Dieses wunderschön gestaltete Garten-Duplex bietet die Größe und Flexibilität eines Stadthauses mit dem Charme und Charakter des klassischen Brownstone-Lebens. Derzeit als eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung konfiguriert, kann dieses vielseitige Zuhause problemlos in einen Drei-Schlafzimmer-Grundriss umgewandelt werden und bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Volumen, Wärme und Innen-Außen-Lebensstil.

Mit einer Fläche von etwa 1.600 Quadratfuß Innenraum und zusätzlichen 680 Quadratfuß privatem Außenbereich verfügt die Residenz über hohe Decken von 3,35 Metern, dramatische Türhöhen von 2,74 Metern, übergroße Fenster, original freigelegtes Mauerwerk und maßgeschneiderte Beleuchtung im gesamten Raum. Die offene Küche ist wunderschön ausgestattet mit individuell angefertigten Schrankelementen, Silestone-Arbeitsplatten, einem kompletten Satz Viking-Geräte, einschließlich Herd, Dunstabzugshaube und Konvektionsofen/Mikrowelle, sowie einem eingebauten Bosch-Kühlschrank und Geschirrspüler. Ein zusätzlicher Kühlschrank/Gefrierschrank von Fisher & Paykel im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Das durchdachte Duplex-Layout des Hauses ist durch eine skulpturale Wendeltreppe mit dem Untergeschoss verbunden, das enorme Flexibilität bietet. Ideal als Freizeitraum, Medienlounge, Gästesuite, Homeoffice oder zusätzliche Schlafzimmerkonfiguration, wird diese Etage durch mehrere begehbare Kleiderschränke und hervorragenden Stauraum ergänzt. Weitere Highlights sind zwei Vollbäder, zentrale Klimaanlage, Waschmaschine/Trockner und eine nahtlose Verbindung von historischem Charme und moderner Funktionalität.

Der private Garten/Hinterhof schafft eine seltene Erweiterung des Wohnraums und bietet eine unglaubliche Kulisse für Unterhaltung, Essen oder ruhige Momente im Freien.

Günstig gelegen in der Nähe des East River, lokaler Parks, nachbarschaftlicher Restaurants und mehrerer Verkehrsanbindungen bietet dieses Zuhause eine einzigartige Gelegenheit, geräumiges Brownstone-Leben mit einfachem Zugang zu den besten Angeboten Manhattans zu genießen.

This beautifully designed garden duplex offers the scale and flexibility of a townhouse with the charm and character of classic brownstone living. Currently configured as a two-bedroom, this versatile home can easily be converted to a three-bedroom layout and offers an exceptional blend of volume, warmth, and indoor-outdoor living.

Spanning approximately 1,600 interior square feet with an additional 680 square feet of private outdoor space, the residence features soaring 11-foot ceilings, dramatic 9-foot door heights, oversized windows, original exposed brick, and custom lighting throughout. The open kitchen is beautifully appointed with custom millwork cabinetry, Silestone countertops, a full suite of Viking appliances including a stove, hood, and convection oven/microwave, as well as a built-in Bosch refrigerator and dishwasher. A secondary Fisher & Paykel refrigerator/freezer on the lower level adds convenience and additional storage.

The home's thoughtfully designed duplex layout is connected by a sculptural spiral staircase leading to the lower level, which offers tremendous flexibility. Ideal as a recreation space, media lounge, guest suite, home office, or additional bedroom configuration, this level is complemented by multiple walk-in closets and excellent storage throughout. Additional highlights include two full bathrooms, central air, washer/dryer, and a seamless blend of historic charm and modern functionality.

The private backyard/garden creates a rare extension of the living space and offers an incredible setting for entertaining, dining, or quiet outdoor enjoyment.

Conveniently located near the East River, local parks, neighborhood dining, and multiple transportation options, this home offers a unique opportunity to enjoy spacious brownstone living with easy access to the best of Manhattan.