1279 Jefferson Avenue
Ein schön neu gestaltetes Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Eigentümerwohnung, privatem Garten und einer einkommensschaffenden Vermietung im Herzen von Bushwick.

In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße gelegen, ist 1279 Jefferson Avenue ein durchdacht renoviertes Stadthaus, das modernen Komfort mit zeitlosem Brooklyn-Charakter perfekt kombiniert. Im Jahr 2015 wieder aufgebaut, bietet dieses 19 Fuß breite Wohnhaus eine seltene Möglichkeit, großzügiges Wohnen für den Eigentümer mit dem Vorteil einer schön gestalteten Vermietung darunter zu genießen.

Die Eigentümerwohnung erstreckt sich über das Parterre und die zweite Etage und bietet 3 Schlafzimmer und 2,5 Badezimmer, die sowohl im Maßstab als auch in der Funktionalität gestaltet sind. Die Parterre-Ebene ist ein beeindruckender Unterhaltungsbereich, in dem freiliegendes Ziegelwerk, frontseitige Erkerfenster und eine dramatische Rückwand aus Schiebetüren aus Glas den ganzen Tag über eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen.

Der offene Wohn- und Essbereich fließt nahtlos in eine schön eingerichtete Küche über, die Schrankelemente im Shaker-Stil, Geräte aus Edelstahl und eine großzügige Insel mit viel Stauraum und Vorbereitungsfläche bietet. Eine eingebaute Bar verleiht einen maßgeschneiderten Touch und bietet zusätzlichen Stauraum und Platz zum Servieren, ideal für das Bewirtung von Gästen.

Direkt dahinter erweitert die private Rückseiteckfläche den Wohnraum nach draußen und blickt auf einen landschaftlich angelegten Garten, der mit Ziegelpflaster, reifen Pflanzen und einem Schattenspendenden Baum ausgestattet ist, der in den wärmeren Monaten ein üppiges Gefühl der Privatsphäre schafft.

Im Obergeschoss verstärken hohe Decken und ein Oberlicht das helle und geräumige Schlafzimmerniveau. Die Hauptsuite bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett und vollständige Möbel, ausgestattet mit einem eleganten en-suite Badezimmer, das über eine übergroße Dusche und klassische, abgeschrägte U-Bahnfliesen verfügt. Zwei zusätzliche Schlafzimmer, jeweils mit Kleiderschränken, teilen sich ein voll ausgestattetes Flurbad mit Badewanne.

Die Gartenebene mit 2 Schlafzimmern ist mit modernen Innenräumen ausgestattet und hat direkten Zugang zum Garten, wodurch sie ein hervorragendes Potenzial für Mieteinnahmen oder einen nahtlosen Gäste- / Arbeitsplatz zu Hause bietet.

Ein separat zugänglicher, fertiggestellter Keller bietet erheblichen Stauraum und bequemen Zugang zu den Versorgungsleitungen für den Eigentümer.
Das Haus, das zwischen der Wilson L, Myrtle Wyckoff M und Halsey J U-Bahnlinien positioniert ist, bietet außergewöhnlichen Zugriff auf die Stadt und bewahrt gleichzeitig den ruhigen Charme eines Wohnblocks in Brooklyn. Es gibt auch einen einfachen Zugang zu den Buslinien B60 nach Williamsburg und B26 nach Downtown Brooklyn.

1279 Jefferson Avenue ist ein seltenes Angebot: raffinierter Wohnstil im Stadthaus mit Einkommen, Privatsphäre und schönem Design.

1279 Jefferson Avenue
A beautifully reimagined two-family townhouse with a gracious owner's duplex, private garden, and income-producing rental in the heart of Bushwick.

Set on a quiet, tree-lined street, 1279 Jefferson Avenue is a thoughtfully gut-renovated townhouse that perfectly balances modern comfort with timeless Brooklyn character. Rebuilt in 2015, this 19-foot-wide residence offers a rare opportunity to enjoy expansive owner's living with the benefit of a beautifully finished rental below.

The owner's duplex unfolds across the parlor and second floors, offering 3 bedrooms and 2.5 bathrooms designed with both scale and functionality in mind. The parlor level is a striking entertaining space, where exposed brick, front-facing bay windows, and a dramatic rear wall of sliding glass doors create an airy, light-filled atmosphere throughout the day.

The open-concept living and dining area flows seamlessly into a beautifully appointed kitchen featuring shaker-style cabinetry, stainless steel appliances, and a generous island with substantial storage and prep space. A built-in bar adds a bespoke touch, offering additional cabinetry and serving space ideal for hosting.

Just beyond, the private rear deck extends the living space outdoors, overlooking a landscaped garden finished with brick pavers, mature plantings, and a shade tree that creates a lush sense of privacy in the warmer months.
Upstairs, soaring ceilings and a skylight enhance the bright and spacious bedroom level. The primary suite easily accommodates a king-sized bed and full furnishings, complete with a refined en suite bath featuring an oversized shower and classic beveled subway tile. Two additional bedrooms, each with closets, share a full hallway bath with tub.

The garden-level 2-bedroom residence is finished with modern interiors and direct access to the yard, offering excellent rental income potential or a seamless guest / work-from-home extension.

A separately accessed finished basement provides substantial storage and convenient utility access for the owner.
Positioned between both the Wilson L, Myrtle Wyckoff M, and Halsey J trains, the home offers exceptional access to the city while maintaining the quiet charm of a residential Brooklyn block. There is also easy access to bus lines B60 to Williamsburg and B26 to Downtown Brooklyn.

1279 Jefferson Avenue is a rare offering: refined townhouse living with income, privacy, and beautifully executed design.