Willkommen in der 174 Patchen Ave – dieses aktualisierte Zweifamilienhaus, das ursprünglich 1899 gebaut wurde, befindet sich in einer klassischen, baumgesäumten Straße im Herzen von Bedford-Stuyvesant und verbindet klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.

Das untere Triplex ist ein wahres Juwel und bietet 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer und 4 volle Badezimmer. Die Hauptetage lädt mit einem geräumigen Wohnbereich und einer modernen, gut ausgestatteten Küche mit Geschirrspüler ein. Im hinteren Bereich öffnet sich ein kingsize Schlafzimmer und ein aktualisiertes Vollbad direkt zu einer sonnenverwöhnten Garten-Oase. Ob Sie am Wochenende Grillfeste veranstalten oder friedliche Momente im Freien genießen, dieser private Garten ist ein wahr gewordener Traum.

Im zweiten Stock finden Sie zwei weitere kingsize Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, begehbaren Schränken, 11 Fuß hohen Decken und großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Geteilte Klimaanlagen sorgen dafür, dass Sie zu jeder Jahreszeit komfortabel bleiben.

Das Untergeschoss bietet mit einem Badezimmer, einem Spielzimmer, zusätzlichem Stauraum, Waschmaschine/Trockner und einem Bonusraum, der sich perfekt als Heimbüro oder Fitnessstudio eignet, noch mehr Möglichkeiten.

Die obere Einheit wurde kürzlich aktualisiert und bietet 2 Schlafzimmer und 1 Bad, mit einer offenen Küche und einem hellen, luftigen Wohnbereich, der mit natürlichem Licht gefüllt ist. Die Küche verfügt über Edelstahlgeräte, reichlich Schränke und klassische U-Bahn-Fliesen im Badezimmer. Beide Schlafzimmer bieten viel Sonnenlicht und Platz für Schränke.
In der Nachbarschaft werden Sie von all den besten Angeboten von Bed-Stuy umgeben sein. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee bei lokalen Favoriten wie Chez Alex, Familiars Vegan Coffee Shop oder Passionfruit Coffee. Entspannen Sie sich in pulsierenden Bars und Nachtleben-Hotspots wie Turtles All the Way Down, Marian’s oder Therapy Wine Bar. Und für Feinschmecker? Laziza und Trad Room sind ein Muss. Wenn Sie grüne Flächen suchen, sind die Saratoga und Reinaldo Salgado Parks gleich um die Ecke.

Pendler werden die Bequemlichkeit der nahegelegenen A/C-Züge an der Utica Avenue oder der JZ-Linien an der Gates Avenue lieben, die das Fortbewegen in der Stadt zum Kinderspiel machen. Außerdem ist der JFK Flughafen nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Welcome to 174 Patchen Ave – this updated two-family townhouse, originally built in 1899, sits on a quintessential tree-lined street in the heart of Bedford-Stuyvesant, blending classic charm with modern comforts.

The lower triplex is a true gem, featuring 3 generously sized bedrooms and 4 full bathrooms. The main level invites you in with a spacious living area and a sleek, well-equipped kitchen complete with a dishwasher. Toward the rear, a king-sized bedroom and an updated full bath open directly onto a sun-drenched garden oasis. Whether you are hosting weekend barbecues or savoring peaceful moments outdoors, this private backyard is a dream come true.

On the second floor, you will find two more king-sized bedrooms, each with its own ensuite bathroom, walk-in closets, 11-foot ceilings, and large windows that bathe the space in natural light. Split AC units throughout ensure you stay comfortable no matter the season.

The basement level takes things up a notch with a full bathroom, a rec room, extra storage, washer/dryer, and a bonus room perfect for a home office or gym.

The upper unit was recently updated and offers 2 bedrooms and 1 bath, with an open kitchen and bright and airy living area filled with natural light. The kitchen boasts stainless steel appliances, ample cabinetry, and classic subway tile in the bathroom. Both bedrooms offer plenty of sunlight and closet space.
In the neighborhood, you will find yourself surrounded by all the best Bed-Stuy has to offer. Grab your morning coffee from local favorites like Chez Alex, Familiars Vegan Coffee Shop, or Passionfruit Coffee. Unwind at buzzing bars and nightlife spots, including Turtles All the Way Down, Marian’s, or Therapy Wine Bar. And for foodies? Laziza and Trad Room are must-tries. If you are craving green spaces, Saratoga and Reinaldo Salgado Parks are just around the corner.

Commuters will love the convenience of nearby A/C trains at Utica Avenue or the JZ lines at Gates Avenue, making getting around the city a breeze. Plus, JFK Airport is just a quick drive away.