$1,950,000 - 21-23 Tinker Town Road, Dover Plains, NY 12522｜ID # 976571
Property Description « German »
Ein paar Minuten östlich der Route 22 an der Grenze Dover/Millbrook in der Gemeinde Washington erstrecken sich über 109+ Acres malerische Landschaft. Früher als Milchbauernhof genutzt, bietet dieses außergewöhnliche Angebot eine seltene Gelegenheit, Ihre Träume vom Landleben oder eine Reitanlage Wirklichkeit werden zu lassen. Das Grundstück besteht aus 4 distincten Parzellen mit insgesamt über 109 Acres, die offene Felder, bewaldete Landschaften, Wassermerkmale und klassische landwirtschaftliche Gebäude vereinen, um eine wirklich vielseitige und inspirierende Umgebung zu schaffen. Die größte Parzelle, die sich über 88,46 Acres erstreckt, bietet eine schöne Mischung aus etwa 25 geräumten Acres und weitläufigem, reifem Hartholzwald. Teile waren für Rinder eingezäunt, während ein sanft mäandernder Bach die westliche Grenze umreißt und an einem kleinen Teich an der südlichen Spitze endet. Pfade schlängeln sich durch die Wälder und laden zur Erkundung ein, und das Land neigt sich sanft nach Norden und bietet atemberaubende Ausblicke von seinen höheren Lagen. Man könnte ein unglaubliches Anwesen umgeben von Natur und absoluter Privatsphäre errichten. Direkt darunter bildet die 10,37 Acres große Parzelle das Herz des ehemaligen Rinderhofs, komplett mit zwei Wohnhäusern, dem Fortsetzen des Baches entlang seiner westlichen und südlichen Ränder sowie den ikonischen roten Scheunen und der Silos, die den ländlichen Charakter des Grundstücks prägen. Ein Haus ist ein vintage Bauernhaus aus den 1900er Jahren mit 2 Etagen, das 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1.482 Quadratfuß auf sechs Zimmern bietet, komplett mit einer einladenden offenen Veranda und derzeit vom Hausmeister des Grundstücks bewohnt. Die zweite Residenz ist ein geräumiges Ranch-Stil Haus mit 2.272 Quadratfuß, das 2 Schlafzimmer, 1 1/2 Bäder, großzügig geschnittene Räume mit hohen Decken und eine verglaste Veranda aufweist. Dieses Haus ist derzeit für 2.900 US-Dollar pro Monat vermietet und bietet sofortige Einkommensmöglichkeiten. Die landwirtschaftliche Nutzung wird von mehreren Nebengebäuden unterstützt, darunter ein erheblicher zweigeschossiger Kuhstall, der 1920 erbaut wurde und über 3.800 Quadratfuß verfügt, eine 480 Quadratfuß große Scheune aus dem Jahr 1950, eine freistehende Garage für ein Auto aus dem Jahr 1940 mit 1.056 Quadratfuß sowie zusätzliche Geräteschuppen. Die 9,82 Acres große Parzelle ist ein ebener Wiesenbereich, ideal für Anbau oder Viehzucht, und profitiert von einem eigenen, mit einem Tor versehenen Zugang entlang der Tinker Town Road, der sowohl Bequemlichkeit als auch Flexibilität bietet. Eine weitere 1,04 Acres große Parzelle befindet sich praktisch gegenüber der Straße und vervollständigt das Ensemble. Wenn zusätzliches Land gewünscht wird, gibt es angrenzend 332+ Acres, die ebenfalls mit diesem Kauf gebündelt werden könnten und insgesamt 441,99 Acres schaffen würden. Dieses Angebot ist nicht nur ein malerischer ländlicher Rückzugsort, sondern auch eine clevere Investition, mit dem Potenzial, landwirtschaftliche Steuerbefreiungen wiederherzustellen, wenn es entsprechend verwaltet wird. Trotz seiner ruhigen Abgeschiedenheit ist das Grundstück nur wenige Minuten von der Route 22, dem Dover Metro North-Bahnhof und den charmanten lokalen Dörfern des Hudson Valley entfernt, was die perfekte Balance zwischen Landleben und moderner Erreichbarkeit bietet.