120 East 29th Street, eine Garten-Duplexwohnung in NoMad, #1/2B, entfaltet sich weniger wie eine typische Wohnung und mehr wie ein ruhiges, unerwartetes Zuhause in der Stadt. Ein Duplex in NoMad, ja, aber genauer gesagt, ein Heim, das über die üblichen Grenzen des Lebens in Manhattan hinausgeht und nicht nur beeindruckende Quadratmeterzahl bietet, sondern auch einen Raum, der sofort das Gefühl von Townhouse-Leben innerhalb eines Condos mit Concierge hervorruft.

Beim Betreten durch einen ordentlichen Eingangsbereich gibt es einen subtilen, aber bedeutungsvollen Übergang, bevor sich das Zuhause offenbart. Dahinter öffnet sich das Wohn- und Esszimmer zu einem fast 500 Quadratfuß großen Raum, der sich in beide Richtungen über mehr als zwanzig Fuß erstreckt. Dieser breite, offene Wohnbereich wird durch einen über 700 Quadratfuß großen, mit Bewässerungssystem und Gasgrill ausgestatteten Garten ergänzt, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenwohnen entsteht. Die gesamte Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine ungehinderte Exposition, die sowohl den Innenraum als auch den Garten mit reichlich natürlichem Licht erfüllt.

Die Küche liegt direkt neben diesem zentralen Raum und ist effizient gestaltet, um den Raum zu ergänzen. Sie unterstützt die tägliche Nutzung mühelos und bleibt dabei offen und mit dem Fluss des Hauses verbunden und nimmt aufgrund ihrer Position keinen Platz im Wohnbereich ein.

Im Obergeschoss wird der Grundriss privater. Das Hauptschlafzimmer mit seinem Ankleidebereich und begehbarem Kleiderschrank fühlt sich vom Haupteingangsbereich abgekapselt an. Ein zweites Schlafzimmer teilt sich diesen Stock, wodurch eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen entsteht, die beide nach Süden ausgerichtet sind und reichlich Sonnenlicht sowie einen erhöhten Blick auf den privaten Außenbereich des Hauses bieten.

Im unteren Bereich fügt das Zuhause eine weitere Ebene der Flexibilität hinzu. Ein großzügiges Untergeschoss kann als Medienraum, Büro, Fitnessstudio, Spielzimmer oder Gästezimmer dienen und passt sich leicht an, während sich die Lebensbedürfnisse entwickeln.

Es gibt praktische Funktionen im gesamten Haus, darunter eine Waschmaschine und einen Trockner, reichlich Stauraum und ein gut geführtes Gebäude mit fachkundigem und vertrautem Personal, das eine gut instand gehaltene und gepflegte Immobilie garantiert.

Nur wenige Schritte vom Madison Square Park entfernt und umgeben von den besten Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in NoMad bietet die Wohnung #1/2B etwas, das in Manhattan immer schwieriger zu finden ist: Raum, Privatheit und Vielseitigkeit in zentraler Lage.

María Amparo Escandón

120 East 29th Street, a NoMad garden triplex residence, #1/2B, unfolds less like a typical apartment and more like a quiet, unexpected home within the city. A triplex in NoMad, yes, but more precisely, a home that moves beyond the usual confines of Manhattan living, offering not just impressive square footage, but a space that immediately evokes the feeling of townhouse living within a doorman condo.

You enter through a proper foyer, a subtle but meaningful transition before the home reveals itself. Beyond it, the living and dining room opens into an almost 500 square foot space, spanning over twenty feet in both directions. This wide, open living area is complemented by a 700+ square foot irrigated, gas grill-equipped garden, creating a seamless transition between indoor and outdoor living. The entire property faces south with unobstructed exposure, filling both the interior and garden with an abundance of natural light.

The kitchen sits just off this central room, efficiently designed to complement the space. It supports daily use with ease while remaining open and connected to the flow of the home, and, given its position, does not take away from the usable living room square footage.

Upstairs, the layout becomes more private. The primary bedroom, with its dressing area and walk-in closet, feels tucked away from the main level. A second bedroom shares this floor, creating a clear separation between living and sleeping areas, both facing south with ample sunlight and an elevated view of the home's private outdoor space.

Below, the home adds another layer of flexibility. A generous lower level can serve as a media room, home office, gym, playroom, or guest space, adapting easily as lifestyle needs evolve.

There are practical features throughout, including a washer and dryer, abundant storage, and a well-run building with knowledgeable and familiar staff, ensuring a well-maintained and cared-for property.

Located just moments from Madison Square Park and surrounded by the best of NoMad's restaurants, cafes, and shopping, Residence #1/2B offers something increasingly difficult to find in Manhattan: space, privacy, and versatility within a central location.

María Amparo Escandón