Carroll Gardens: Ertragreiche Immobilienperle

Wir präsentieren stolz ein seltenes, massiv aus Ziegeln errichtetes Gebäude mit acht Wohneinheiten in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns. Diese außergewöhnliche Immobilie verfügt über acht gepflegte Einzimmerwohnungen und bietet ein konstantes Mieteinkommen sowie langfristige Investitionssicherheit.

Die Wohnung des Eigentümers wird bei Abschluss des Kaufvertrags leer übergeben und bietet das attraktive Potenzial, eine großzügige Maisonettewohnung mit direktem Zugang zu einem vollständig ausgebauten Keller zu schaffen, der zu einem großen, äußerst privaten Hinterhof führt – ein wahrer Rückzugsort im Herzen Brooklyns.

Zu den jüngsten Modernisierungen gehören ein neuer Elektroanschluss, ein neuer Heizkessel sowie eine umfassende Erneuerung der Mauerwerksfugen und Abdichtung gegen Witterungseinflüsse. Dies sorgt für Sicherheit und einen reduzierten Instandhaltungsaufwand über viele Jahre hinweg.

Eine herausragende Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler, die eine renditestarke Immobilie in bester Lage suchen.

Carroll Gardens Income-Producing Gem

Proudly presenting a rare, 8 Family Solid Brick Building in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. This exceptional property features eight well-maintained one-bedroom units, offering steady rental income and long-term investment stability.

The owner’s unit will be delivered vacant at closing, providing the exciting potential to create a spacious duplex with direct access to a full finished basement that opens out to a large, ultra-private backyard — a true retreat in the heart of Brooklyn.

Recent upgrades include new electrical service, a new boiler, and fresh pointing and weather-sealing throughout, ensuring peace of mind and reduced maintenance for years to come.

A standout opportunity for end-users, investors, or developers seeking a high-performing asset in a prime location.