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Ein paar Minuten östlich der Route 22 an der Grenze Dover/Millbrook in der Gemeinde Washington erstrecken sich über 109+ Acres malerische Landschaft. Früher als Milchbauernhof genutzt, bietet dieses außergewöhnliche Angebot eine seltene Gelegenheit, Ihre Träume vom Landleben oder eine Reitanlage Wirklichkeit werden zu lassen. Das Grundstück besteht aus 4 distincten Parzellen mit insgesamt über 109 Acres, die offene Felder, bewaldete Landschaften, Wassermerkmale und klassische landwirtschaftliche Gebäude vereinen, um eine wirklich vielseitige und inspirierende Umgebung zu schaffen. Die größte Parzelle, die sich über 88,46 Acres erstreckt, bietet eine schöne Mischung aus etwa 25 geräumten Acres und weitläufigem, reifem Hartholzwald. Teile waren für Rinder eingezäunt, während ein sanft mäandernder Bach die westliche Grenze umreißt und an einem kleinen Teich an der südlichen Spitze endet. Pfade schlängeln sich durch die Wälder und laden zur Erkundung ein, und das Land neigt sich sanft nach Norden und bietet atemberaubende Ausblicke von seinen höheren Lagen. Man könnte ein unglaubliches Anwesen umgeben von Natur und absoluter Privatsphäre errichten. Direkt darunter bildet die 10,37 Acres große Parzelle das Herz des ehemaligen Rinderhofs, komplett mit zwei Wohnhäusern, dem Fortsetzen des Baches entlang seiner westlichen und südlichen Ränder sowie den ikonischen roten Scheunen und der Silos, die den ländlichen Charakter des Grundstücks prägen. Ein Haus ist ein vintage Bauernhaus aus den 1900er Jahren mit 2 Etagen, das 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1.482 Quadratfuß auf sechs Zimmern bietet, komplett mit einer einladenden offenen Veranda und derzeit vom Hausmeister des Grundstücks bewohnt. Die zweite Residenz ist ein geräumiges Ranch-Stil Haus mit 2.272 Quadratfuß, das 2 Schlafzimmer, 1 1/2 Bäder, großzügig geschnittene Räume mit hohen Decken und eine verglaste Veranda aufweist. Dieses Haus ist derzeit für 2.900 US-Dollar pro Monat vermietet und bietet sofortige Einkommensmöglichkeiten. Die landwirtschaftliche Nutzung wird von mehreren Nebengebäuden unterstützt, darunter ein erheblicher zweigeschossiger Kuhstall, der 1920 erbaut wurde und über 3.800 Quadratfuß verfügt, eine 480 Quadratfuß große Scheune aus dem Jahr 1950, eine freistehende Garage für ein Auto aus dem Jahr 1940 mit 1.056 Quadratfuß sowie zusätzliche Geräteschuppen. Die 9,82 Acres große Parzelle ist ein ebener Wiesenbereich, ideal für Anbau oder Viehzucht, und profitiert von einem eigenen, mit einem Tor versehenen Zugang entlang der Tinker Town Road, der sowohl Bequemlichkeit als auch Flexibilität bietet. Eine weitere 1,04 Acres große Parzelle befindet sich praktisch gegenüber der Straße und vervollständigt das Ensemble. Wenn zusätzliches Land gewünscht wird, gibt es angrenzend 332+ Acres, die ebenfalls mit diesem Kauf gebündelt werden könnten und insgesamt 441,99 Acres schaffen würden. Dieses Angebot ist nicht nur ein malerischer ländlicher Rückzugsort, sondern auch eine clevere Investition, mit dem Potenzial, landwirtschaftliche Steuerbefreiungen wiederherzustellen, wenn es entsprechend verwaltet wird. Trotz seiner ruhigen Abgeschiedenheit ist das Grundstück nur wenige Minuten von der Route 22, dem Dover Metro North-Bahnhof und den charmanten lokalen Dörfern des Hudson Valley entfernt, was die perfekte Balance zwischen Landleben und moderner Erreichbarkeit bietet.
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