120 East 29th Street, eine dreigeschossige Gartenresidenz in NoMad, #1/2B, wirkt weniger wie eine typische Wohnung als vielmehr wie ein ruhiges, unerwartetes Zuhause mitten in der Stadt. Ein Triplex in NoMad, gewiss – genauer gesagt jedoch ein Zuhause, das über die üblichen Grenzen des Lebens in Manhattan hinausgeht und nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche, sondern auch innerhalb einer bewachten Eigentumswohnanlage das Gefühl eines Stadthauses vermittelt.

Man betritt die Wohnung durch ein richtiges Entrée – einen dezenten, aber bedeutenden Übergang, bevor sich das Zuhause entfaltet. Dahinter öffnet sich der Wohn- und Essbereich zu einem nahezu 500 Quadratfuß großen Raum, der sich in beide Richtungen über mehr als sechs Meter erstreckt. Dieser großzügige, offene Wohnbereich wird durch einen über 65 Quadratmeter großen, bewässerten Garten mit Gasgrill ergänzt und schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die gesamte Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine unverbaute Aussicht, sodass sowohl die Innenräume als auch der Garten mit reichlich natürlichem Licht erfüllt werden.

Die Küche liegt direkt neben diesem zentralen Raum und ist effizient gestaltet, um ihn ideal zu ergänzen. Sie eignet sich mühelos für den täglichen Gebrauch, bleibt offen und in den Wohnfluss integriert und nimmt dank ihrer Lage keine nutzbare Wohnfläche weg.

Im Obergeschoss wird der Grundriss privater. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und begehbarem Kleiderschrank wirkt vom Hauptgeschoss abgeschirmt. Ein zweites Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Beide sind nach Süden ausgerichtet und bieten reichlich Sonnenlicht sowie einen erhöhten Blick auf den privaten Außenbereich des Hauses.

Darunter bietet die Wohnung eine weitere Ebene der Flexibilität. Das großzügige Untergeschoss kann als Medienraum, Homeoffice, Fitnessraum, Spielzimmer oder Gästebereich genutzt werden und lässt sich problemlos an veränderte Lebensbedürfnisse anpassen.

Zur praktischen Ausstattung gehören eine Waschmaschine und ein Trockner, reichlich Stauraum sowie ein gut geführtes Gebäude mit kompetentem und vertrautem Personal, das für eine gepflegte und sorgfältig betreute Immobilie sorgt.

Nur wenige Augenblicke vom Madison Square Park entfernt und umgeben von den besten Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten von NoMad bietet Residence #1/2B etwas, das in Manhattan zunehmend schwer zu finden ist: Raum, Privatsphäre und Vielseitigkeit in zentraler Lage.

María Amparo Escandón

120 East 29th Street, a NoMad garden triplex residence, #1/2B, unfolds less like a typical apartment and more like a quiet, unexpected home within the city. A triplex in NoMad, yes, but more precisely, a home that moves beyond the usual confines of Manhattan living, offering not just impressive square footage, but a space that immediately evokes the feeling of townhouse living within a doorman condo.

You enter through a proper foyer, a subtle but meaningful transition before the home reveals itself. Beyond it, the living and dining room opens into an almost 500 square foot space, spanning over twenty feet in both directions. This wide, open living area is complemented by a 700+ square foot irrigated, gas grill-equipped garden, creating a seamless transition between indoor and outdoor living. The entire property faces south with unobstructed exposure, filling both the interior and garden with an abundance of natural light.

The kitchen sits just off this central room, efficiently designed to complement the space. It supports daily use with ease while remaining open and connected to the flow of the home, and, given its position, does not take away from the usable living room square footage.

Upstairs, the layout becomes more private. The primary bedroom, with its dressing area and walk-in closet, feels tucked away from the main level. A second bedroom shares this floor, creating a clear separation between living and sleeping areas, both facing south with ample sunlight and an elevated view of the home's private outdoor space.

Below, the home adds another layer of flexibility. A generous lower level can serve as a media room, home office, gym, playroom, or guest space, adapting easily as lifestyle needs evolve.

There are practical features throughout, including a washer and dryer, abundant storage, and a well-run building with knowledgeable and familiar staff, ensuring a well-maintained and cared-for property.

Located just moments from Madison Square Park and surrounded by the best of NoMad's restaurants, cafes, and shopping, Residence #1/2B offers something increasingly difficult to find in Manhattan: space, privacy, and versatility within a central location.

María Amparo Escandón