Willkommen in Residence 2F (vorn) in der Graham Avenue 106, einem durchdacht gestalteten Ein-Zimmer, Ein-Bad-Wohnung in einem Boutique-Neubau in Williamsburg, Brooklyn.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem offenen und luftigen Wohnraum willkommen geheißen, der von übergroßen, bodentiefen Fenstern mit natürlichem Licht durchflutet wird. Das nahtlose Layout schafft eine einladende Umgebung sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltungen, während der Holzboden und die eingelassenen Beleuchtungselemente zur sauberen, zeitgenössischen Ästhetik des Hauses beitragen.

Die Küche dient als Herzstück des Zuhauses, mit hochwertigen Arbeitsplatten, einer großzügigen Kücheninsel und ausreichend Arbeitsfläche für die Zubereitung von Mahlzeiten, zwangloses Essen oder das Empfangen von Gästen. Ihr offenes Design erhält eine natürliche Verbindung zum Wohnbereich und schafft einen funktionalen und komfortablen Fluss durch die gesamte Wohnung.

Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit großzügigen Proportionen und Flexibilität für verschiedene Möbelanordnungen. Angrenzend an das Schlafzimmer ist das gut ausgestattete Bad mit Blick auf Komfort gestaltet und umfasst eine tiefe Badewanne, die einen entspannenden Ort zum Entspannen am Ende des Tages bietet.

Zusätzliche Merkmale umfassen Klimaanlage, elektrische Heizung und einen Anschluss für Waschmaschine/Trockner für zusätzlichen Komfort.

Die Bewohner genießen die Vorteile des modernen Wohnungseigentums, einschließlich eines Video-Türsprechsystems, Sicherheitsfunktionen und Zugang zu einer gemeinsamen Dachterrasse, die einen Außenbereich zum Entspannen, Treffen oder Genießen der Nachbarschaftsansichten bietet.

Ideal gelegen in Williamsburg bietet die Graham Avenue 106 einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nachbarschaft, Verkehrsanbindungen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Parks und lokalen Geschäften und bietet die Möglichkeit, eine der dynamischsten und sich entwickelnden Gemeinschaften in Brooklyn zu genießen.

Dies ist kein Angebot. Die vollständigen Angebotsbedingungen entnehmen Sie einem Angebotsplan, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen: CD25-0105.

Die angezeigten Immobiliensteuern spiegeln verfügbare Ermäßigungen und Ausnahmen für berechtigte Eigentümer wider, einschließlich möglicher Vorteile für Hauptwohnsitze. Käufer sollten ihren Anwalt, Buchhalter oder Steuerberater bezüglich der Berechtigung und zukünftigen Steuerverpflichtungen konsultieren.

Welcome to Residence 2F (front) at 106 Graham Avenue, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom condominium located within a boutique new-development building in Williamsburg, Brooklyn.

Upon entering the residence, you’re immediately welcomed by an open and airy living space filled with natural light from oversized and floor-to-ceiling windows. The seamless layout creates an inviting setting for both everyday living and entertaining, while hardwood flooring and recessed lighting contribute to the home’s clean, contemporary aesthetic.

The kitchen serves as the heart of the home, featuring premium countertops, a spacious center island, and ample workspace for meal preparation, casual dining, or hosting guests. Its open design maintains a natural connection to the living area, creating a functional and comfortable flow throughout the residence.

The bedroom offers a peaceful retreat with generous proportions and flexibility for a variety of furniture layouts. Adjacent to the bedroom, the well-appointed bathroom is designed with comfort in mind and includes a deep soaking tub, providing a relaxing space to unwind at the end of the day.

Additional features include central air conditioning, electric heating, and a washer/dryer hookup for added convenience.

Residents enjoy the benefits of modern condominium living, including a video intercom system, security features, and access to a shared rooftop terrace offering an outdoor setting for relaxation, gathering, or taking in neighborhood views.

Ideally positioned in Williamsburg, 106 Graham provides convenient access to a variety of neighborhood amenities, transportation options, dining, shopping, parks, and local businesses, offering an opportunity to enjoy one of Brooklyn’s most dynamic and evolving communities.

This is not an offering. The complete offering terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD25-0105.

Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.