$699,990 - 2 1st Street, Coram, NY 11727｜MLS # 979474

Property Description « German »

Prime-Mischnutzungschance im Herzen von Coram! Befindet sich an einem gut sichtbaren Eckgrundstück an der Route 112 und der 1. Straße, bietet diese vielseitige Gewerbe-/Wohnimmobilie die perfekte Mischung aus Einkommenspotenzial und Geschäftsexposure. Ob Sie Investor, Geschäftsinhaber oder Endnutzer sind, dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Einkommensimmobilie an einem stark frequentierten Standort zu besitzen. Die obere Etage verfügt über eine geräumige 3-Zimmer, 1-Badezimmer-Wohnung, während die untere Etage eine 2-Zimmer, 1-Badezimmer-Einheit mit einem separaten, privaten Eingang bietet – ideal für Mieteinkünfte oder Live/Work-Flexibilität. Die Immobilie umfasst außerdem eine freistehende 2,5-Auto-Garage, perfekt für Lagerung, Ausrüstung oder Arbeitsplatz. Mit ausreichend Parkplätzen vor Ort und außergewöhnlicher Sichtbarkeit ist dieser Standort ideal für ein Büro, eine Arztpraxis, ein Landschaftsbaugeschäft oder ähnliche Unternehmungen. Warum weiterhin Miete für Büro- und Lagerflächen zahlen, wenn Sie Eigentum besitzen und Eigenkapital aufbauen können? Diese Immobilie ermöglicht es Ihnen, Ihr Geschäft zu führen und Mieteinnahmen zu generieren – alles unter einem Dach. Weitere Highlights sind moderne Küchen und Badezimmer, Solarpanels für Energieeffizienz und ein Layout, das sowohl für Komfort als auch für Funktionalität konzipiert ist. Endloses Potenzial an einem erstklassigen Standort – verpassen Sie nicht diese einzigartige Investitionsgelegenheit!

MLS #‎	979474
Baujahr	2004
Steuern (jährlich)	$11,807
Brennstoffart	Heizöl
Garagentyp	Freistehend
Zug	3 Meilen: "Medford"
	5 Meilen: "Yaphank"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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