**BITTE BEACHTEN SIE, DASS DAS WOHNZIMMER, DAS ESSZIMMER UND DAS HAUPTZIMMER VIRTUELL EINGERICHTET SIND**

Dieses sonnendurchflutete, einziehbereite Vor-1940 Wohnhaus bietet die perfekte Kombination aus klassischem Charme und moderner Renovierung. Durchdacht gestaltet, verfügt diese 2-Schlafzimmer plus Home-Office, 1,5-Badezimmer-Wohnung über einen großzügigen nach Süden ausgerichteten Raum mit separaten Wohn- und Essbereichen, die den ganzen Tag über in natürlichem Licht erstrahlen. Wunderschöne Holzfußböden ziehen sich durch das gesamte Zuhause und verleihen dem Raum Wärme und Kontinuität.

Die kürzlich renovierte, fensterreiche Wohnküche ist sowohl stilvoll als auch funktional, ausgestattet mit eleganten, matten weißen Geräten der Oberklasse und eleganten Quarzarbeitsplatten – perfekt für den Alltag und zum Unterhalten.

Das nach Süden ausgerichtete Hauptschlafzimmer ist ein helles und ruhiges Refugium, während das zweite Schlafzimmer mit maßgeschneiderten eingebauten Etagenbetten ausgestattet ist, die sowohl Platz als auch Funktionalität maximieren. Die wunderschön renovierten Badezimmer verleihen einen modernen, zeitgemäßen Touch.

Ein vielseitiger Bonusraum, der derzeit als Home-Office konfiguriert ist, kann leicht als kleines drittes Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Eine praktische halbe Toilette befindet sich direkt neben diesem Raum und erhöht sowohl die Privatsphäre als auch die Funktionalität.

Mit seinem durchdachten Grundriss, modernen Updates und reichlich Sonnenlicht bietet dieses außergewöhnliche Zuhause ein komfortables und flexibles Wohnen in einem zeitlosen Vor-1940 Ambiente. Im Herzen der Upper East Side gelegen, bietet diese Boutique-Coop einen rund um die Uhr verfügbaren Portier, einen Hausmeister, einen Waschraum, ein Fitnesscenter, einen gestalteten Innenhof, gemeinsamen Stauraum und einen Fahrradraum. Eine Finanzierung von bis zu 65% ist erlaubt und Haustiere sind willkommen.

**PLEASE NOTE THAT THE LIVING ROOM, DINING ROOM & PRIMARY BEDROOM ARE VIRTUALLY STAGED

This sun-filled, move-in ready prewar cooperative offers the perfect blend of classic charm and modern renovation. Thoughtfully designed, this 2-bedroom plus home office, 1.5-bath residence features a gracious south-facing great room with separate living and dining areas, bathed in natural light throughout the day. Beautiful hardwood floors run throughout the home, adding warmth and continuity to the space.

The recently renovated, windowed eat-in kitchen is both stylish and functional, complete with sleek matte white high-end appliances and elegant quartz countertops—perfect for everyday living and entertaining.

The south-facing primary bedroom is a bright and serene retreat, while the second bedroom is outfitted with custom built-in bunk beds, maximizing both space and functionality. The beautifully renovated bathrooms add a polished, contemporary touch.

A versatile bonus room, currently configured as a home office, can easily serve as a small third bedroom, nursery, or guest space. A convenient half bath is located just off this room, enhancing both privacy and functionality.

With its thoughtful layout, modern updates, and abundant sunlight, this exceptional home offers comfortable and flexible living in a timeless prewar setting.
Located in the heart of the Upper East Side, this boutique co-op offers a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, fitness center, landscaped courtyard, shared storage, and a bike room. Financing up to 65% is permitted, and pets are welcome.