Im Herzen von Carroll Gardens, auf einem von Bäumen gesäumten Block gelegen, bietet dieses ungefähr 130 Quadratmeter große medizinische Büro eine seltene Gelegenheit, einen durchdacht gestalteten klinischen Raum nur wenige Schritte von der Court Street zu erwerben. Das Büro befindet sich in einer umgebauten norwegischen Kirche an der 1st Place Ecke Clinton Street und profitiert von einem privaten Seiteneingang, der sowohl Diskretion als auch direkten Zugang zur Straße ermöglicht. Ein gestalteter Gehweg schafft ein einladendes und professionelles Ankunftserlebnis.

Der Grundriss ist so gestaltet, dass er eine Vielzahl von medizinischen Anwendungen unterstützt, mit fünf vollständig ausgestatteten Untersuchungsräumen, die jeweils mit einem eigenen Waschbecken und Sanitäranlagen ausgestattet sind, einem privaten Arztzimmer, einem Verwaltungsbüro und einem hellen, einladenden Wartebereich mit natürlichem Licht. Eine Personal-Küche/ -Lounge und 1,5 Badezimmer erhöhen zusätzlich die Funktionalität des Raumes.

Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem zugänglich, geeignet für Ärzte, Zahnspezialisten, Anbieter medizinischer Ästhetik und andere lizenzierte Gesundheitsdienstleister. Die ruhige Wohngegend bietet eine ruhige, patientenfreundliche Umgebung, während die nahegelegene Court Street einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Nachbarschaft, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.

Eine seltene Gelegenheit, ein gut gelegenes medizinisches Büro in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns zu erwerben und anzupassen. Der effiziente Grundriss minimiert Renovierungskosten und bietet gleichzeitig außergewöhnliche Flexibilität für eine Vielzahl von medizinischen Fachrichtungen und Praxisarten.

Alle Abmessungen und Grundrisse sind ungefähre Angaben. Einige Möbelstücke können in den Fotografien virtuell inszeniert sein.

Located on a tree-lined block in the heart of Carroll Gardens, this approximately 1,400-square-foot medical office presents a rare opportunity to acquire a thoughtfully configured clinical space just steps from Court Street. Situated within a converted Norwegian church on 1st Place at the corner of Clinton Street, the unit benefits from a private side entrance, providing both discretion and direct street access. A landscaped walkway creates a welcoming and professional arrival experience.

The layout is designed to accommodate a wide range of medical uses, featuring five fully built-out exam rooms, each equipped with its own sink and plumbing, a private physician's office, an administrative office, and a bright, welcoming waiting area with natural light. A staff kitchenette/lounge and 1.5 bathrooms further enhance the space's functionality.

Located on the ground floor with convenient accessibility, the office is well suited for physicians, dental specialists, medical aesthetics providers, and other licensed healthcare practitioners. The quiet residential setting offers a calm, patient-friendly environment, while nearby Court Street provides easy access to neighborhood amenities, restaurants, and public transportation.

A rare opportunity to acquire and customize a well-located medical office in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, the efficient layout minimizes renovation costs while providing exceptional flexibility for a variety of medical specialties and practice types.

All dimensions and floor plans are approximate. Some furniture may be virtually staged in the photographs.