$839,999 - 104-61 219th Street, Queens Village, NY 11429｜MLS# 988704

Property Description « German »

RECHTLICH GENEHMIGTES ZWEIFAMILIENHAUS IN QUEENS VILLAGE – VOLLSTÄNDIG VERMIETET! Hervorragende, einkommensgenerierende Immobilie, die mit bestehenden Mietern übergeben wird. Dieses rechtlich genehmigte Zweifamilienhaus verfügt über eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 1-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sowie einen ausgebauten Keller für zusätzlichen Wohn- oder Stauraum. Die Immobilie bietet eine private Zufahrt und eine freistehende Garage für 2 Fahrzeuge. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.150 $ pro Monat, was einem jährlichen Bruttomietertrag von 49.800 $ und einer ungefähren Bruttomietrendite von 5,9 % auf Grundlage des Angebotspreises von 839.000 $ entspricht. Eine großartige Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die eine Mehrfamilienimmobilie mit sofortigen Mieteinnahmen suchen. Der Käufer sollte sämtliche Angaben sowie die rechtmäßige Nutzung bei den zuständigen Behörden überprüfen. Bewohnt sind nur das Erdgeschoss und das Obergeschoss; der Keller verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer.

MLS#‎	988704
Details der Immobilie	2 Familie, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Garage (DOM): 160 days
Lot Size	30x100
Baujahr	1925
Steuern (jährlich)	$6,300
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmluft
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: Q27, Q83
	2 Minuten: Q2
	4 Minuten: Q110
Zug	0.5 Meilen: "Belmont Park"
	0.5 Meilen: "Queens Village"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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