Rego Parc Condominium ist eines der letzten mit dem 421a-Steuervorteil ausgezeichneten Gebäude in NYC. Unglaubliche Wertschöpfung mit einer Steuererleichterung, die bis 2034 läuft, macht dies auch zu einer attraktiven Investitionsimmobilie. Die Gemeinschaftskosten und monatlichen Steuern betragen weniger als 420 $ pro Monat. Aufgrund der niedrigen laufenden Kosten können über 40.000 $ an Einsparungen erzielt werden, was Ihnen ermöglicht, Ihre Kreditaufnahme zu erhöhen!

Beim Betreten der Wohnung im obersten Stockwerk werden Sie sofort die Fülle an natürlichem Licht bemerken. Die moderne Eleganz dieser schlüsselfertigen Wohnung bietet:

-Edelstahlgeräte mit einer offenen Küchenkonzeption

-Lüftungsanlage ohne Kanäle in jedem Raum zur Personalisierung von Temperatur und Komfort

-Bodenhohe doppelt verglaste Fenster beim Betreten Ihres privaten Balkons

-Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank

-Komplette Ausstattung von Gebäudeannehmlichkeiten wie Waschküche, Fahrradabstellraum, Innenhof, Fitnesscenter und Tiefgaragenstellplätzen

-Niedrige monatliche Kosten, bei denen die Eigentümer nur für Versorgungsleistungen zahlen müssen

Die Lage zwischen Middle Village und Rego Park bietet eine Vielzahl von Optionen aus Grünflächen (Juniper Valley Park), lokalen Restaurants, Lebensmittelgeschäften und Geschäften sowie Pendelmöglichkeiten (U-Bahn R/M, Q11, Q21, Q38, Q52, QM15).

Rego Parc Condominium is one of the last awarded 421a abatement buildings in NYC. Amazing value with a tax abatement that runs until 2034 making this an attractive investment property as well. The common charges and monthly taxes are less than $420 per month. Due to low carrying costs, this can provide over $40,000 in savings and allows you to increase your borrowing power!

When entering the top floor unit apartment, you will immediately notice the abundance of natural light. The modern elegance of this turn-key condition apartment features:

-Stainless steel appliances with an open concept kitchen

-Ductless HVAC in each room personalizing temperature and comfort

-Floor to ceiling double paned windows upon entering your private balcony

-Primary en-suite with a walk-in closet

-Full suite of building amenities from laundry room, bike storage, courtyard, fitness center, and underground parking

-Low monthlies to go along with owners only required to pay utilities

Being nestled between Middle Village and Rego Park provide an assortment of options from green space (Juniper Valley Park), local restaurants, groceries, and shops, and commuting options (subway R/M, Q11, Q21, Q38, Q52, QM15).