river views from nearly every room.

The open living and dining area flows naturally into a beautifully appointed chef's kitchen, where custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting meets Brazilian desert quartzite countertops, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop, and vented Broan range hood with deep sink and Insinkerator. A Brazilian desert quartzite and white oak peninsula with seating for four serves as a seamlessly integrated transition between kitchen and living room.

The east-facing primary bedroom features a generous closet, floor-to-ceiling casement windows, and a spacious en-suite bath clad in white Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom enjoys the same east-facing floor-to-ceiling windows and its own en-suite marble bath with mosaic floors, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-mounted Toto commode.

The powder room is appointed with a floating white oak vanity, hand-carved Calacatta vessel sink, Waterworks fixtures, marble floors with bronze detailing, and a backlit white oak mirror set against a Calacatta marble mosaic wall. Wide-plank 7.5" European oak flooring, a vented LG washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of elegant distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.