$259,000 - 000 Kautz Road, Callicoon, NY 12723｜ID # 982781

Property Description « German »

Willkommen auf 21,77 malerischen Acres im Herzen von Callicoon, NY—ein außergewöhnliches Stück Wohnland mit ACG-Zonierung, das eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Erreichbarkeit und atemberaubender natürlicher Schönheit bietet. Mit drei unterschiedlichen Zugängen bietet dieses weitläufige Grundstück flexible Zugangsmöglichkeiten und endloses Potenzial für Ihr Traumobjekt in den Catskills.

Das Land selbst ist eine Mischung aus sanft hügeligem Terrain, niedrig liegenden Lichtungen und höheren Gebieten, die sich nivellieren, um sweeping Mountain Views zu enthüllen—perfekt für die Platzierung eines zukünftigen Hauses, von Gästehütten oder einem privaten Rückzugsort. Ein ruhiger Bach schlängelt sich durch das Grundstück und trägt zum friedlichen, unberührten Gefühl der Landschaft bei. Egal, ob Sie eine Vollzeitresidenz, ein Wochenendausflug oder die Erkundung von nachhaltiger Selbstversorgung oder kleinen landwirtschaftlichen Projekten planen, dieses Grundstück bietet die Vielseitigkeit, alles zu verwirklichen.

Zoniert mit der Klassifizierung ACG (Agrar-Naturschutz-Wohnen) erlaubt dieses Land eine Vielzahl von Nutzungen, darunter Einfamilienhäuser, kleine Bauernhöfe, Gärten, Gewächshäuser und Nebengebäude. Die Fläche bietet mehr als genug Platz für Privatsphäre, kreatives Design und sogar die Möglichkeit zur Teilung mit den entsprechenden Genehmigungen.

Nur wenige Minuten von dem charmanten Weiler Callicoon entfernt, finden Sie eine lebendige lokale Gemeinschaft mit einem wöchentlichen Bauernmarkt, Boutiquen, Kunstgalerien und lokaler Gastronomie. Naturbegeisterte werden die unmittelbare Nähe zum Delaware River genießen, ideal zum Kajakfahren, Tubing und Angeln. Das Bethel Woods Center for the Arts—der Standort des ursprünglichen Woodstock Festivals—ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet das ganze Jahr über Konzerte, Festivals und kulturelle Veranstaltungen.
Steuerkarte Nr. 3.-1-3.1

ID #‎	982781
Details der Immobilie	Außenbereich: 21.77 Acres (DOM): 76 days
Steuern (jährlich)	$3,216

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joy Romano Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.