Residenz 11A/11E in der West 96. Straße 7 ist ein seltenes und durchdacht kombiniertes Zuhause, das großzügige Proportionen, reichlich Licht und außergewöhnliche Flexibilität bietet. Durch die nahtlose Integration einer Sechs-Zimmer- und einer Drei-Zimmer-Wohnung entsteht ein Grundriss, der sich wunderbar an verschiedene Wohnbedürfnisse anpassen lässt.

Ein großzügiger Eingangsbereich führt in einen beeindruckenden, loftartigen Wohn- und Essbereich, der über 30 Fuß misst und mit sonnigen Südausblicken flutet, die das Zuhause den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten. Das offene Design wird durch eine maßgefertigte, moderne Küche ergänzt, die eine enorme Kochinsel, umfangreiche Schränke und eine komplette Palette hochwertiger Geräte umfasst – perfekt positioniert für sowohl lässiges Wohnen als auch großangelegte Unterhaltung.

Die Hauptschlafsuite befindet sich privat im südlichen Flügel, mit offenen Stadtblicken, einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite Badezimmer. Angrenzend an den Hauptwohnbereich befindet sich ein vielseitiges Arbeitszimmer oder drittes Schlafzimmer, ideal als Büro, Gästezimmer oder Medialaum. Ein zweites Schlafzimmer und zusätzliche volle und halbe Badezimmer sind durchdacht platziert, um Komfort und Privatsphäre zu bieten.

Der "E" Bereich der Wohnung, der durch den Hauptwohnbereich oder über einen eigenen separaten Eingang zugänglich ist, schafft einen markanten sekundären Flügel. Dieser Bereich umfasst zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und eine Kochnische. In der bestehenden Konfiguration bietet er ein ideales Setup für multigenerationale Wohnformen, Gästeunterkünfte oder Unterstützung vor Ort. Alternativ kann er als luxuriöser Hauptsuite-Flügel mit Sitzbereich, Ankleidebereich und spa-ähnlichem Bad umgestaltet werden.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Waschmaschine und einen Trockner in der Einheit, hervorragenden Stauraum überall und einen natürlichen Fluss, der Offenheit mit gut definierten privaten Bereichen in Einklang bringt.

Mit seiner hellen Südausrichtung, flexiblen Konfiguration und erheblichem Maß präsentiert Residenz 11A/11E eine einzigartige Gelegenheit, ein wirklich anpassungsfähiges Zuhause in einer erstklassigen Lage an der Upper West Side zu genießen.

Die West 96. Straße 7 liegt an einer schönen, baumgesäumten Straße, nur einen Steinwurf vom Central Park entfernt, und ist ein herausragendes Art-Déco-Meisterwerk, das klassischen Charme der Upper West Side mit modernem Komfort verbindet. Die Bewohner werden von einer eleganten Lobby empfangen und genießen die Dienste eines Vollzeit-Portiers, sowie eines Hausmeisters und aufmerksames Personal. Das Gebäude wird gut instand gehalten und bietet Annehmlichkeiten wie eine atemberaubende Dachterrasse mit Panoramablick auf die Stadt und den Park, eine zentrale Wäscherei, Fahrradabstellräume und privaten Stauraum, alles in einem haustierfreundlichen und professionell verwalteten Umfeld, das in der Nähe von U-Bahnen, Bussen, Restaurants und Garagen liegt. Eine Finanzierung von 75 % ist erlaubt.

Residence 11A/11E at 7 West 96th Street is a rare and thoughtfully combined home, offering expansive proportions, abundant light, and exceptional flexibility. Formed by the seamless integration of a six-room and a three-room apartment, this residence provides a layout that adapts beautifully to a variety of living needs.

A gracious entry foyer leads into an impressive, loft-like expanse of living and dining space, stretching over 30 feet with sunny southern exposures that flood the home with natural light throughout the day. The open-concept design is anchored by a custom contemporary kitchen, featuring an enormous center island, extensive cabinetry, and a full suite of high-end appliances-perfectly positioned for both casual living and entertaining on a grand scale.

The primary bedroom suite is privately situated along the southern wing, enjoying open city views, a large walk-in closet, and an en-suite bathroom. Adjacent to the main living area is a versatile den or third bedroom, ideal as a home office, guest room, or media space. A second bedroom and additional full and half bathrooms are thoughtfully placed to provide comfort and privacy.

The "E" line portion of the home, accessible through the main living space or via its own separate entrance, creates a distinct secondary wing. This area includes two generously sized bedrooms, a full bathroom, a walk-in closet, and a kitchenette. As configured, it offers an ideal setup for multigenerational living, guest accommodations, or live-in support. Alternatively, it can be reimagined as a luxurious primary suite wing with sitting room, dressing area, and spa-like bath.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer, excellent closet space throughout, and a natural flow that balances openness with well-defined private areas.

With its bright southern exposure, flexible configuration, and substantial scale, Residence 11A/11E presents a unique opportunity to enjoy a truly adaptable home in a prime Upper West Side location.

Located on a beautiful, tree-lined block just off Central Park, 7 West 96th Street is a distinguished art deco masterpiece that blends classic Upper West Side charm with modern convenience. Residents are welcomed by an elegant lobby and enjoy the services of a full-time doorman, along with a live-in superintendent and attentive staff. The building is well maintained and offers amenities including a stunning roof deck with panoramic city and park views, central laundry, bike storage, and private storage, all within a pet-friendly and professionally managed setting close to subways, buses, restaurants and garages. 75% financing is permitted.