$628,000 - 35-32 Leavitt Street, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 992979

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים למכירת הסטודיו החדש הזה, שמעולם לא היה מאוכלס, של בניין הקונדו הטוב ביותר, מעל המלון הראשון ברמת 5 כוכבים - Northern Residences.
המגורים מציעים מפלט עירוני charm. המטבח מציע תכונות מודרניות, כולל שיש קלאקאטה ואפקטים איטלקיים מרהיבים, מבטיח מצויינות קולינרית. עם שטח חוץ מרווח, המגורים מספקים מפלט שקט לרגיעה. האינטגרציה של מערכת הנעילה החכמה Latch והמתקנים המחוברים לאינטרנט משפרת את החיים המודרניים בנוחות שאין לעמוד בפניה. המגורים boast תקרות גבוהות, המדגישות את האווירה המרווחת והמפנקת שלהם. בחדר האמבטיה, אריחי פורצלן מט קלאקאטה, יחידות עץ אגוז בהתאמה אישית עם שיש קוורץ, ורצפות חימום רדיאנטיות מתוכנתות יוצרים מפלט רגוע.
המגורים מהווים דוגמה לחיים עירוניים יחודיים, משלבים בנוחות נוחות מודרניות ונופים captivating בקירוב. Northern Residences, מגדל היוקרה החדש ברחוב נורת'רן, מתכוון להגדיר מחדש את קו השמים של מרכז פלושינג.
מגדל זה בן 13 הקומות משלב חיים מפוארים עם נוחות מודרנית. עם אינטגרציה של מלון Westin ברמת 5 כוכבים, הקונדומיניום מציע עושר מוגבר בקומות 10-13, בצירוף מעל 5,000 רגלים רבועים של שטח קמעונאי יוקרתי בקומות התחתונות, מה שהופך אותו למלון ברמת 5 כוכבים היחיד ב-Kings.
הבניין boast הלובי הגדול בגובה 16 רגל עם שירותי קונסיירז' 24/7, מלווה בחזית קירות וילון מהשורה הראשונה המבטיחה מצוינות ארכיטקטונית. תכונות חכמות מתקדמות משפרות את נוחות התושבים. תושבים נהנים מחווית דירה עסקית עם שירות חדרים מותאם אישית ושירותי ניקיון זמינים, יחד עם הטבות VIP כולל הנחות מיוחדות למלון Westin.
שירותים: בריכה פנימית שקטה, סאונה וחדר אדים, מרכז כושר חדיש, לובי תושבים אלגנטי, חדרי ישיבות עסקיים, טרסה על הגג עם נוף קו השמים ואזור ברביקיו, טרסה חיצונית בקומת ה-10, שירות קונסיירז' ושוער 24 שעות, חדר חבילות חכם, מרכז אמזון לאחסון, אחסון אופניים נוח, חניה ידידותית לסביבה עם תחנות EV, בר עונתי בלעדי בקומה השנייה, מסעדה גורמה באתר, אולם בנקייערטה מפואר.
פלושינג, הממוקמת בלב קווינס, ניו יורק, עומדת כרובע העסקי המרכזי הרביעי בגודלו בעיר, מציגה תמהיל ייחודי של פיתוח מודרני והיסטוריה עשירה.
המפורסם בקהילתו הרב-תרבותית התוססת, פלושינג היא חיבור עירוני שוקק חיים. זה לא רק אתר מגורים ותרבותי אלא גם מרכז מסחרי מרכזי, כאשר הרחוב הראשי ורוזוולט אבניו יוצרים את הצומת הדינמית שלו - הצומת העמוס השלישי בעיר ניו יורק. צומת זה משקפת את חיי העיר האנרגטיים של פלושינג ואת החיוניות הכלכלית שלה, מה שהופך אותה לאזור מרכזי של צמיחה ופעילות בתוך העיר.
ברוכים הבאים ל-Northern Residences, היכן שהמצוינות הארכיטקטונית משתלבת עם פאר ונוחות, מציעה חווית מגורים שאינה ניתנת להשוואה.

MLS #‎	992979
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 400 רגל מרובע , 37 מ”ר , בבניין יש 13 קומות 68 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$290
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,172
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q16, Q20A, Q20B, Q44
	2 דקות לאוטובוס Q13, Q25, Q28, Q34, Q50
	4 דקות לאוטובוס Q19, Q65, Q66
	6 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q17, Q26, Q27, QM3
	7 דקות לאוטובוס Q48
	8 דקות לאוטובוס QM2, QM20
	10 דקות לאוטובוס Q58
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tru International Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.