Willkommen in der 174 Patchen Ave – dieses aktualisierte Zweifamilienhaus, das ursprünglich 1899 erbaut wurde, liegt in einer typischen von Bäumen gesäumten Straße im Herzen von Bedford-Stuyvesant und vereint klassischen Charme mit modernem Komfort.

Das untere Triplex ist ein wahres Juwel mit 3 großzügig großen Schlafzimmern und 4 vollständigen Bädern. Die Hauptebene heißt Sie mit einem geräumigen Wohnbereich und einer eleganten, gut ausgestatteten Küche mit Geschirrspüler willkommen. Zur Rückseite hin öffnet sich ein Schlafzimmer in King-Size und ein modernes Badezimmer direkt zu einer sonnendurchfluteten Garten-Oase. Egal, ob Sie am Wochenende Grillpartys veranstalten oder friedliche Momente im Freien genießen, dieser private Garten ist ein wahr gewordener Traum.

Im zweiten Stock finden Sie zwei weitere King-Size-Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, begehbaren Kleiderschränken, 11 Fuß hohen Decken und großen Fenstern, die den Raum in natürliches Licht tauchen. Geteilte Klimaanlagen sorgen dafür, dass Sie sich unabhängig von der Jahreszeit wohlfühlen.

Die untere Ebene legt noch einen drauf mit einem vollständigen Badezimmer, einem Spielzimmer, zusätzlichem Stauraum, Waschmaschine/Trockner und einem Bonusraum, der perfekt für ein Home Office oder ein Fitnessstudio ist.

Die obere Einheit wurde kürzlich renoviert und bietet 2 Schlafzimmer und 1 Bad, mit einer offenen Küche und einem hellen, luftigen Wohnbereich, der mit natürlichem Licht gefüllt ist. Die Küche verfügt über Edelstahlgeräte, ausreichend Schränke und klassische U-Bahnfliesen im Badezimmer. Beide Schlafzimmer bieten viel Sonnenlicht und Stauraum.

In der Nachbarschaft finden Sie sich umgeben von allem, was Bedford-Stuyvesant zu bieten hat. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee in lokalen Lieblingscafés wie Chez Alex, Familiars Vegan Coffee Shop oder Passionfruit Coffee. Entspannen Sie in belebten Bars und Nachtleben-Locations, darunter Turtles All the Way Down, Marian's oder Therapy Wine Bar. Und für Feinschmecker? Laziza und Trad Room sind ein absolutes Muss. Wenn Sie Grünflächen suchen, sind die Saratoga- und Reinaldo-Salgado-Parks gleich um die Ecke.

Pendler werden die Nähe zu den A/C-Zügen an der Utica Avenue oder den JZ-Linien an der Gates Avenue lieben, so dass das Herumkommen in der Stadt ein Kinderspiel ist. Außerdem ist der JFK-Flughafen nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Die Bilder können virtuelle Inszenierungen zu Illustrationszwecken enthalten.

Welcome to 174 Patchen Ave – this updated two-family townhouse, originally built in 1899, sits on a quintessential tree-lined street in the heart of Bedford-Stuyvesant, blending classic charm with modern comforts.

The lower triplex is a true gem, featuring 3 generously sized bedrooms and 4 full bathrooms. The main level invites you in with a spacious living area and a sleek, well-equipped kitchen complete with a dishwasher. Toward the rear, a king-sized bedroom and an updated full bath open directly onto a sun-drenched garden oasis. Whether you are hosting weekend barbecues or savoring peaceful moments outdoors, this private backyard is a dream come true.

On the second floor, you will find two more king-sized bedrooms, each with its own ensuite bathroom, walk-in closets, 11-foot ceilings, and large windows that bathe the space in natural light. Split AC units throughout ensure you stay comfortable no matter the season.

The basement level takes things up a notch with a full bathroom, a rec room, extra storage, washer/dryer, and a bonus room perfect for a home office or gym.

The upper unit was recently updated and offers 2 bedrooms and 1 bath, with an open kitchen and bright and airy living area filled with natural light. The kitchen boasts stainless steel appliances, ample cabinetry, and classic subway tile in the bathroom. Both bedrooms offer plenty of sunlight and closet space.
In the neighborhood, you will find yourself surrounded by all the best Bed-Stuy has to offer. Grab your morning coffee from local favorites like Chez Alex, Familiars Vegan Coffee Shop, or Passionfruit Coffee. Unwind at buzzing bars and nightlife spots, including Turtles All the Way Down, Marian’s, or Therapy Wine Bar. And for foodies? Laziza and Trad Room are must-tries. If you are craving green spaces, Saratoga and Reinaldo Salgado Parks are just around the corner.

Commuters will love the convenience of nearby A/C trains at Utica Avenue or the JZ lines at Gates Avenue, making getting around the city a breeze. Plus, JFK Airport is just a quick drive away.

Images may include virtual staging for illustrative purposes.