Willkommen in Apartment 2B, wo Charme auf modernen Komfort trifft – in einem Zuhause, das beeindruckt.

Diese durchdacht neu gestaltete Junior-Einzimmerwohnung verbindet den Charakter der Vorkriegszeit mit zeitgemäßen Modernisierungen und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.

Betreten Sie eine lichtdurchflutete Oase mit beeindruckenden Deckenhöhen von 9'7" und zwei übergroßen, nach Norden ausgerichteten Fenstern, die den Außenbereich hereinholen und einen friedlichen Blick auf die von Bäumen gesäumte Nachbarschaft eröffnen. Der intuitive Grundriss der Wohnung vermittelt sofort ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit, das durch die sorgfältig geplante Renovierung noch verstärkt wird.

Die Küche verfügt über dicke Marmorarbeitsplatten, einen Elektroherd, eine Spülmaschine sowie eine platzsparend integrierte Waschmaschine mit Trockner. Maßgefertigte Schränke bieten nicht nur Stauraum, sondern auch Stil. Die integrierte Beleuchtung sorgt bei geselligen Abenden oder ruhigen Nächten zu Hause für ein warmes, einladendes Ambiente.

Auch das Badezimmer wurde umfassend modernisiert und verbindet zeitgemäße Eleganz mit Funktionalität. Vom großzügigen Waschtisch bis zu den klaren Linien des Designs wurde jedes Detail auf Komfort und stilvolle Schlichtheit ausgerichtet.

Die Wohnbereiche sind klar voneinander getrennt und gehen dennoch nahtlos ineinander über – ideal für stilvolle Bewirtung und entspannte Stunden. Das Schlafzimmer bietet Privatsphäre, ohne das luftige Raumgefühl der Wohnung zu beeinträchtigen. Ein besonderes Highlight: Keine andere Wohnung im Gebäude verfügt über diesen einzigartigen Grundriss.

Auch die Lage bietet unvergleichlichen Komfort. Zwischen zwei U-Bahn-Stationen der Linie 6 gelegen, befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe von Trader Joe’s, einem brandneuen Whole Foods sowie zahlreichen Restaurants, Cafés und Märkten.

Dies ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Zuhause für ein erfülltes Leben.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Apartment 2B in der 126 East 30th St.

Ausstattung:

- Einzigartiger Grundriss als Junior-Einzimmerwohnung

- Deckenhöhe von 9'7" und sonnige Ausrichtung nach Norden

- Waschmaschine mit Trockner und Spülmaschine in der Wohnung

- Durchgehend verlegte Holzböden

- Zusätzlicher Stauraum im Keller

- Boutique-Charme mit nur 16 Wohnungen auf vier Etagen

- Ein vor Ort ansässiger Hausmeister sorgt für sorgfältige Instandhaltung

Hinweise:

1 % Übertragungssteuer wird vom Verkäufer übernommen

Untervermietung gestattet; der Anteilseigner muss die Wohnung vor der Untervermietung zwei Jahre lang besitzen

Haustiere nach Genehmigung durch den Verwaltungsrat erlaubt

Welcome to Apartment 2B, where charm meets modern convenience in a space designed to impress.

This thoughtfully reimagined junior one-bedroom combines the best of pre-war character with contemporary upgrades, offering a tranquil retreat in the heart of the city.

Step into a light-filled sanctuary, where soaring 9'7" ceilings and two oversized north-facing windows bring the outdoors in, framing a peaceful view of the tree-lined neighborhood. The apartment's intuitive layout immediately creates a sense of openness and comfort, enhanced by its meticulously designed renovation.

The kitchen boasts thick marble countertops, an electric range, a dishwasher, and a combination washer/dryer discreetly tucked away. Custom cabinetry offers not just storage but style, with built-in lighting that creates a warm, inviting glow for evening gatherings or quiet nights in.

The bathroom has been equally transformed, combining modern sophistication with functionality. From the spacious vanity to the clean lines of its design, every detail has been curated for ease and elegance.

Living areas are clearly defined yet flow seamlessly, allowing for gracious entertaining and relaxation . The bedroom offers separation without compromising the airy feel of the apartment. And here's a standout feature: no other apartment in the building boasts this distinctive layout.

Beyond the apartment, the location offers unparalleled convenience. Nestled between two 6 train subway stops, you'll find yourself right near from Trader Joe's, a brand-new Whole Foods, and countless restaurants, cafes, and markets.

This is more than an apartment; it's a home designed for living well.

Schedule your viewing today to experience 2B at 126 East 30th St.

Features:

- Junior 1-bedroom layout - unique to the building

- 9'7" ceilings and sunny northern exposure

- In-unit combo washer/dryer and dishwasher

- Hardwood floors throughout

- Additional storage in the basement

- Boutique charm with only 16 apartments across four stories

- Visiting superintendent ensures meticulous care

Notes:

1% Flip Tax Paid By Seller

Subletting allowed, shareholder must own for 2 years before subletting

Pets Allowed with board approval