Der Gipfel modernen Lebens für zwei Familien

Willkommen in der Jefferson Avenue 1217, einem sorgfältig neu gestalteten, vollständig renovierten zweifamilienhaus, das den Standard für Luxus im Herzen des pulsierenden Bushwick neu definiert. Perfekt gelegen in einer ruhigen, malerischen Baumallee erstreckt sich dieses beeindruckende 20 Fuß breite Anwesen über ca. 3.600 Quadratfuß auf einem tiefen 100 Fuß großen Grundstück. Mit einer exquisiten Mischung aus Größe, Raffinesse und Vielseitigkeit kombiniert das Zuhause großzügige architektonische Proportionen mit einer Fülle von natürlichem Licht und schafft so ein wahrhaft unvergleichliches urbanes Refugium.

Die Duplexwohnung des Eigentümers: Ein Zufluchtsort aus Licht und Raum

Die obere Duplexwohnung ist ein Meisterwerk luftigen, offenen Wohnens. Das Parterre dient als das soziale Herz des Hauses und verfügt über eine beeindruckende Küche, die mit einer massiven Natursteininsel, hochwertigen Miele-Geräten und maßgefertigten Schränken ausgestattet ist. Diese Ebene fließt mühelos durch bodentiefes Glas in ein privates Außendeck und einen großzügig gestalteten, landschaftlich gestalteten Garten – perfekt für ein Essen im Freien und große Unterhaltungen. Die obere Etage wird durch ihr außergewöhnliches Licht definiert, das durch ein großes Flur-Dachfenster einströmt und das Zuhause in Sonnenlicht taucht. Die palastartige Hauptsuite verfügt über einen riesigen begehbaren Kleiderschrank, während jedes der Badezimmer mit einem eigenen privaten Dachfenster ausgestattet ist, was eine spa-ähnliche, ätherische Atmosphäre schafft. Für ultimate Bequemlichkeit umfasst die Duplexwohnung einen eigenen Waschraum, eine seltene Luxus-Ausstattung mit einer stapelbaren Waschmaschine/Trockner und ausreichend Platz zum Falten sowie integrierten Stauraum. Die Einheit hat auch direkten internen Zugang zu einem vollständig fertigen Keller, der ideal als Medienraum, Fitnessraum oder klimatisierter Lagerraum dient.

Die Gartenwohnung: Raffiniertes Einkommenspotenzial / Luxuriöse Gästesuite

Die Gartenschicht beherbergt eine wunderschön ausgestattete 2-Zimmer, 1-Badezimmer Mietwohnung mit eigenem Eingang. Ideal für hochrentierliche Einkünfte oder als Gästesuite verfügt diese Einheit über dasselbe raffinierte Eichenparkett, das im gesamten Haus zu finden ist, eine eigene Waschmaschine/Trockner und direkten Zugang zum Außenbereich.

Premium-Ausstattungen & moderne Annehmlichkeiten

Sonnendurchflutete Innenräume: Große Fenster, ein zentrales Flur-Dachfenster und Dachfenster in jedem Badezimmer der oberen Etage. Doppel-Waschdienst: Sowohl die Duplexwohnung des Eigentümers als auch die Gartenmiete verfügen über unabhängige Waschmaschinen/Trockner in der Einheit. Die Küchen des Chefs: Natursteinoberflächen, Miele-Gerätepaket und reichlich Stauraum. Handwerk: Breite Eichenparkettböden und Designer-Beschläge im gesamten Haus. Klima: Multi-Zonen-Heizung und -Kühlung für präzisen Komfort das ganze Jahr über.

Die Lage: Eine Wohn-Oase in einem kreativen Zentrum

Die Jefferson Avenue 1217 ist perfekt im "Grünen Herzen" von South Bushwick positioniert. Nur zwei Blocks von den üppig gestalteten Rasenflächen des Irving Square Parks entfernt, sind Sie nur wenige Momente von den am meisten gefeierten Lifestyle-Zielen des Viertels entfernt. Genießen Sie handwerklich gebrühten Kaffee im Saint Michel Café, abendliche Cocktails im Sunrise/Sunset oder gehobene mediterrane Küche im Barchaa Cuisine. Wellness liegt vor Ihrer Tür mit Flow Pilates und Kal Yoga in der Nähe. Mit den J/Z-Linien an der Halsey Street, der M-Linie an der Knickerbocker Ave und der L-Linie an der Wilson Ave genießen Sie eine nahtlose Pendelzeit nach Williamsburg und Manhattan in weniger als 30 Minuten.

The Pinnacle of Modern Two-Family Living
Welcome to 1217 Jefferson Avenue, a meticulously reimagined, gut renovated two-family townhouse that redefines the standard of luxury in the heart of vibrant Bushwick. Perfectly situated on a serene, picturesque tree-lined block, this commanding 20-foot-wide residence spans approximately 3,600 square feet across a deep 100-foot lot. Offering an exquisite blend of scale, sophistication, and versatility, the home combines expansive architectural proportions with an abundance of natural light to create a truly unparalleled urban sanctuary.

The Owner's Duplex: A Sanctuary of Light and Space
The upper duplex is a masterclass in airy, open-concept living. The parlor floor serves as the home's social heart, featuring a stunning chef's kitchen equipped with a massive natural stone island, premium Miele appliances, and custom cabinetry. This level flows effortlessly through floor-to-ceiling glass doors onto a private outdoor deck and a generously sized, landscaped backyard-perfect for al fresco dining and grand-scale entertaining.The upper level is defined by its extraordinary light, anchored by a large hallway skylight that bathes the home in the sun. The palatial primary suite features a massive walk-in closet, while each of the bathrooms is outfitted with its own private skylight, creating a spa-like, ethereal atmosphere.For ultimate convenience, the duplex includes a dedicated laundry room, a rare luxury offering a stackable washer/dryer with ample space for folding and integrated storage. The unit also enjoys direct internal access to a fully finished basement, ideal for a media room, home gym, or climate-controlled storage.
The Garden Residence: Sophisticated Income Potential / Luxurious Guest SuiteThe garden level hosts a beautifully appointed 2-bedroom, 1-bathroom rental residence with a private entrance. Perfect for high-yield income or a guest suite, this unit features the same refined white oak flooring found throughout the home, an in-unit washer/dryer, and direct access to the outdoor space.

Premium Finishes & Modern Comforts Sun-Drenched Interiors: Large windows, a central hallway skylight, and skylights in every upper-level bathroom. Dual Laundry: Both the owner's duplex and the garden rental feature independent in-unit washer/dryers. The Chef's Kitchen: Natural stone surfaces, Miele appliance package, and abundant storage. Craftsmanship: Wide-plank white oak flooring and designer hardware throughout. Climate: Multi-zone heating and cooling for precision comfort year-round.
The Location: A Residential Oasis in a Creative Hub
1217 Jefferson Avenue is perfectly positioned in the "Green Heart" of South Bushwick. Just two blocks from the lush, landscaped lawns of Irving Square Park, you are moments away from the neighborhood's most celebrated lifestyle destinations. Enjoy artisanal coffee at Saint Michel Café, evening cocktails at Sunrise/Sunset, or upscale Mediterranean fare at Barchaa Cuisine. Wellness is at your doorstep with Flow Pilates and Kal Yoga nearby. With the J/Z lines at Halsey Street, the M line at Knickerbocker Ave and the L line at Wilson Ave, you enjoy a seamless commute to Williamsburg and Manhattan in under 30 minutes.