700デカールブアベニューへようこそ。活気に満ちた歴史的なベッドフォード-スタイベサント地区の中心に位置する、美しく維持されたブルックリンのタウンハウスです。1901年に建てられたこのクラシックなレンガ造りの住居は、時代を超えたブルックリンの特徴と広々とした生活空間を融合させており、住宅所有者や投資家にとって素晴らしい機会を提供します。約3,096平方フィートの広さで、3階と仕上げのある地下室があり、物件は2つの広々としたデュプレックス住居として考慮されています。合計で4つの寝室と4.5のバスルームを提供し、現代的な生活、世代を超えた使用、または賃貸収入の可能性に理想的な広い間取りを実現しています。仕上げのある地下室は、娯楽エリア、ホームオフィス、ジム、または追加の居住空間として利用できる貴重な柔軟なスペースを追加します。広いリビングエリア、複数の階層、そしてブルックリンのタウンハウスに典型的なクラシックな建築魅力が、全体を温かく歓迎する雰囲気を作り出しています。家の魅力を高める要素には、リラックス、娯楽、ガーデニングに最適なプライベートな裏庭や、アウトドアダイニング、くつろぎ、温かなブルックリンの夕暮れを楽しむのに理想的な屋上デッキなど、複数のアウトドアスペースがあります。ブルックリンで最も望ましいブラウンストーン地区の19フィート幅の敷地に位置するこの物件は、長期的な価値も示しています。R7AゾーンでC2-4オーバーレイが施されており、推定1,459平方フィートの未使用の建設可能エリアから追加の開発可能性の恩恵を受けており、将来の拡張の可能性を提供します。ノストランドアベニューのGトレインの近くに完璧に位置し、住民はブルックリン全体やマンハッタンへの便利なアクセスを楽しめます。周囲の地域は、並木通り、歴史的なブラウンストーン、活気あるレストランシーン、そして強いコミュニティ意識で愛されています。この物件は現在入居中ですが、空室渡しも可能で、住居を占有したり、世代を超えた居住形態を作成したり、投資の可能性を最大化しようとするバイヤーに柔軟性を提供します。700デカールブアベニューは、ブルックリンで最も人気のある地区のひとつで、規模、アウトドア生活空間、柔軟性、長期的な可能性を持つクラシックなブルックリンのタウンハウスを所有する稀な機会を示しています。

Welcome to 700 Dekalb Avenue, a beautifully maintained Brooklyn townhouse located in the heart of the vibrant and historic Bedford-Stuyvesant neighborhood. Built in 1901, this classic brick residence blends timeless Brooklyn character with generous living space, offering an exceptional opportunity for both homeowners and investors. Spanning approximately 3,096 square feet across three stories plus a finished basement, the property is thoughtfully configured as two expansive duplex residences. In total, the home offers four bedrooms and four and a half bathrooms, providing spacious layouts ideal for modern living, multi-generational use, or rental income potential. The finished basement adds valuable flexible space that can serve as a recreation area, home office, gym, or additional living quarters. Large living areas, multiple levels, and the classic architectural charm typical of Brooklyn townhouses create a warm and inviting atmosphere throughout. Adding to the home's appeal are multiple outdoor living spaces, including a private backyard perfect for relaxing, entertaining, or gardening, as well as a roof deck offering open sky views-an ideal setting for outdoor dining, lounging, and enjoying warm Brooklyn evenings. Positioned on a 19-foot-wide lot in one of Brooklyn's most desirable brownstone neighborhoods, the property also presents compelling long-term value. Zoned R7A with a C2-4 overlay, the home benefits from additional development potential with approximately 1,459 square feet of unused buildable area, offering future possibilities for expansion. Perfectly located near the G train at Nostrand Avenue, residents enjoy convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. The surrounding neighborhood is beloved for its tree-lined streets, historic brownstones, thriving restaurant scene, and strong sense of community. The property is currently occupied and can be delivered vacant, offering flexibility for buyers looking to occupy the home, create a multi-generational living arrangement, or maximize investment potential. 700 Dekalb Avenue represents a rare opportunity to own a classic Brooklyn townhouse with scale, outdoor living space, flexibility, and long-term potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.