Die Residenz 11A/11E in der 7 West 96th Street ist ein seltenes und sorgfältig zusammengelegtes Zuhause, das großzügige Proportionen, reichlich Tageslicht und außergewöhnliche Flexibilität bietet. Durch die nahtlose Verbindung einer Sechs-Zimmer- und einer Drei-Zimmer-Wohnung entstand ein Grundriss, der sich wunderbar an unterschiedlichste Wohnbedürfnisse anpasst.

Ein großzügiger Eingangsbereich führt in einen beeindruckenden, loftartigen Wohn- und Essbereich, der sich über mehr als 9 Meter erstreckt und dank der sonnigen Südausrichtung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Das offene Raumkonzept wird von einer maßgefertigten, zeitgemäßen Küche geprägt, die über eine enorme Kücheninsel, umfangreiche Schrankflächen und eine komplette Ausstattung mit hochwertigen Elektrogeräten verfügt – ideal sowohl für den Alltag als auch für repräsentatives Empfangen.

Die private Hauptschlafzimmersuite liegt im südlichen Flügel und bietet einen freien Blick über die Stadt, einen großen begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer. Direkt neben dem zentralen Wohnbereich befindet sich ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer oder drittes Schlafzimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Medienraum eignet. Ein zweites Schlafzimmer sowie zusätzliche vollwertige Badezimmer und Gästetoiletten sind durchdacht angeordnet und sorgen für Komfort und Privatsphäre.

Der Bereich der „E“-Linie, der entweder über den Hauptwohnbereich oder durch einen eigenen separaten Eingang zugänglich ist, bildet einen eigenständigen zweiten Flügel. Dieser umfasst zwei großzügig bemessene Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und eine Kochnische. In der derzeitigen Aufteilung eignet er sich ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen, die Unterbringung von Gästen oder eine im Haushalt lebende Unterstützungskraft. Alternativ lässt er sich in einen luxuriösen Hauptschlafzimmerflügel mit Sitzecke, Ankleidebereich und einem Spa-ähnlichen Badezimmer umgestalten.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, hervorragende Staumöglichkeiten in Form großzügiger Schränke sowie ein natürlicher Grundriss, der Offenheit mit klar definierten privaten Bereichen verbindet. Die meisten Fenster der Wohnung wurden modernisiert.

Mit ihrer hellen Südausrichtung, der flexiblen Aufteilung und der großzügigen Fläche bietet die Residenz 11A/11E eine einzigartige Gelegenheit, ein ausgesprochen anpassungsfähiges Zuhause in erstklassiger Lage an der Upper West Side zu genießen.

Die 7 West 96th Street liegt in einer wunderschönen, von Bäumen gesäumten Straße direkt am Central Park und ist ein herausragendes Art-déco-Meisterwerk, das den klassischen Charme der Upper West Side mit modernem Komfort verbindet. Die Bewohner werden in einer eleganten Lobby empfangen und profitieren vom Service eines durchgehend besetzten Portiers sowie von einem im Gebäude wohnenden Hausverwalter und aufmerksamen Mitarbeitern. Das Gebäude ist bestens gepflegt und bietet Annehmlichkeiten wie eine beeindruckende Dachterrasse mit Panoramablick auf die Stadt und den Park, eine zentrale Waschküche, Fahrradabstellplätze und private Lagerräume – und das alles in einer haustierfreundlichen, professionell verwalteten Umgebung in unmittelbarer Nähe zu U-Bahn, Bussen, Restaurants und Garagen. Eine Finanzierung von bis zu 75 % ist zulässig.

Residence 11A/11E at 7 West 96th Street is a rare and thoughtfully combined home, offering expansive proportions, abundant light, and exceptional flexibility. Formed by the seamless integration of a six-room and a three-room apartment, this residence provides a layout that adapts beautifully to a variety of living needs.

A gracious entry foyer leads into an impressive, loft-like expanse of living and dining space, stretching over 30 feet with sunny southern exposures that flood the home with natural light throughout the day. The open-concept design is anchored by a custom contemporary kitchen, featuring an enormous center island, extensive cabinetry, and a full suite of high-end appliances-perfectly positioned for both casual living and entertaining on a grand scale.

The primary bedroom suite is privately situated along the southern wing, enjoying open city views, a large walk-in closet, and an en-suite bathroom. Adjacent to the main living area is a versatile den or third bedroom, ideal as a home office, guest room, or media space. A second bedroom and additional full and half bathrooms are thoughtfully placed to provide comfort and privacy.

The "E" line portion of the home, accessible through the main living space or via its own separate entrance, creates a distinct secondary wing. This area includes two generously sized bedrooms, a full bathroom, a walk-in closet, and a kitchenette. As configured, it offers an ideal setup for multigenerational living, guest accommodations, or live-in support. Alternatively, it can be reimagined as a luxurious primary suite wing with sitting room, dressing area, and spa-like bath.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer, excellent closet space throughout, and a natural flow that balances openness with well-defined private areas. Most of the windows in the apartment have been updated.

With its bright southern exposure, flexible configuration, and substantial scale, Residence 11A/11E presents a unique opportunity to enjoy a truly adaptable home in a prime Upper West Side location.

Located on a beautiful, tree-lined block just off Central Park, 7 West 96th Street is a distinguished art deco masterpiece that blends classic Upper West Side charm with modern convenience. Residents are welcomed by an elegant lobby and enjoy the services of a full-time doorman, along with a live-in superintendent and attentive staff. The building is well maintained and offers amenities including a stunning roof deck with panoramic city and park views, central laundry, bike storage, and private storage, all within a pet-friendly and professionally managed setting close to subways, buses, restaurants and garages. 75% financing is permitted.