$1,999,000 - 60-98 69th Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 996980
Property Description « German »
Große Ziegelbau-Eckimmobilie mit gemischter Nutzung im Herzen des lebhaften Ridgewood, Queens. Diese gut gepflegte Investitionsmöglichkeit verfügt über zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die beide bei Abschluss unvermietet übergeben werden. Ebenfalls enthalten ist eine einstöckige Gewerbeeinheit im hinteren Bereich der Immobilie, die hervorragendes Potenzial für Eigennutzer oder Investoren mit starkem Einzelhandelsbezug bietet. Der Wohnanteil besteht aus zwei geräumigen Wohnungen: einer 4-Zimmer-Wohnung, die derzeit für 1.900 $/Monat vermietet ist, und einer 5-Zimmer-Wohnung, die 2.200 $/Monat einbringt.
Die Immobilie befindet sich in einem florierenden Gewerbekorridor, umgeben von etablierten lokalen Geschäften, Restaurants, Cafés und Nachbarschaftsdiensten, und profitiert von starkem Fußgängerverkehr und konstantem Bedarf. Der bequeme Zugang zur Station Myrtle–Wyckoff Avenues mit den U-Bahnlinien L und M ermöglicht einen einfachen Pendelverkehr nach Manhattan, Brooklyn und in ganz Queens, während mehrere Buslinien die unmittelbare Umgebung bedienen. Ridgewood erlebt weiterhin ein starkes Wachstum und eine steigende Beliebtheit aufgrund seiner Mischung aus Wohncharme, aktivem Geschäftsviertel und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Endnutzer oder Entwickler gleichermaßen.
MLS #
996980
Baujahr
1931
Steuern (jährlich)
$5,605
Brennstoffart
Erdgas
Keller
Vollkeller
Bus
0 Minuten: B13, B20
1 Minuten: QM24, QM25
3 Minuten: Q55
4 Minuten: Q58
6 Minuten: Q39
8 Minuten: B38
U-Bahn
4 Minuten: M
Zug
1.9 Meilen: "East New York"
2.9 Meilen: "Forest Hills"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Große Ziegelbau-Eckimmobilie mit gemischter Nutzung im Herzen des lebhaften Ridgewood, Queens. Diese gut gepflegte Investitionsmöglichkeit verfügt über zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die beide bei Abschluss unvermietet übergeben werden. Ebenfalls enthalten ist eine einstöckige Gewerbeeinheit im hinteren Bereich der Immobilie, die hervorragendes Potenzial für Eigennutzer oder Investoren mit starkem Einzelhandelsbezug bietet. Der Wohnanteil besteht aus zwei geräumigen Wohnungen: einer 4-Zimmer-Wohnung, die derzeit für 1.900 $/Monat vermietet ist, und einer 5-Zimmer-Wohnung, die 2.200 $/Monat einbringt.
Die Immobilie befindet sich in einem florierenden Gewerbekorridor, umgeben von etablierten lokalen Geschäften, Restaurants, Cafés und Nachbarschaftsdiensten, und profitiert von starkem Fußgängerverkehr und konstantem Bedarf. Der bequeme Zugang zur Station Myrtle–Wyckoff Avenues mit den U-Bahnlinien L und M ermöglicht einen einfachen Pendelverkehr nach Manhattan, Brooklyn und in ganz Queens, während mehrere Buslinien die unmittelbare Umgebung bedienen. Ridgewood erlebt weiterhin ein starkes Wachstum und eine steigende Beliebtheit aufgrund seiner Mischung aus Wohncharme, aktivem Geschäftsviertel und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Endnutzer oder Entwickler gleichermaßen.
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