Willkommen in der 700 Dekalb Avenue, einem wunderschön erhaltenen Stadthaus in Brooklyn, das sich im Herzen des lebhaften und historischen Bedford-Stuyvesant-Viertels befindet. Errichtet im Jahr 1901, vereint diese klassische Ziegelresidenz zeitlosen Brooklyn-Charakter mit großzügigem Wohnraum und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für sowohl Hausbesitzer als auch Investoren. Die Liegenschaft erstreckt sich über etwa 3.096 Quadratfuß auf drei Etagen plus einem fertiggestellten Keller und ist durchdacht als zwei großzügige Duplex-Wohnungen konzipiert. Insgesamt bietet das Haus vier Schlafzimmer und viereinhalb Badezimmer, die geräumige Grundrisse für modernes Wohnen, generationsübergreifende Nutzung oder Mietpotenzial bieten. Der fertiggestellte Keller fügt wertvollen flexiblen Raum hinzu, der als Freizeitraum, Büro, Fitnessraum oder zusätzliche Wohnräume dienen kann. Große Wohnbereiche, mehrere Ebenen und der klassische architektonische Charme, der typisch für Brooklyn-Stadthäuser ist, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre im gesamten Haus. Zusätzlich zur Attraktivität des Hauses gibt es mehrere Außenwohnräume, darunter einen privaten Hintergarten, der perfekt zum Entspannen, Unterhalten oder Gärtnern geeignet ist, sowie eine Dachterrasse, die offene Ausblicke auf den Himmel bietet – eine ideale Kulisse für das Essen im Freien, Entspannen und Genießen warmer Abende in Brooklyn. Gelegen auf einem 19 Fuß breiten Grundstück in einem der begehrtesten Brownstone-Viertel Brooklyns, bietet die Immobilie auch langfristigen Wert. Zonen R7A mit einer C2-4-Überlagerung profitiert das Haus von zusätzlichem Entwicklungspotenzial mit etwa 1.459 Quadratfuß ungenutzter bebaubarer Fläche, die zukünftige Möglichkeiten zur Erweiterung bietet. Perfekt gelegen in der Nähe der G-Bahn an der Nostrand Avenue genießen die Bewohner einen bequemen Zugang durch ganz Brooklyn und nach Manhattan. Das umliegende Viertel ist bekannt für seine von Bäumen gesäumten Straßen, historischen Brownstones, eine blühende Restaurant-Szene und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Immobilie ist derzeit bewohnt und kann leer übergeben werden, was Käufern Flexibilität bietet, die das Haus selbst nutzen, eine generationsübergreifende Wohnarrangement schaffen oder das Investitionspotenzial maximieren möchten. Die 700 Dekalb Avenue stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein klassisches Brooklyn-Stadthaus mit Größe, Außenwohnraum, Flexibilität und langfristigem Potenzial in einem der gefragtesten Viertel Brooklyns zu besitzen.

Welcome to 700 Dekalb Avenue, a beautifully maintained Brooklyn townhouse located in the heart of the vibrant and historic Bedford-Stuyvesant neighborhood. Built in 1901, this classic brick residence blends timeless Brooklyn character with generous living space, offering an exceptional opportunity for both homeowners and investors. Spanning approximately 3,096 square feet across three stories plus a finished basement, the property is thoughtfully configured as two expansive duplex residences. In total, the home offers four bedrooms and four and a half bathrooms, providing spacious layouts ideal for modern living, multi-generational use, or rental income potential. The finished basement adds valuable flexible space that can serve as a recreation area, home office, gym, or additional living quarters. Large living areas, multiple levels, and the classic architectural charm typical of Brooklyn townhouses create a warm and inviting atmosphere throughout. Adding to the home's appeal are multiple outdoor living spaces, including a private backyard perfect for relaxing, entertaining, or gardening, as well as a roof deck offering open sky views-an ideal setting for outdoor dining, lounging, and enjoying warm Brooklyn evenings. Positioned on a 19-foot-wide lot in one of Brooklyn's most desirable brownstone neighborhoods, the property also presents compelling long-term value. Zoned R7A with a C2-4 overlay, the home benefits from additional development potential with approximately 1,459 square feet of unused buildable area, offering future possibilities for expansion. Perfectly located near the G train at Nostrand Avenue, residents enjoy convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. The surrounding neighborhood is beloved for its tree-lined streets, historic brownstones, thriving restaurant scene, and strong sense of community. The property is currently occupied and can be delivered vacant, offering flexibility for buyers looking to occupy the home, create a multi-generational living arrangement, or maximize investment potential. 700 Dekalb Avenue represents a rare opportunity to own a classic Brooklyn townhouse with scale, outdoor living space, flexibility, and long-term potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.