$3,495,000 - 205 Fairview Avenue, Montauk, NY 11954｜MLS# 978891

Property Description « German »

Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte von Montauk zu besitzen.

Treten Sie ein in ein ikonisches Original von Carl Fisher – eines der letzten erhaltenen Häuser aus Fishers visionärem Plan, den Charme und Glamour von Miami Beach nach Montauk zu bringen. Mit viel Feingefühl wiederbelebt und sorgfältig restauriert, verbindet dieses seltene Anwesen aus den 1920er-Jahren seinen unverwechselbaren historischen Charakter mit anspruchsvollen modernen Akzenten. Dabei blieb jedes Detail erhalten, das es zu einem wahren Unikat macht.

Historische Handwerkskunst, meisterhaft erneuert

Jeder Winkel dieses Hauses mit vier Schlafzimmern und drei Bädern wurde liebevoll wieder zum Leben erweckt. Ein erneuertes Schieferdach, neue Kupferrinnen, klassischer Stuck und ein einladender, an einen Innenhof erinnernder Eingangsbereich unterstreichen die wiederhergestellte architektonische Integrität des Hauses. Terrassen aus blauem Schiefer und das charakteristische Garagendach mit integrierten „Vogelhäusern“ würdigen Fishers unverkennbare Gestaltungselemente.

Im Inneren wurden die originalen Kirschholzböden wunderschön aufgearbeitet und die Putzwände fachkundig in ihrem einstigen Charme wiederhergestellt.

Lichtdurchflutetes Wohnen und durchdachtes Design

Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einer gewölbten Decke, einem holzbefeuerten Kamin und einem erweiterten Wohn- und TV-Bereich – ideal zum Zusammensein und Entspannen.

Die offene, sonnendurchflutete Küche verfügt über maßgefertigte Einbauschränke von Bear Mountain Woodworking, eine große Kochinsel mit Arbeitsplatten aus Carrera-Marmor, Böden aus importiertem belgischem Blaustein sowie hochwertige Edelstahlgeräte von Viking und Bosch.

Der geräumige formelle Essbereich blickt auf üppig begrünte Außenanlagen und eine Terrasse aus Backstein und Naturstein und verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein privates Gästezimmer mit einem stilvollen Bad.

Mit Respekt neu belebt

Jede Designentscheidung – jede Armatur, jedes Finish und jedes Möbelstück – wurde bewusst ausgewählt, um der historischen Seele des Hauses Tribut zu zollen und sie zugleich zur Geltung zu bringen.

Private Schlafbereiche

Die Hauptsuite im Obergeschoss liegt in einem eigenen privaten Flügel und bietet großzügigen Stauraum, ein neu gestaltetes Bad mit einer gewölbten Duschtür sowie einen neu errichteten Balkon, der das Wohnerlebnis ins Freie erweitert.

Der ursprüngliche Grundriss blieb erhalten: Das dritte und vierte Schlafzimmer bilden einen einzigartigen privaten Flügel, der sich über das zweite und dritte Stockwerk erstreckt und durch ein voll ausgestattetes Gästebad ergänzt wird.

Eine unvergleichliche Lage in Montauk

Nur wenige Minuten vom Ortszentrum, dem Golfplatz Montauk Downs und den berühmten Stränden der Gegend entfernt, vereint dieses Haus Geschichte, Charme und Komfort.

Dies ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Vermächtnis. Eine seltene Gelegenheit, ein restauriertes Original von Carl Fisher zu besitzen, das auf brillante Weise zu neuem Leben erweckt wurde.

MLS#‎	978891
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Außenbereich: 0.74 Acres, Wohnfläche: 2936 ft2, 273m2 (DOM): 184 days
Baujahr	1925
Steuern (jährlich)	$9,320
Brennstoffart	Heizöl
Heizungsart	Warmwasser
Keller	Vollkeller
Garagentyp	Angeschlossen
Zug	0.6 Meilen: "Montauk"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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