Entdecken Sie im 66 Clinton Street einen neuen Maßstab für das Wohnen in Downtown, wo die Energie der Lower East Side auf die ruhigen Prinzipien skandinavischen Designs trifft. Dieses intime, siebenstöckige Eigentumswohngebäude umfasst nur zwölf individuell gestaltete Residenzen und bietet ein Maß an Privatsphäre und Exklusivität, das üblicherweise einem privaten Stadthaus vorbehalten ist.

Willkommen in 5A – einem lichtdurchfluteten Refugium mit zwei Schlafzimmern, bodentiefen Fenstern und beeindruckenden Deckenhöhen von 2,74 m. Die Wohnung eignet sich ideal für gesellige Anlässe und verfügt über eine großzügige Kücheninsel, ein Gäste-WC neben dem Eingangsbereich sowie zwei geräumige Schlafzimmer an gegenüberliegenden Seiten der Wohnung. Dank der direkten Westausrichtung genießen Sie den ganzen Nachmittag über Sonnenschein in der gesamten Wohnung, der ihr eine geradezu zenartige Atmosphäre verleiht.

Entworfen vom renommierten Architektur- und Innenarchitekturbüro TalliTien, wurde jedes Detail des 66 Clinton sorgfältig durchdacht. Die markante Backsteinfassade fügt das Gebäude harmonisch in das historische Straßenbild ein, während eine mit Kalkstein verkleidete Lobby die Bewohner in eine Welt minimalistischer Wärme und materieller Vielfalt empfängt.

Die großzügigen Grundrisse sind von natürlichem Licht durchflutet und zeichnen sich durch individuell gefertigte Details aus. Die Residenzen verfügen über breite Dielenböden aus gekalkter Weißeiche, maßgefertigte Einbauten aus gerifteter Weißeiche mit individueller Beizung sowie eine Heizung und Kühlung mit mehreren Zonen. Die voll ausgestatteten Küchen für anspruchsvolle Köche sind Meisterwerke der Integration und bieten geschliffene Marmorarbeitsplatten, eine komplette Auswahl vollständig integrierter Geräte von Thermador und Wolf sowie Armaturen von Graff in mattem Dunkelbronze.

Das Hauptbad ist ein Refugium für sich, vom Boden bis zur Decke mit geschliffenem französischem Vanille-Marmor ausgeführt und durch einen schwebenden Waschtisch aus seltenem Dolce-Vita-Quarzit akzentuiert. Ausgewählte Wohnungen, darunter das Penthouse, bieten private Außenterrassen und Dachterrassen mit weitreichendem Blick über die Stadt.

Die Annehmlichkeiten des 66 Clinton erweitern Ihren Wohnraum und sind darauf ausgerichtet, Gemeinschaft und persönliches Wohlbefinden zu fördern:

**The Library Lounge:** Ein warmes, stilvolles Ambiente, das zum Entspannen und zu Gesprächen einlädt. Der Raum besteht aus drei klar voneinander abgegrenzten Bereichen mit maßgefertigten Einbauten und individueller Bepflanzung und öffnet sich direkt zum Garten, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

**The Zen Garden Oasis:** Diese von einem ausgeprägten Gefühl der Privatsphäre geprägte Oase im Freien wurde für stille Kontemplation oder geselliges Beisammensein inmitten üppiger, ausgewachsener Bepflanzung gestaltet.

**Privates Fitnessstudio:** Ein beruhigender, hochwertig ausgestatteter Raum mit modernsten Cardio- und Trainingsgeräten – ideal für Personal-Training-Einheiten oder das tägliche Workout.

**Aufmerksamer Service:** Ein Teilzeit-Portier und Concierge sowie ein fest angestellter Hausmeister stehen den Bewohnern bei ihren Anliegen zur Seite. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören private Abstellräume und Fahrradstellplätze.

Erleben Sie im 66 Clinton Street die perfekte Balance zwischen urbaner Lebendigkeit und einem ruhigen Rückzugsort.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem vom Sponsor erhältlichen Angebotsplan zu entnehmen. Aktenzeichen: CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street, New York, New York, 10035. Alle Maße sind ungefähre Angaben und können baubedingten Abweichungen unterliegen. Pläne, Grundrisse und Maße können von Etage zu Etage geringfügig variieren. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bestimmungen des Angebotsplans vorzunehmen. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeiten.

Discover a new standard of downtown living at 66 Clinton Street, where the energy of the Lower East Side meets the serene principles of Nordic design. This intimate, seven-story condominium offers a collection of just twelve bespoke residences, fostering a level of privacy and exclusivity typically reserved for a private townhouse.

Welcome to 5A- a sun filled split 2 bedroom sanctuary with floor to ceiling windows and soaring 9' ceilings. Perfect for entertaining with an expansive kitchen island, powder room off the entry and two generously sized bedrooms on opposite sides of the apartment. With direct Western exposure enjoy afternoon sun throughout the apartment, giving it a zen-like glow throughout.

Conceived by the renowned architecture and interiors firm TalliTien, every detail of 66 Clinton has been considered. The striking brick facade grounds the building within the historic streetscape, while a limestone-clad lobby welcomes residents into a world of minimalist warmth and material richness.

Expansive layouts are bathed in natural light and defined by custom-crafted details. Residences boast wide-plank cerused white oak floors, custom-stained rift-cut white oak millwork, and multi-zoned heating and cooling. The full chef's kitchens are a masterpiece of integration, featuring honed marble countertops, a full suite of fully integrated Thermador and Wolf appliances, and matte dark bronze Graff fixtures.

The primary bath is a sanctuary unto itself, finished floor-to-ceiling in French vanilla honed marble and anchored by a floating vanity of rare Dolce Vita quartzite. Select homes, including the Penthouse, offer private outdoor terraces and roof decks with sweeping city views.

The amenities at 66 Clinton are an extension of your living space, designed to cultivate community and personal well-being:

The Library Lounge: A warm, sophisticated space curated for lounging and conversation. Composed of three distinct areas with custom millwork and landscaping, this room opens directly to the garden, creating a seamless indoor-outdoor flow. The Zen Garden Oasis: Embedded with a profound sense of privacy, this outdoor sanctuary is designed for quiet contemplation or social engagement amidst vibrant, mature plantings. Private Fitness Studio: A soothing, well-appointed space featuring top-of-the-line cardio and conditioning equipment, ideal for personal training sessions or a daily workout routine. Attentive Service: A part-time doorman and concierge, along with a full-time super, are on hand to attend to residents' needs, while additional conveniences include private storage and bicycle storage. Experience the perfect balance of urban vibrancy and tranquil sanctuary at 66 Clinton Street.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.