Willkommen in der Residence 12C in der 7 Park Avenue. Dieses von Emory Roth entworfene und geschmackvoll eingerichtete Studio, das hoch im 12. Stock liegt, bietet eine helle Südausrichtung, die natürliches Licht hereinströmen lässt und den ganzen Tag über eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Dieses gut proportionierte Studio wirkt größer als erwartet, mit einem richtigen Foyer und zwei großzügigen Schränken, darunter einem begehbaren, die den Hauptwohnraum offen und aufgeräumt halten.

Die Wohnung verbindet klassische Details aus der Vorkriegszeit mit modernen Updates und verfügt über Balkendecken, Kronenverzierungen und Dielenböden. Die aktualisierte, separate Fensterküche bietet moderne Geräte, einschließlich eines Gasherds und Geschirrspülers, und das Fensterbad mit Badewanne und Dusche schafft eine spa-ähnliche Atmosphäre.

Die 7 Park Avenue ist eine vollservicierte, elegante Art Deco Genossenschaft mit 24-Stunden-Türpersonal, einem Hausmeister, einer eleganten Lobby, einer zentralen Wäscherei, Fahrradabstellmöglichkeiten und einer wunderschön angelegten Dachterrasse mit Blick auf die Park Avenue und das Empire State Building.

Der Grand Central Bahnhof, mehrere U-Bahnlinien sowie unzählige Essens- und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ihrer Tür. Die Residence 12C bietet Luxus und Komfort, der selbst die anspruchsvollsten New Yorker beeindrucken wird.

Die Gebühren für Mieter umfassen folgende Punkte von der Genossenschaft:

- Bearbeitungsgebühr für Mietanträge $400
- Gebühr für die Bonitätsprüfung $75 pro Antragsteller
- Gebühr für die Hintergrundprüfung $200 pro Antragsteller
- Gebühr für den Einzug $1500
- Kaution für den Einzug (rückzahlbar) $1.500
- Gebühr für digitale Einreichung $65
- Verwaltungsgebühr - 5%
- 1 Monatsmiete als Kaution, die bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällig ist
- Erste Monatsmiete, die bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällig ist

Welcome to Residence 12C at 7 Park Avenue, this Emory Roth designed and beautifully appointed studio perched high on the 12th floor offers a bright southern exposure that allows natural light to pour in, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. This well proportioned studio lives larger than expected with a proper foyer and two generous closets, including a walk-in, that keep the main living area open and uncluttered.

The apartment blends classic prewar details with modern updates, featuring beamed ceilings, crown moldings, and hardwood floors throughout. The updated separate windowed kitchen offers modern appliances, including a gas range and dishwasher, and the windowed bath with tub and shower provides a spa-like atmosphere.

7 Park Avenue is a full-service white-glove Art Deco cooperative offering 24-hour door staff, a live-in superintendent, an elegant lobby, central laundry, bicycle storage, and a beautifully landscaped roof deck with sweeping views of Park Avenue and the Empire State Building.

Grand Central Station, multiple subway lines, and endless dining and shopping options are at your doorstep. Residence 12C offers luxury and convenience that will impress even the most discriminating New Yorkers.

Tenant fees include from the coop board:

- Tenant Application Processing Fee $400

- Tenant Credit Report Fee $75 per applicant

- Tenant Background Fee $200 per applicant

- Tenant Move In Fee $1500

- Tenant Move-In Deposit (Refundable) $1,500

-Digital Submission Fee $65

-App Admin fee - 5%

- 1 month's of rent for security deposit due at lease signing

- First months rent due at lease signing