In einem von Bäumen gesäumten Straßenblock im Herzen von Carroll Gardens gelegen, bietet diese etwa 1.400 Quadratfuß große professionelle und medizinische Praxis eine seltene Gelegenheit, eine durchdacht konfigurierte klinische oder gewerbliche Fläche nur wenige Schritte von der Court Street entfernt zu erwerben. Die Einheit befindet sich in einer umgebauten norwegischen Kirche am 1st Place an der Ecke Clinton Street und verfügt über einen privaten Seiteneingang, der sowohl Diskretion als auch einen direkten Zugang von der Straße bietet. Ein begrünt angelegter Weg schafft einen einladenden und professionellen Ankunftsbereich.

Die flexible Raumaufteilung eignet sich für eine Vielzahl professioneller und medizinischer Nutzungen. Derzeit umfasst die Fläche fünf private Untersuchungsräume, die jeweils mit einem Waschbecken und entsprechenden Wasseranschlüssen ausgestattet sind. Sie kann problemlos private Büros, Beratungsräume, Behandlungsräume oder eine Kombination daraus aufnehmen. Darüber hinaus gehören zwei weitere private Büros, ein heller Empfangs- und Wartebereich mit Tageslicht, eine Mitarbeiterküche bzw. Lounge sowie 1,5 Badezimmer zur Ausstattung.

Die im Erdgeschoss gelegene und bequem zugängliche Fläche bietet eine anpassungsfähige Umgebung für Rechtsanwälte, Therapeuten, Berater, Architekten und Designer, Finanzfachleute, Ärzte, Zahnmediziner, Anbieter medizinisch-ästhetischer Behandlungen sowie andere professionelle oder medizinische Nutzer. Die ruhige Wohnlage bietet ein entspanntes und privates Arbeitsumfeld, während die nahe gelegene Court Street bequemen Zugang zu Geschäften des Viertels, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.

Diese seltene Gelegenheit, eine gut gelegene professionelle Fläche in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns zu erwerben und individuell zu gestalten, bietet mit ihrer bestehenden Raumaufteilung eine effiziente Grundlage sowohl für die klassische Büronutzung als auch für medizinische Zwecke. Gleichzeitig lässt sich die Fläche flexibel an unterschiedlichste berufliche Anforderungen anpassen.

Alle Maße und Grundrisse sind ungefähre Angaben. Einige Möbel wurden auf den Fotografien möglicherweise virtuell inszeniert.

Located on a tree-lined block in the heart of Carroll Gardens, this approximately 1,400-square-foot professional and medical office presents a rare opportunity to acquire a thoughtfully configured clinical or professional space just steps from Court Street. Situated within a converted Norwegian church on 1st Place at the corner of Clinton Street, the unit benefits from a private side entrance, providing both discretion and direct street access. A landscaped walkway creates a welcoming and professional arrival experience.

The flexible layout is well suited to a wide range of professional and medical uses. Currently configured with five private exam rooms, each equipped with a sink and plumbing, the space can readily accommodate private offices, consultation rooms, treatment rooms, or a combination thereof. The layout also includes two additional private offices, a bright reception and waiting area with natural light, a staff kitchenette/lounge, and 1.5 bathrooms.

Located on the ground floor with convenient accessibility, the space offers an adaptable setting for attorneys, therapists, consultants, architects and designers, financial professionals, physicians, dental specialists, medical aesthetics providers, and other professional or healthcare users. The quiet residential setting provides a calm and private work environment, while nearby Court Street offers convenient access to neighborhood amenities, restaurants, and public transportation.

A rare opportunity to acquire and customize a well-located professional space in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, the existing layout offers an efficient foundation for both traditional office and medical use, with the flexibility to adapt the space to a variety of professional needs.

All dimensions and floor plans are approximate. Some furniture may be virtually staged in the photographs.