Käuferanreiz Abschlussgutschrift von bis zu 35.000 $*

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Wir präsentieren Residence 3G, ein großzügiges 1.212 Quadratfuß großes Zuhause mit 2 Schlafzimmern und 2,5 Bädern, das über westlich ausgerichtete, bodentiefe Fenster, Deckenhöhen von 9’1” und eine private Terrasse verfügt. Eine großzügige Diele führt zum Wohn-/Esszimmer, das durch eine elegante Halbinsel von der offenen Küche getrennt ist, die zusätzlichen Stauraum und Sitzgelegenheiten bietet. Die beeindruckende Küche wird durch maßgefertigte italienische Schränke aus massivem weißen Eichenholz hervorgehoben, die über sichtbare Schwalbenschwanzverbindungen und Beleuchtung unter den Schränken verfügen. Die Arbeitsplatten aus brasilianischem Wüstensandstein werden durch eine Marmor-Rückwand ergänzt, und die hochwertigen Küchengeräte umfassen einen Sub-Zero Kühlschrank, Geschirrspüler, Wolf Schnellofen und Gasherd, eine belüftete Broan Dunstabzugshaube und ein tiefes Becken mit Insinkerator.

Die Hauptsuite verfügt über bodentiefe Fenster mit Westausrichtung, einen großzügigen Schrank und ein geräumiges Bad en-suite, das mit weißen Dolmiti-Marmor verkleidet ist. Fußbodenheizung mit Marmorfliesen, ein weißer Eichenwaschtisch mit zwei Kohler-Waschtischen, eine Waterworks Badewanne, eine mit Glas umschlossene Marmordusche und eine abgeschlossene Toilette mit Toto Neorest-Toilette werten dieses luxuriöse Bad weiter auf.

Das sekundäre Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern in westlicher Ausrichtung, hat ein en-suite Marmorbad mit Mosaikböden, einer tiefen Badewanne, einem weißen Eichenwaschtisch mit Steinglasarbeitsplatte, Hansgrohe Armaturen und einer wandhängenden Toto Toilette.

Das elegante Gäste-WC hat Wasserwerksarmaturen, einen Marmorfußboden mit bronzener Detailverarbeitung und einen weißen Eichenwaschtisch mit prächtig geschnitztem Calacatta Lousanna Waschtisch. Es verfügt auch über einen hinterleuchteten Spiegel aus weißem Eichenholz, montiert an einer Mosaikwand aus Calacatta-Marmor. Eine Asko Waschmaschine/Trockner, ein energieeffizientes Wärmepumpen-HVAC-System mit Nest-Steuerung und attraktiven 7,5'' breiten europäischen Eichenböden runden dieses besondere Zuhause ab.

250 West 96th Street ist ein neues Luxuswohnung mit außergewöhnlichen Annehmlichkeiten wie einem 75 Fuß langen Salzwasser-Schwimmbecken, einem erstklassigen Fitnesscenter mit Pilates und Yoga, einem Squashplatz in regulärer Größe mit Basketballkorb, einem Speisezimmer mit Catering-Küche, einem Spielzimmer für Kinder, einem Übungsraum für Musik, einer Teen-Lounge und einem riesigen landschaftlich gestalteten Dach mit Freiluftkino und separaten Grillbereichen. Eingebettet zwischen Riverside und Central Park, verfügt dieses Wohnhaus über eine beeindruckende Fassade aus Kalkstein und bronzene Fenster und bietet Wohnungen mit ein bis fünf Schlafzimmern. Der Architekt Thomas Juul-Hansen hat die ikonischen Gebäude der Upper West Side neu interpretiert, um Licht und Ausblicke sowie elegant gestaltete Innenräume zu betonen.

*Jetzt bieten wir einen zeitlich begrenzten Käuferanreiz mit einer Abschlussgutschrift von bis zu 35.000 $ für Verträge, die bis zum 30. Juni 2026 unterzeichnet werden.
Der Betrag der Gutschrift variiert je nach Größe der Wohnung; 1 Schlafzimmer = 12.000 $ Gutschrift, 2 Schlafzimmer = 15.000 $ Gutschrift, 3 Schlafzimmer = 20.000 $ Gutschrift, 4 Schlafzimmer = 30.000 $ Gutschrift, 5 Schlafzimmer = 35.000 $ Gutschrift.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebot geplant, das vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen: CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist kein Verkaufsangebot und auch keine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebots für Bewohner eines Hoheitsgebiets, in dem die Registrierungsanforderungen nicht erfüllt sind. Chancengleichheit im Wohnungsbau. Die Abbildungen sind eine Kombination aus Fotografien und Künstlerdarstellungen. Alle Maße sind ungefähre Angaben und unterliegen normalen Bauabweichungen und Toleranzen. Die Quadratmeterzahl überschreitet die nutzbare Grundfläche. Chancengleichheit im Wohnungsbau. Vermarktet von Compass Development Marketing Group.

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

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Introducing Residence 3G, a gracious 1,212 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with west-facing floor-to-ceiling casement windows, 9’1” ceilings and a private terrace. A gracious foyer leads to the living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant peninsula which provides additional storage and seating. The stunning kitchen is enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows, a generously-sized closet and a spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble. Radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode further enhance this luxurious bath.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows, has an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.


The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.