Willkommen im Waterview Towers im Stadtteil Bath Beach in Brooklyn. Willkommen in dieser hellen und einladenden Ein-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit einem Badezimmer im dritten Stock eines 16-stöckigen Gebäudes. Genießen Sie die schönen Laminatböden im gesamten Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer sowie eine geflieste Küche mit neu gestalteten Schrankfronten. Ein separater Essbereich, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird, sorgt für zusätzliche Flexibilität bei der Raumaufteilung. Treten Sie hinaus auf Ihre private Terrasse und genießen Sie komfortables Wohnen im Herzen von Bath Beach (derzeit in Aktualisierung).

Das gepflegte Gebäude liegt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmitteln und der wunderschönen Uferpromenade. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein vor Ort wohnender Hausmeister, ein kartenbetriebenes Waschzimmer mit brandneuen Waschmaschinen und Trocknern, ein Gemeinschaftsraum, ein ausschließlich Mietern vorbehaltener Kinderspielplatz (Zugang mit Schlüssel), eine Gegensprechanlage als Sicherheitssystem, ein Teilzeit-Sicherheitsmitarbeiter in den Nachtstunden sowie eine Warteliste für Parkplätze (zusätzliche Gebühr von 100 US-Dollar pro Monat).

In der Nähe befinden sich der Calvert Vaux Park, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (der Expressbus hält direkt gegenüber), Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung (BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens und das Caesars Bay Shopping Center mit Target, Kohl’s, Best Buy, Five Below und Skechers), der Verrazano Sports Complex und Crunch Fitness.

Das monatliche Wohngeld beträgt 872,66 US-Dollar und umfasst Strom, Gas, Heizung, Wasser und Steuern. Zusätzliche Gebühren: 30 US-Dollar pro Klimaanlage und Monat sowie 10 US-Dollar pro Geschirrspüler und Monat. Untervermietungen müssen vom Vorstand genehmigt werden. Die Wohnung muss mindestens ein Jahr selbst bewohnt werden. Übertragungssteuer: 7.950,00 US-Dollar, vom Verkäufer zu zahlen. Mindestanzahlung: 20 %. Derzeitige Sonderumlage: 159 US-Dollar für Arbeiten an Ziegeln und Terrassen gemäß Local Law 11. Die Querstraßen sind Bay 44th Street und 26th Avenue.

Welcome to Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. Welcome to this bright and inviting one-bedroom, one-bath co-op located on the third floor of a 16 story building. Enjoy beautiful laminate floors throughout the living room, hallway, and bedroom, along with a tiled kitchen featuring refaced cabinetry. A separate dining area—currently used as a playroom—adds versatility to the layout. Step out onto your private terrace and enjoy comfortable living in the heart of Bath Beach(currently being updated). Located in a well-maintained building close to shopping, transportation, and the beautiful waterfront. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room with brand new washing machines and dryers, community room, children's playground for tenants only (with key for entry), intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $872.66, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Sublets must be approved by the board of directors. Must live in the apt minimum of one year. Flip tax: $7950.00 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $159 for Local Law 11 brick and terrace work. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.