Willkommen in der Gartenresidenz am 106 Graham, einem Boutique-Neubau-Wohnungskomplex in Williamsburg, der modernes Design, privaten Außenraum und einen durchdacht gestalteten Duplex-Grundriss bietet.

Diese 1.241 Quadratfuß große Ein-Zimmer-Wohnung mit einem und einem halben Bad erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.

Die obere Ebene öffnet sich zu einem hellen, offenen Wohnraum, der durch bodentiefe und übergroße Fenster bereichert wird, die tagsüber für gleichmäßiges natürliches Licht sorgen. Holzböden und eingelassene Beleuchtung ergänzen das saubere, zeitgemäße Design und schaffen eine nahtlose und raffinierte Atmosphäre.

Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und verfügt über hochwertige Ausstattungen, viel Arbeitsfläche und eine Anordnung, die sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für das Unterhalten geeignet ist.

Das Hauptschlafzimmer ist ein friedlicher Rückzugsort, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ebenfalls auf der oberen Ebene befindet sich ein vollwertiges, spa-inspiriertes Badezimmer mit einer Badewanne und modernen Ausstattungen.

Ein prägendes Merkmal des Hauses ist der großzügige private, eingezäunte Garten, der vom Wohnzimmer aus über Schiebetüren zugänglich ist und ein nahtloses Innen-Außen-Lebenserlebnis bietet.

Die untere Ebene der Residenz verfügt über mehr als 700 Quadratfuß offenen Freizeitraum, der sich perfekt als Homeoffice, Fitnessraum oder Medienraum nutzen lässt. Es gibt auch ein angrenzendes halbes Bad und Schiebetüren, die zu einem Außenbalkon im unteren Bereich führen.

Zu den weiteren Merkmalen gehören eine zentrale Klimaanlage, elektrische Heizung und Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner.

106 Graham umfasst eine Video-Gegensprechanlage und ein Sicherheitssystem sowie eine gemeinsame Dachterrasse, die für Freiluftvergnügen gestaltet ist.

Dies ist kein Angebot. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen Nr. CD25-0105.
*Steuern basierend auf Brooklyn-Primärwohnungsrabatten, NYS STAR-Programm

Welcome to the Garden residence at 106 Graham, a boutique new development condominium in Williamsburg, offering modern design, private outdoor space, and a thoughtfully designed duplex layout.

This 1,241 square foot two-bedroom, one-and-a-half-bath home is arranged across two levels, creating a natural separation between living and sleeping areas.

The upper level opens into a bright, open living space, enhanced by floor-to-ceiling and oversized windows that allow for consistent natural light throughout the day. Hardwood floors and recessed lighting complement the clean, contemporary design, creating a seamless and refined atmosphere.

The open kitchen is integrated into the living area and features premium finishes, ample counter space, and a layout suited for both everyday use and entertaining.

The primary bedroom is a peaceful sanctuary, set directly off the living room. Also on the upper level, there is one full spa-inspired bathroom with a soaking tub and modern finishes.

A defining feature of the home is the expansive private fenced backyard, set off the living room with sliding glass doors for a seamless indoor-outdoor living experience.

The lower level of the residence features over 700 square feet of open recreation space, perfect for use as a home office, gym or media room. There is also an adjacent half bath and sliding doors opening into a lower level outdoor patio space.

Additional features include central air conditioning, electric heat, and washer/dryer hookups.

106 Graham includes a video intercom and security system, along with a shared roof deck designed for outdoor enjoyment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0105.
*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program