Außergewöhnliche Gelegenheit, ein geräumiges und flexibles Ein-Zimmer, Zwei-Bad-Haus in Sutton Gardens zu besitzen.

Ein eleganter Eingangsbereich führt in einen hellen, weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch eine dramatische Fensterwand mit charmanten Ausblicken nach Norden und Westen eingerahmt ist. Die offen gestaltete Küche ist perfekt für den Alltag und das Unterhalten von Gästen. Mit den erforderlichen Genehmigungen kann das Layout leicht um ein zweites Schlafzimmer erweitert werden – was erheblichen Wert und Vielseitigkeit hinzufügt. Maßgeschneiderte Einbauten, elegante Kronenleisten, ein übergroßer Zedernschrank und ein seltener zweiter vollständiger Badezimmer erhöhen den Raum zusätzlich.

Das großzügig gestaltete Hauptschlafzimmer bietet einen friedlichen Rückzugsort, ausgestattet mit einem Ankleidebereich, reichlich Stauraum und einem eigenen Badezimmer.

Sutton Gardens ist eine sehr gefragte, vollservicierte, haustierfreundliche Genossenschaft, die einen 24-Stunden-Portier, einen Hausmeister vor Ort, einen landschaftlich gestalteten Gartenhof, Lagerräume, zwei Waschküchen und eine Garage vor Ort bietet. Perfekt gelegen in der Nähe des Sutton Place Park South, erstklassiger Gastronomiestätten und alltäglichen Annehmlichkeiten wie Whole Foods in der 57. Straße, mit einfachem Zugang zu mehreren Verkehrsanbindungen, einschließlich des Crosstown-Busses an der 55. Straße und der First Avenue.

Flexible Eigentumsrichtlinien erlauben eine Finanzierung von bis zu 80%. Mit Genehmigung des Vorstands sind Mitkäufe, Bürgen, Eigentum im Pied-à-terre-Stil und unbegrenztes Untervermieten nach zwei Jahren erlaubt.

Exceptional opportunity to own a spacious and flexible one-bedroom, two-bath home at Sutton Gardens.

A gracious entry foyer leads into a bright, expansive living and dining area framed by a dramatic wall of windows with charming north- and west-facing views. The open-concept kitchen is perfect for both everyday living and entertaining. With the necessary approvals, the layout easily accommodates the addition of a second bedroom-adding significant value and versatility. Custom built-ins, elegant crown moldings, an oversized cedar closet, and a rare second full bathroom further elevate the space.

The generously proportioned primary bedroom offers a peaceful retreat, complete with a dressing area, abundant closet space, and an en-suite bath.

Sutton Gardens is a highly sought-after, full-service, pet-friendly cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, landscaped garden courtyard, storage, 2 laundry rooms, and on-site garage. Perfectly positioned near Sutton Place Park South, top dining destinations, and everyday conveniences like Whole Foods on 57th Street, with easy access to multiple transportation options including the crosstown bus at 55th Street and First Avenue.

Flexible ownership policies allow up to 80% financing. With board approval co-purchasing, guarantors, pied-à-terre ownership, and unlimited subletting after two years is permitted.