Geräumige, 4 Schlafzimmer / 4,5 Badezimmer Hudson Square Duplex-Penthouse mit etwas über 4.700 Innen-Quadratfuß und ca. 2.600 Quadratfuß privatem Außenbereich. Dieses diskrete, renovierte Loft-Eigentum verfügt über vier Ausrichtungen, unvergleichliches Naturlicht, hohe Decken und niedrige Betriebskosten.

Stockwerk 6:
• 10 Fuß hohe Decken mit Balken
• Direkter Zugang per Schlüssel von der Aufzug
• 20 Fenster in allen vier Richtungen
• Ideal für Unterhaltung, das Penthouse bietet einen mehr als 24 Fuß breiten, lichtdurchfluteten Wohnraum mit maßgefertigten Holzarbeiten, der nahtlos in den formalen Essbereich übergeht, ausgestattet mit eingebautem Stauraum und Servicebereich. Angrenzendes WC.
• Wohnküche mit maßgefertigten Schränken, Luce di Luna Stein-Arbeitsplatten und hochwertigen Edelstahl-Geräten (Sub-Zero, Wolf, Miele und Liebherr). Eine separate Speisekammer mit zusätzlichem Kühlschrank und eine charmante, eingebaute Frühstücksecke runden diesen Raum ab.
• Der private Wohnbereich, hinter Eisen- und Glasflügeltüren versteckt, umfasst zwei Schlafzimmer (jeweils mit eigenem Bad), einen Hauswirtschaftsraum und eine beneidenswerte Hauptsuite mit einem übergroßen begehbaren Kleiderschrank, einem zusätzlichen Stauraum/ Wäschekammer und einem Badezimmer mit fünf Armaturen, ausgestattet mit Carerra-Marmor und belgischem Blaustein.

Stockwerk 7:
• 11 Fuß hohe Decken
• Zugänglich über interne Treppen
• Eine komplette Wand mit bodentiefen Fenstern und Zugang nach außen sowohl in der Süd- als auch in der Nordausrichtung.
• Die aktuelle Konfiguration umfasst ein zusätzliches Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang, ein volles Badezimmer und eine Bibliothek, die sich zur größten der drei privaten Außenflächen öffnet.
• Intime, nach Norden ausgerichtete Terrasse vom Wohnzimmer (leicht in ein fünftes Schlafzimmer umwandelbar)
• Außergewöhnliche, landschaftlich gestaltete Dachterrasse, die sich über den gesamten südlichen Flügel des Hauses erstreckt. Durchdacht gestaltet mit einer Außenküche mit Gasgrill, Gewächshaus und Pergola.
• Eine weitere Dachterrasse auf dem 7. Stock bietet panoramatische Ausblicke vom Freedom Tower über den Hudson River bis zur Skyline der Stadt.

Zusätzliche Details umfassen:
• Mehrzonensystem, zentrale Klimaanlage
• Böden aus weißem Eichenparkett

Die Eigentumswohnung 286 Spring Street ist ein intimes, sechseinheiten, 'V'-förmiges Gebäude mit sekundärem Zugang an der 290 Hudson Street. Das Gebäude umfasst vier Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, und die Bewohner genießen ein virtuelles Türdienstsystem, einen Paketraum und einen örtlichen Hausmeister. Ursprünglich um ~1914 als Lager- und Bürofläche erbaut, war 286 Spring die ehemalige Heimat von Thurston & Braidich – einem Importeur für Drogen, Vanilleschoten und Gummiarabikum –, dessen bemalte Werbung noch an der östlichen Fassade des Lofts zu sehen ist.

Hudson Square, NYCs früheres Druckviertel, liegt am Schnittpunkt von Tribeca, Soho & dem West Village. Nur wenige Schritte von dem von Touristen überfüllten Soho entfernt, genießen die Bewohner sowohl ruhige, von Bäumen gesäumte Straßen als auch unbegrenzten Zugang zu einigen der besten Restaurants, Fitnessmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Die nahegelegenen Verkehrsanbindungen sind über die Linien 1/2 & A/C/E erreichbar, und diese erstklassige Lage bietet einen einfachen Zugang zur Westside Highway und dem Hudson River Park.

Keine Umlegungssteuer. Haustiere erlaubt mit Genehmigung des Vorstands.

Expansive, 4 Bedroom / 4.5 Bathroom Hudson Square duplex penthouse with just over 4,700 interior sqft and ~2,600 sqft of private outdoor space. This discreet, renovated loft condominium has four exposures, unparalleled natural light, high ceilings and low carrying costs.

Floor 6:
• 10' beamed ceilings
• Direct, keyed elevator access
• 20 windows across all four exposures
• Perfect for entertaining, PH offers a 24'+ wide, corner great room with custom millwork seamlessly flows into the formal dining area, complete with built-in storage and serving area. Adjacent powder room.
• Eat-in kitchen with custom cabinetry, Luce di Luna stone countertops &premium stainless steel appliances (Sub-Zero, Wolf, Miele, and Liebherr). A designated pantry with additional refrigerator storage & a charming, built-in breakfast nook round out this space.
• The private residence wing, set behind iron and glass casement doors, comprises two secondary bedrooms (each with ensuite baths), a laundry room, and an enviable primary suite complete with an oversized walk-in dressing closet, secondary storage/ linen closet and a five-fixture ensuite bath finished in Carerra marble and Belgian bluestone.

Floor 7:
• 11' Ceilings
• Accessible by internal stairs
• A full wall of floor-to-ceiling windows and exterior access at both the Southern and Northern exposures.
• Current configuration includes an additional sitting room with direct terrace access, a full bathroom, and and a library opens out onto the largest of the three private outdoor spaces.
• Intimate, North-facing terrace off the sitting room (easily convertible to a fifth bedroom)
• Exceptional, landscaped roof terrace spanning the entirety of the home's Southern wing. Thoughtfully designed to include an outdoor kitchen set-up with a gas grill, greenhouse and pergola.
• An additional roof deck on top of the 7th floor offers panoramic views from the Freedom Tower to the Hudson River and the city skyline beyond.

Additional Details Include:
• Multi-zone, central AC
• White oak hardwood floors

The 286 Spring Street Condominium is an intimate, six-unit, 'V'-shaped building with secondary frontage at 290 Hudson Street. Comprising four residential and two commercial units, residents enjoy a virtual doorman system, package room and local superintendent. Originally built around ~1914 as warehouse and office space, 286 Spring is the former home of Thurston & Braidich -- A drug, vanilla bean and gum arabic importer-- for which you can still see the painted advertisement on the loft's Eastern facade.

Hudson Square, NYC's former printing district, sits at the nexus of Tribeca, Soho & the West Village. Tucked just off outside of tourist filled Soho, residents enjoy both quiet, tree-lined streets and unfettered access to some of the best restaurants, fitness options and shopping that the city has to offer. Nearby transit is available via the 1/2 & A/C/E and this prime location provides easy access to the Westside Highway and Hudson River Park.

No flip tax. Pets allowed with Board Approval