$6,500 - 6 E Barclay, Hicksville, NY 11801｜MLS # 988815

Property Description « German »

Dieses Angebot gilt nur für Gewerbeflächen. Ca. 500 SF freie Restaurantfläche zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich an einer gemischten Nutzung an der Ecke und Kreuzung von S Broadway, Jerusalem Ave und E Barclay St. Die Immobilie liegt gegenüber der LIRR (Hicksville Station) und profitiert von konstantem hohen Fußgängerverkehr und starker Pendlerexposition während des Tages. Ein großangelegtes Wohnungsbauprojekt wird direkt gegenüber gebaut – ein 61 Millionen Dollar Projekt, unterstützt durch den Bundesstaat New York, mit 189 Einheiten direkt gegenüber und über 500 Mietwohnungen / 300+ Häuser werden in der Nähe entwickelt. Diese Fläche wurde zuvor als Restaurant betrieben, die Gewerbeeinheit bietet Sichtbarkeit der Schaufenster von vorne und von der Seite, da sie sich an einer Ecke befindet. Diese Fläche verfügt über verfügbare Gasleitungen, einen Fettabscheider und eine grandfathered Gewerbeküche. Sie ist ideal für Restaurant-, Deli- oder Lebensmittelservicebetriebe. Der Raum eignet sich gut für Lebensmittel- und Getränkebetriebe, die ein effizientes Setup suchen, und macht ihn ideal für Takeaway-Konzepte, Cafés, Saftbars oder Schnellrestaurants (QSR), die darauf abzielen, die nachgefragte Pendlerkundschaft zu erreichen. Hicksville erlebt weiterhin bedeutende Umstrukturierungen und künftige Wachstumsinitiativen, einschließlich Infrastrukturverbesserungen und erhöhter Wohnungsdichte, was dies zu einer strategischen Gelegenheit macht, sich in einem verkehrsorientierten, nachgefragten Markt zu etablieren. Dies ist eine seltene Gelegenheit für einen Lebensmittelbetreiber, einen kompakten, wirkungsvollen Standort in einem der verkehrsreichsten Pendlerzentren von Long Island zu sichern. Hinweis: Ausstattung nicht enthalten. Alle Nutzungen unterliegen der Genehmigung des Vermieters und den örtlichen Bebauungsvorschriften. Alle Informationen unterliegen der Überprüfung durch den Mieter und den kommunalen Genehmigungen.

MLS #‎	988815
Steuern (jährlich)	$17,700
Klimaanlage	Wandgerät
Zug	0.2 Meilen: "Hicksville"
	2.8 Meilen: "Bethpage"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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