565 Broadway, 6W bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Loft in einem der ikonischsten Gusseisen-Kooperativen in Soho zu erwerben, ideal gelegen an der Ecke Broadway und Prince Street. Mit einer Deckenhöhe von etwa 3,60 m, übergroßen Fenstern, prächtigen Säulen und einem großzügigen offenen Raum spiegelt die Wohnung das Maß, das Licht und den Charakter wider, die mit klassischem Loftleben im Stadtzentrum verbunden sind.

Die Wohnung ist derzeit als Zwei-Schlafzimmer, Zwei-Bad-Wohnung konfiguriert, mit einem zusätzlichen Badezimmer am Ende des Flurs, das über eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner verfügt. Obwohl es sich technisch gesehen um ein gemeinsames drittes Bad handelt, ermöglicht die Lage eine private Nutzung innerhalb der Einheit. Das Gebäude verfügt nur über zwei Wohnungen pro Etage und bietet ein Boutique-gefühl mit Durchgangsplänen. Live-Work-Arrangements können von der Genossenschaft in Betracht gezogen werden.

Entworfen von dem Architekten John Kellum und gelegen im historischen Bezirk Soho Cast-Iron, ist 565 Broadway eine architektonisch bedeutende Genossenschaft, die ursprünglich für Ball, Black & Company, einen der herausragendsten Juweliere der Epoche, gebaut wurde. Das Gebäude profitiert von einer kürzlich restaurierten Fassade und zwei neu renovierten Aufzügen, die historischen Charakter mit laufenden kapitalen Verbesserungen vereinen.

Der Zugang zum Innenbereich kann eingeschränkt sein und kann nicht garantiert werden. Alle Informationen zu Layout, Zustand und Merkmalen sollten unabhängig überprüft werden.

Der Käufer sollte eigene Nachforschungen bezüglich des Belegungsstatus, der Loft-Gesetzgebung / IMD-Angelegenheiten, des Bescheids über die Belegung und anderer damit verbundener regulatorischer Überlegungen anstellen.

Dieses Angebot eignet sich am besten für einen Käufer, der die Natur des Erwerbs eines Loft-Assets mit potenzieller langfristiger Wertsteigerung versteht.

FOTOS SIND VIRTUELL EINGERICHTET.

565 Broadway, 6W presents a rare opportunity to acquire an authentic loft in one of Soho's most iconic cast-iron cooperative buildings, ideally positioned on the corner of Broadway and Prince Street. With approximately 11'10" ceilings, oversized windows, grand columns, and expansive open space, the residence reflects the scale, light, and character associated with classic downtown loft living.

The apartment is currently configured as a two-bedroom, two-bath home, with an additional bathroom at the far end of the hallway that includes a washer and dryer. While technically located in a shared third bath, its positioning effectively allows for private, in-unit use. The building features only two residences per floor, offering a boutique, floor-through feel. Live-work arrangements may be considered by the cooperative.

Designed by architect John Kellum and located within the Soho Cast-Iron Historic District, 565 Broadway is an architecturally significant cooperative originally built for Ball, Black & Company, one of the era's most prominent jewelers. The building benefits from a recently restored facade and two recently renovated elevators, combining historic character with ongoing capital improvements.

Interior access may be limited and cannot be guaranteed. All information regarding layout, condition, and features should be independently verified.

Buyer to conduct their own due diligence regarding occupancy status, Loft Law / IMD matters, certificate of occupancy status, and any related regulatory considerations.

This offering is best suited a purchaser who understands the nature of acquiring a loft asset with potential long-term upside.

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