$1,950,000 - 3432 Lexington Avenue, Mohegan Lake, NY 10547｜ID # 984309

Property Description « German »

Mehrzweckimmobilie mit neuem Restaurant und starkem Mieteinkommen (8.000 $/Monat)! Unglaubliche Gelegenheit, ein vielseitiges Mehrzweckgebäude zu besitzen, das ein brandneues, voll eingerichtetes Restaurant bietet, das noch nie genutzt wurde – bereit für den sofortigen Betrieb oder für Anpassungen an Ihr Konzept. Die Immobilie umfasst außerdem drei Wohneinheiten, die ein solides Einkommen generieren: 3-Zimmer-Einheit: 2.800 $/Monat, 2-Zimmer-Einheit: 1.700 $/Monat, Dachwohnung: 1.400 $/Monat, jeweils mit separaten Stromzählern. Alle Mieter haben derzeit monatliche Mietverträge, was Flexibilität für zukünftige Anpassungen oder Umnutzung bietet. Ideal für Investoren oder Betreiber, die ein Geschäft führen und gleichzeitig von mehreren Einkommensströmen profitieren möchten. Diese Immobilie vereint schlüsselfertigen Gewerberaum mit zuverlässigem potenzial für Wohnmiete.

ID #‎	984309
Baujahr	1930
Steuern (jährlich)	$21,000
Brennstoffart	Heizöl
Heizungsart	Warmwasser
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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