Panoramablick, endloser Sonnenschein und privater Balkon

In der 24. Etage gelegen, ist diese begehrte Eckwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit übergroßen Fenstern umgeben, die einen ungehinderten Blick auf die Skyline von Manhattan im Süden und Westen bieten und einen Platz in der ersten Reihe für atemberaubende Sonnenuntergänge und funkelnde nächtliche Stadtlichter garantieren.

Der Grundriss ist sowohl großzügig als auch äußerst lebenswert. Ein geräumiges Wohnzimmer und ein separater Essbereich schaffen den idealen Raum für Unterhaltungen, während ein privater Balkon gleich neben dem Essbereich und der Küche einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht, perfekt für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen bei Sonnenuntergang.

Ein durchdachter Schlafzimmertrakt gewährleistet hervorragende Privatsphäre. Beide Schlafzimmer genießen einen offenen Blick auf die Skyline. Die Hauptsuite ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen weiteren geräumigen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer profitiert von südlichen und westlichen Ausrichtungen. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad, wobei eines einen direkten Zugang für Gäste bietet. Ein großer begehbarer Kleiderschrank im Eingangsbereich bietet außergewöhnlichen zusätzlichen Stauraum. Schöne Holzböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung. Die Waschküche befindet sich auf dieser Etage und auf jeder Etage im Gebäude. Nur fünf Wohnungen befinden sich auf dieser Etage.

Wenn die Wohnung als Hauptwohnsitz genutzt wird und für die NYC Genossenschafts- und Eigentumswohnungsermäßigung berechtigt ist, werden die Grundsteuern um etwa 17,5 % reduziert (auf geschätzte 1.670 $ pro Monat). Bitte wenden Sie sich an Ihren Anwalt bezüglich der Berechtigung.

Das Kingsley ist eine Dienstleistungswohnung, die für ihr außergewöhnliches Personal bekannt ist, einschließlich eines 24-Stunden-Portiers, Concierge, Hausverwalter vor Ort, Handwerker und Portiers. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Fitnessraum in der 31. Etage, ein Fahrradraum, Gepäckaufbewahrung und direkter Zugang zu einer Garage. Haustiere sind nicht erlaubt.

Ideale Lage nur einen Block von der Q-Bahn entfernt, mit der 6-Bahn in der Nähe und nur wenige Schritte von Whole Foods, Trader Joe’s und einigen der besten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten an der Upper East Side.

Panoramic Views, Endless Sunshine and Private Balcony

Perched on the 24th floor, this coveted corner 2 bedroom, 2 bathroom residence is wrapped in oversized windows, capturing sweeping, unobstructed southern and western views of the Manhattan skyline and offering a front row seat to breathtaking sunsets and sparkling evening city lights.

The layout is both expansive and highly livable. A generous living room and separate dining area create ideal space for entertaining, while a private balcony just off the dining area and kitchen provides seamless indoor outdoor flow, perfect for morning coffee or unwinding at sunset.

A thoughtfully designed bedroom wing offers excellent privacy. Both bedrooms enjoy open skyline views. The primary suite faces west and features a walk in closet plus an additional spacious closet. The second bedroom benefits from both southern and western exposures. Each bedroom has an en suite bath, with one offering dual access for guests. A large walk in closet off the entry provides exceptional additional storage. Beautiful wood floors run throughout. Laundry is on this floor and on every floor in the building. Only five apartments on this floor.

If used as a primary residence and eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, real estate taxes are reduced by approximately 17.5%, (to an estimated $1,670 per month.) Please consult your attorney regarding eligibility.

The Kingsley is a full service condominium known for its exceptional staff, including a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, handyman, and porters. Amenities include a 31st floor gym, bike room, luggage storage, and direct access to a garage. Pets are not permitted.

Ideally located one block from the Q train, with the 6 train nearby, and moments from Whole Foods, Trader Joe’s, and some of the Upper East Side’s best dining and shopping.