Dies ist die Lenox Hill Zwei-Zimmer-Wohnung, auf die Käufer gewartet haben.

Die Wohnung 2D in der 150 East 61st Street ist eine gut proportionierte, sonnendurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer und einem halben Badezimmer, die großzügige Grundrisse und reichlich Stauraum bietet - die Markenzeichen, für die dieses bedeutende Gebäude bekannt ist. Durchweg nach Westen ausgerichtet, fängt die Wohnung wunderschönes Nachmittagslicht ein und bietet offene Himmel, die dem Zuhause ein Gefühl von Leichtigkeit und Geräumigkeit verleihen, das selten zu diesem Preis zu finden ist.

Der Wohn- und Essbereich fließt natürlich von Zimmer zu Zimmer und bietet eine vielseitige Leinwand für den Alltag und entspanntes Unterhalten. Die beiden Schlafzimmer sind komfortabel groß und bieten exzellenten Stauraum, und die 1,5-Bad-Aufteilung - ein praktischer Luxus - sorgt für Bequemlichkeit sowohl für Bewohner als auch für Gäste. Die Einheit verfügt zudem über eine kommerzielle Zonierung, die dem richtigen Käufer eine zusätzliche Flexibilität verleiht.

Das Gebäude

Die 150 East 61st Street ist eine ansprechende 16-stöckige Nachkriegsgenossenschaft mit 24-Stunden-Doorman-Service, die sich in einer charmanten mit Bäumen gesäumten Straße befindet. Das Gebäude wurde 1960 erbaut und 1973 in eine genossenschaftliche Eigentümerschaft umgewandelt. Es wurde von Horace Ginsbern entworfen und verkörpert eine Mischung aus mid-century Charakter und zeitgemäßer Eleganz. Das Gebäude verfügt über eine modernisierte Infrastruktur, designer-renovierte Gemeinschaftsräume, eine renovierte Lobby und ein neues Fitnesscenter sowie eine Bewohnerlounge und einen Fahrradraum. Kellerabstellräume sind gegen eine kleine Gebühr erhältlich, und eine angebaute Tiefgarage bietet den Bewohnern reduzierte Tarife.

Alle Wohnungen im Gebäude sind bekannt für großzügige Grundrisse und reichlich Stauraum. Die Genossenschaft ist flexibel mit regeln, die einem Eigentum ähnlich sind, und erlaubt pied-à-terres, Mitkäufer, qualifizierte Mieter, Bürgen und Haustiere. Der Erbbaurechtsvertrag wurde neu verhandelt und läuft bis 2109 - was langfristige Stabilität und Seelenfrieden bietet. Eine Finanzierung bis zu 70 % ist erlaubt.

Die Lage

Die U-Bahn-Linien 4, 5 und 6 an der Lexington Avenue/59th Street sowie die Linien F, N, Q und R an der Lexington Avenue/63rd Street sind nur wenige Schritte entfernt und bringen den Rest der Stadt in greifbare Nähe. Der Central Park ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Bloomingdale's, Saks, Serendipity 3, Avra Madison Estiatorio und all den Geschäften und Restaurants, die diesen Abschnitt der Upper East Side so begehrenswert machen.

This is the Lenox Hill two-bedroom buyers have been waiting for.

Apartment 2D at 150 East 61st Street is a well-proportioned, sun-filled two-bedroom, one-and-a-half-bathroom co-op with generous layouts and ample closet space - the hallmarks this distinguished building is known for. West-facing throughout, the apartment captures beautiful afternoon light and frames open skies that give the home a sense of ease and spaciousness rarely found at this price point.

The living and dining area flows naturally from room to room, offering a versatile canvas for both everyday living and relaxed entertaining. The two bedrooms are comfortably sized with excellent storage, and the 1.5-bath layout - a practical luxury - adds convenience for residents and guests alike. The unit also carries commercial zoning, adding a layer of flexibility for the right buyer.

The Building

150 East 61st Street is a handsome 16-story postwar cooperative with 24-hour doorman service, located on a charming tree-lined street. Constructed in 1960 and later converted to cooperative ownership in 1973, the building was designed by Horace Ginsbern and embodies a blend of mid-century character and updated elegance. The building features upgraded infrastructure, designer-renovated common spaces, a renovated lobby, and a new fitness center, along with a residents' lounge and bike room. Basement storage is available for a small fee, and an attached parking garage offers reduced rates to residents.

All apartments in the building are known for generous layouts and ample closet space. The co-op is flexible with condo-like rules, allowing pied-à-terres, co-purchasers, qualified renters, guarantors, and pets. The land lease was renegotiated and runs until 2109 - providing long-term stability and peace of mind. Financing up to 70% permitted.

The Location

The 4, 5, and 6 trains at Lexington Avenue/59th Street and the F, N, Q, and R trains at Lexington Avenue/63rd Street are moments away, putting the rest of the city within easy reach. Central Park is just a short stroll away, and the building is steps from Bloomingdale's, Saks, Serendipity 3, Avra Madison Estiatorio, and all the shopping and dining that make this stretch of the Upper East Side so desirable.