Diese großzügig proportionierte 900 Quadratfuß große Einzimmerwohnung hat nach Süden ausgerichtete Fenster über eine von Bäumen gesäumte Straße und bietet schöne Seitenblicke auf die Park Avenue aus ihren Erkerfenstern.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Essbereich, der zum Wohnzimmer hin geöffnet ist und einen eleganten und großzügigen Unterhaltungsraum schafft. Die große, lichtdurchflutete Küche bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur individuellen Gestaltung.

Der Stauraum ist für eine Einzimmerwohnung außergewöhnlich, und Waschmaschinen/Trockner sind mit Genehmigung des Aufsichtsrats erlaubt. Das Badezimmer ist in sehr gutem Zustand, und das Zuhause wird zusätzlich durch schöne Parkettböden und moderne neue Fenster aufgewertet.

Die Wohnung könnte von einer Küchenrenovierung und leichten kosmetischen Verbesserungen profitieren, was einen bedeutenden Mehrwert ohne die Notwendigkeit einer umfassenden Renovierung bietet. Die virtuell gestellten Fotos zeigen ihr Potenzial.

Die serviceorientierte, gut geführte Eigentümergemeinschaft erlaubt Pied-à-terres und gestattet Katzen (leider keine Hunde). Ideale Lage zwischen Park Avenue und Madison Avenue, in der Nähe des Carlyle Hotels und des Mark Hotels, und Central Park ist nur wenige Schritte entfernt. Eine Finanzierung bis zu 65 % ist erlaubt, und es fällt eine 2 %ige Verkaufssteuer an, die vom Käufer zu zahlen ist.

This generously proportioned 900 sq ft one-bedroom enjoys a southern exposure over a tree-lined street, with lovely side views of Park Avenue from its bay windows.

The apartment features a separate dining area that opens to the living room, creating an elegant and expansive entertaining space. The large, windowed kitchen can accommodate a small breakfast table and presents an excellent opportunity to customize.

Closet space is exceptional for a one-bedroom, and washer/dryers are permitted with board approval. The bathroom is in very good condition, and the home is further enhanced by beautiful parquet floors throughout and state-of-the art new windows.
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The home would benefit from a kitchen update and light cosmetic enhancements, offering meaningful upside without the need for a full renovation. The virtually staged photos show its potential.

The full-service, well-run co-op permits pied-à-terres and allows cats (sorry, no dogs). Ideally located between Park and Madison Avenues, with The Carlyle Hotel and The Mark Hotel nearby, and Central Park just moments away.
Financing is permitted up to 65%, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.