Ein Verfeinertes Angebot im 57th Street Corridor - Maßstab, Lage und Ruhiger Prestige

Nur wenige Schritte von Manhattans renommiertestem Abschnitt der West 57th Street entfernt - an der Schwelle zur Billionaires' Row - bietet Wohnung 412 im Addison Hall eine seltene Gelegenheit, eine klassische Altbauwohnung in einem der strategisch am besten angebundenen und beständig wertvollen Stadtteile zu erwerben.

Dieses intelligent gestaltete Studio erreicht, was nur wenige Angebote auf dieser Ebene können: echte räumliche Trennung innerhalb eines verfeinerten Grundrisses. Getrennte Wohn-, Ess- und Schlafbereiche werden von Balkendecken, Kronenleisten und reichen Holzböden umrahmt, wodurch sowohl architektonischer Charakter als auch funktionale Klarheit entstehen. Sanftes, natürliches Licht ergänzt die ruhige, nach innen gerichtete Ausrichtung der Wohnung - ein zunehmend gefragtes Merkmal in diesem stark nachgefragten Korridor.

Das fensterlose Marmorbadezimmer bietet sowohl Maßstab als auch Ausstattung, die in vergleichbaren Angeboten selten zu finden sind, während die Küche - ausgestattet mit Granitarbeitsplatten, Großgeräten und massiven Holzschränken - sofortigen Gebrauch mit klarem langfristigem Potenzial unterstützt. Ein übergroßer Ankleideschrank hebt das Zuhause weiter hervor und bietet außergewöhnlichen Stauraum, der das tägliche Leben erheblich verbessert.

Die Wohnung befindet sich in einer Voll-Service-Genossenschaft mit aufmerksamem Personal und reibungslosen Abläufen und ist ideal für die Hauptnutzung, als Zweitwohnung oder für langfristige Investitionsstrategien geeignet.

Momente vom Central Park
Direkter Zugang zum Columbus Circle und zu mehreren U-Bahn-Linien
Nähe zum Lincoln Center
Umgeben von erstklassigen Restaurants, einschließlich Per Se, und erstklassigem Einzelhandel

Gemeinsame Käufe erlaubt
Bürgschaften akzeptiert
Eltern, die für Kinder kaufen, erlaubt
Zweitwohnungsnutzung erlaubt
Untervermietung nach einem Jahr Eigentum erlaubt (vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand)
Haustiere willkommen - Katzen und Hunde erlaubt

Annehmlichkeiten & Dienstleistungen

Vollzeitportier
Aufzugsgebäude
Hausmeister vor Ort
Waschküche
Fahrradabstellraum
Private Lagerräume (vorbehaltlich Verfügbarkeit)

Marktpositionierung: Altbauwohnungen mit vollwertiger Infrastruktur und dieser Stufe der Lageeffizienz bleiben begrenzt verfügbar - insbesondere zu diesem Einstiegspreis im 57th Street Corridor. Gut positionierte Angebote dieser Art ziehen weiterhin sofortige und wettbewerbsfähige Interessenten an. Private Besichtigungen sind nach Vereinbarung verfügbar.

Fahrradraum, Neubaustandard, Keine Haustiere, Haustiere - Hunde erlaubt, Altbau, Waschküche

A Refined Offering in the 57th Street Corridor - Scale, Location, and Quiet Prestige

Positioned just moments from Manhattan's most distinguished stretch of West 57th Street-at the threshold of Billionaires' Row-Residence 412 at Addison Hall presents a rare opportunity to acquire a classic prewar residence within one of the city's most strategically connected and enduringly valuable enclaves.

This intelligently configured studio achieves what few offerings at this level can: true spatial separation within a refined footprint. Distinct living, dining, and sleeping areas are framed by beamed ceilings, crown moldings, and rich hardwood floors, creating both architectural character and functional clarity. Soft natural light enhances the residence's quiet, inward-facing exposure-an increasingly sought-after feature in this high-demand corridor.

The windowed marble bath introduces both scale and finish rarely found in comparable offerings, while the kitchen-appointed with granite countertops, full-size appliances, and solid wood cabinetry-supports immediate use with clear long-term upside. An oversized dressing closet further distinguishes the home, providing exceptional storage capacity that meaningfully enhances day-to-day living.

Set within a full-service cooperative with attentive staff and seamless operations, the residence is ideally suited for primary occupancy, pied-a-terre use, or long-term investment positioning.

Moments to Central Park
Immediate access to Columbus Circle and multiple subway lines
Proximity to Lincoln Center
Surrounded by world-class dining, including Per Se, and premier retail

Co-purchasing permitted
Guarantors accepted
Parents purchasing for children allowed
Pied-a-terre use permitted
Subletting allowed after one year of ownership (subject to board approval)
Pets welcome - cats and dogs permitted

Amenities & Services

Full-time doorman
Elevator building
Live-in superintendent
Laundry room
Bike storage
Private storage (subject to availability)

Market Positioning: Prewar residences with full-service infrastructure and this level of location efficiency remain limited in supply-particularly at this entry point into the 57th Street corridor. Well-positioned offerings of this caliber continue to attract immediate and competitive interest. Private showings available by appointment.


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