In der begehrten südostlichen Ecke von River & Warren befindet sich diese friedliche 1.399 SF große 2-Zimmer, 2,5-Badezimmer-Wohnung, die von natürlichem Licht durchflutet und von Grün umgeben ist. Genießen Sie friedliche östliche Ausblicke über den Teardrop Park, mit saisonalen Ausblicken auf den Hudson River im Süden.

Entworfen von dem renommierten Architekten CetraRuddy, verfügt das Zuhause über breite Eichenböden, polierte Steinoberflächen und einen durchdacht gestalteten Grundriss. Die offene Küche eignet sich ideal für Unterhaltung und ist komplett mit einer übergroßen Insel mit Sitzgelegenheiten für vier Personen, einem Sub-Zero-Kühlschrank und Weinlagerung sowie einer vollständigen Miele-Gerätesuite, einschließlich eines Gaskochfeldes, eines Schnellofens, eines Backofens und eines Geschirrspülers ausgestattet. Eine Essnische direkt neben der Küche bietet Flexibilität als Arbeitszimmer oder Frühstücksecke.

Der Grundriss mit getrennten Schlafzimmern gewährleistet Privatsphäre, wobei beide Schlafzimmer über maßgeschneiderte California Closets verfügen. Die geräumige Hauptsuite umfasst einen begehbaren Kleiderschrank und ein spa-ähnliches Bad mit Doppelwaschbecken, Duschkabine und maßgeschneiderter Wäscheablage. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne/Duschkombination. Ein Gäste-WC sowie eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung sorgen für zusätzliche Annehmlichkeiten.

Weitere Highlights umfassen maßgeschneiderte Fensterbehandlungen, elegante Beleuchtung im gesamten Raum und neu installierte Klimaanlagen mit einer mehrjährigen Garantie.

River & Warren bietet eine wunderschön gestaltete Dachterrasse mit Grills, Essbereichen und Lounge-Sitzgelegenheiten mit Blick auf den Hudson River und die Stadtsilhouette. Die Bewohner genießen eine vollständige Palette von Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnesscenter, einen Spielraum und eine besetzte Lobby.

Ideal gelegen im nördlichen Abschnitt von Battery Park City, angrenzend an Tribeca, ist dieses Eigentumswohnung von Parks und Uferwegen umgeben, mit Brookfield Place, dem Oculus und Whole Foods nur wenige Schritte entfernt, sowie einigen der besten Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt.

Perched on the coveted southeast corner of River & Warren, this serene 1,399 SF 2 bedroom, 2.5 bathroom residence is bathed in natural light and surrounded by greenery. Enjoy peaceful eastern views over Teardrop Park, with seasonal Hudson River vistas from the south.

Designed by acclaimed architect CetraRuddy, the home features wide-plank oak flooring, polished stone finishes, and a thoughtfully designed layout. The open kitchen is ideal for entertaining, complete with an oversized island with seating for four, Sub-Zero refrigerator and wine cooler, and a full Miele appliance suite including a gas cooktop, speed oven, wall oven, and dishwasher. A dining alcove just off the kitchen offers flexibility as a home office or breakfast nook.

The split-bedroom layout ensures privacy, with both bedrooms offering custom California Closets. The spacious primary suite includes a walk-in closet and a spa-like bath with double vanity, stall shower, and custom linen storage. The second bedroom features an en-suite bath with a tub/shower combination. A powder room and in-unit washer/dryer add convenience.

Additional highlights include custom window treatments, elegant lighting throughout, and newly installed air conditioning units with a multi-year warranty.

River & Warren offers a beautifully landscaped rooftop terrace with grills, dining areas, and lounge seating overlooking the Hudson River and city skyline. Residents enjoy a full suite of amenities including a fitness center, playroom, and attended lobby.

Ideally located in the northern section of Battery Park City, adjacent to Tribeca, this condominium is surrounded by parks and waterfront paths, with Brookfield Place, the Oculus, and Whole Foods just moments away, along with some of downtown’s best dining and shopping.