$628,000 - 35-32 Leavitt Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 992979

Property Description « German »

Willkommen in diesem brandneuen, nie belegten Studio-Rückverkauf des besten Wohnhauses, oben auf dem ersten 5-Sterne-Hotel - Northern Residences.
Die Residenz bietet einen charmanten städtischen Rückzugsort. Die Küche verfügt über elegante Merkmale, darunter Calacatta-Quarz-Arbeitsplatten und exquisite italienische Akzente, die kulinarische Exzellenz versprechen. Mit ausreichend Außenfläche bietet die Residenz einen ruhigen Ort zur Entspannung. Die Integration des Latch Smart Lock Systems und der WLAN-fähigen Geräte verbessert das moderne Wohnen mit mühelosem Komfort. Die Residenz zeichnet sich durch hohe Decken aus, die ihre geräumige und luxuriöse Atmosphäre betonen. Im Badezimmer schaffen Calacatta-matte Porzellanfliesen, maßgefertigte Walnussfurnier-Waschtische mit Quarz-Marmor und programmierbare Fußbodenheizungen einen ruhigen Rückzugsort.
Die Residenz verkörpert anspruchsvolles urbanes Wohnen und vereint moderne Annehmlichkeiten und fesselnde Ausblicke nahtlos. Northern Residences, der neue Wahrzeichen-Luxusturm an der Northern Boulevard, ist bereit, die Skyline von Downtown Flushing neu zu definieren.
Dieser gemischt genutzte 13-stöckige Turm verbindet luxuriöses Wohnen mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Mit der Integration eines 5-Sterne Westin Hotels bietet das Eigentumswohnung über den Etagen 10-13 gehobene Opulenz, begleitet von über 5.000 Quadratfuß hochwertiger Verkaufsfläche in den unteren Etagen, und macht es zum einzigen 5-Sterne-Hotel in Queens.
Das Gebäude verfügt über eine großzügige Lobby mit 16 Fuß Höhe und 24/7 Concierge-Service, ergänzt durch eine erstklassige Vorhangfassade, die architektonische Exzellenz garantiert. Fortschrittliche Smart-Home-Funktionen erhöhen den Komfort der Bewohner. Die Bewohner genießen ein Exklusives Wohnungserlebnis mit maßgeschneidtem Zimmerservice und Hauswirtschaftsangeboten sowie VIP-Privilegien, einschließlich spezieller Rabatte für das Westin Hotel.
ANNEHMLICHKEITEN: Ruhiges Hallenbad, Sauna und Dampfbad, modernes Fitnesscenter, eleganter Wohnraum für Bewohner, Konferenzräume für Geschäftstreffen, Skyline-Dachterrasse und BBQ-Bereich, Außenbereich auf der 10. Etage, 24-Stunden-Concierge- und Türsteher-Service, intelligenter Paketraum, Amazon-Locker-Hub, praktische Fahrradabstellmöglichkeiten, umweltfreundliches Parken mit E-Ladestationen, exklusive saisonale Bar im 2. Stock, hauseigenes Gourmet-Restaurant, großer Festsaal.
Flushing, im Herzen von Queens, New York, steht als viertgrößter zentraler Geschäftsbezirk der Stadt und zeigt eine einzigartige Mischung aus modernem Entwicklungsbau und reicher Geschichte.
Flushing ist für seine lebendige multikulturelle Gemeinschaft bekannt und ist ein pulsierendes urbane Zentrum. Es ist nicht nur ein Wohn- und Kulturdenkmal, sondern auch ein wichtiges Handelszentrum, wobei Main Street und Roosevelt Avenue die dynamischste Kreuzung bilden – die dritthektischste in New York City. Diese belebte Kreuzung spiegelt Flushing's energetisches urbanes Leben und wirtschaftliche Vitalität wider und macht es zu einem zentralen Wachstums- und Aktivitätsbereich innerhalb der Stadt. Willkommen in Northern Residences, wo architektonische Exzellenz mit Luxus und Komfort harmoniert und ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet.

MLS #‎	992979
Details der Immobilie	Studio-Apartment, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Wohnfläche: 400 ft2, 37m2 (DOM): 118 days
Baujahr	2024
Nebenkosten	$290
Steuern (jährlich)	$5,172
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Garagentyp	Angeschlossen
Bus	1 Minuten: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	2 Minuten: Q13, Q25, Q28, Q34, Q50
	4 Minuten: Q19, Q65, Q66
	6 Minuten: Q12, Q15, Q15A, Q17, Q26, Q27, QM3
	7 Minuten: Q48
	8 Minuten: QM2, QM20
	10 Minuten: Q58
U-Bahn	7 Minuten: 7
Zug	0.5 Meilen: "Flushing Main Street"
	0.8 Meilen: "Murray Hill"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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