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Willkommen in der Residence 5K in der Ocean Avenue 163 - eine großzügig geschnittene, fast 1.000 Quadratfuß große Zwei-Zimmer-Coop, die sowohl für Komfort als auch für Vielseitigkeit ausgelegt ist. Die Schlafzimmer bieten einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und füllen das Zuhause mit Licht und Offenheit. Perfekt gelegen, direkt gegenüber dem Prospect Park, befindet sich diese begehrte Residenz im Herzen der historischen Prospect Lefferts Gardens, wo pulsierendes Stadtleben auf die Ruhe von üppigem Grün direkt vor Ihrer Tür trifft!

Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz, um Ihr Layout an Ihren Lebensstil anzupassen, während eine charmante Essnische direkt neben der Küche die Mahlzeiten nahtlos gestaltet. Verbessern Sie diesen Raum mit zusätzlichem natürlichen Licht, indem Sie einfach ein Oberlichtfenster an die Wand des Wohnzimmers hinzufügen. Die gezeigten Fotos dienen nur zu Illustrationszwecken und können optionale Merkmale darstellen.

Die mit Fenstern versehene Küche ist wunderschön mit klaren weißen Shaker-Schränken, einer Speisekammer, Seifenstein-Arbeitsplatten und einem erhöhten U-Bahn-Fliesen-Rückwand ausgestattet. Sie ist komplett mit Edelstahl-Geräten ausgestattet, einschließlich Geschirrspüler und eingebauter Mikrowelle.

Am hinteren Teil der Wohnung liegt das king-size Hauptschlafzimmer, das außergewöhnliche Privatsphäre bietet, da es gegenüber dem zweiten Schlafzimmer positioniert ist. Es gibt viel Platz für große Möbel, und sogar ein Home-Office lässt sich problemlos unterbringen, ohne den Raum zu beeinträchtigen. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls vielseitig - ideal für ein Queen-Size-Bett, ein Gästezimmer oder ein eigenes Büro.

Das Fensterbad verfügt über elegante Mosaik-Marmorfliesen auf dem Boden und Wände mit klassischen U-Bahn-Fliesen. Zu den weiteren Highlights gehören eine Waschmaschine und ein Trockner in der Einheit, originale Parkettböden mit eingelegten Rahmen, Bildleisten und hohe Decken von 9 Fuß, die den Charme der Vor- Kriegszeit widerspiegeln. Dieses haustierfreundliche Gebäude bietet außerdem bemerkenswert niedrige monatliche Kosten, was seine Attraktivität erhöht.

Die 163 Ocean Avenue ist eine markante Art-Deco-Residenz, die ideal gegenüber dem Prospect Park gelegen ist. Das Gebäude verfügt über eine elegante Lobby mit einem Kamin, Marmorböden, Decken mit Balken und übergroße Fenster mit Blick auf einen ruhigen Innenhof.

Die Bewohner genießen Zugang zu Annehmlichkeiten wie einem neuen Fitnessraum, einem gemeinsamen Waschraum, Fahrradabstellplätzen, Privatspeichern und einem gepflegten Gartenhof. Das Gebäude umfasst sechs Etagen, zwei Aufzüge und 85 Coop-Einheiten.

Nur zwei Blöcke von den B-, Q- und S-Zügen entfernt, ist die Pendelzeit nach Manhattan schnell und bequem. Vor Ihrer Tür bietet der Prospect Park endlose Freizeitmöglichkeiten – vom Wollman-Eislaufbahn und dem malerischen See bis zu Spielplätzen, Lauf- und Radwegen sowie dem Audubon Center im Boathouse. In der Nähe befinden sich auch die Parade Grounds, der Brooklyn Botanic Garden, der Prospect Park Zoo und das historische Lefferts House.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, klassische Eleganz vor dem Krieg in einer unschlagbaren Lage am Park zu genießen!!

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Welcome to Residence 5K at 163 Ocean Avenue-a generously sized, nearly 1,000-square-foot two-bedroom co-op designed for both comfort and versatility. Bedrooms enjoy sweeping skyline views, filling the home with light and openness. Perfectly situated directly across from Prospect Park, this sought-after residence sits in the heart of historic Prospect Lefferts Gardens, where vibrant city living meets the tranquility of lush green space just outside your door!

The spacious living and dining area provides ample space to tailor your layout to your lifestyle, while a charming dining nook just off the kitchen makes mealtime seamless. Enhance this space with additional natural light by simply adding a transom window to the living room wall. Photos shown are for illustrative purposes and may depict optional features.

The windowed kitchen is beautifully appointed with crisp white shaker cabinetry, a pantry, soapstone countertops, and a raised subway tile backsplash. It's fully equipped with stainless steel appliances, including a dishwasher and built-in microwave.

Tucked away at the rear of the apartment, the king-sized primary bedroom offers exceptional privacy, positioned opposite the second bedroom. There's plenty of room for large furniture, and even a home office setup fits comfortably without compromising the space. The second bedroom is equally versatile-ideal for a queen-sized bed, guest room, or dedicated office.

The windowed bathroom features elegant basketweave marble floor tiles and classic subway tile walls. Additional highlights include an in-unit washer and dryer, original parquet floors with inlaid borders, picture moldings, and soaring 9-foot ceilings that reflect the home's pre-war charm.
This pet-friendly building also boasts remarkably low monthly costs, adding to its appeal.

163 Ocean Avenue is a striking Art Deco residence ideally situated across from Prospect Park. The building features a refined lobby with a fireplace, marble floors, beamed ceilings, and oversized windows overlooking a serene courtyard.

Residents enjoy access to amenities such as a new gym, common laundry room, bike storage, private storage, and a landscaped garden courtyard. The building includes six stories, two elevators, and 85 co-op units.

Located just two blocks from the B, Q, and S trains, commuting to Manhattan is quick and convenient. Outside your door, Prospect Park offers endless recreation-from the Wollman Skating Rink and scenic lake to playgrounds, running and biking paths, and the Audubon Center at the Boathouse. Nearby attractions also include the Parade Grounds, Brooklyn Botanic Garden, Prospect Park Zoo, and the historic Lefferts House.

This is a rare opportunity to enjoy classic pre-war elegance in an unbeatable park-side location!!