$279,000 - 43 Pulver Avenue, Ravena, Call Listing Agent, NY 12143｜ID # 977255

Property Description « German »

Das Leben im Dorf Ravena hat eine Art, sich geerdet und vertraut anzufühlen, mit baumgesäumten Straßen, Nachbarn, die von ihren Veranden winken, und Gemeinschaftsräumen, die Menschen zusammenbringen. In der 43 Pulver Avenue wird dieses Gefühl des Ortes Teil deines alltäglichen Rhythmus. Nur die Straße hinunter liegt der Mosher Park, ein zentraler Treffpunkt, bekannt für sein Gemeinschaftsbad, Baseballfelder, Spielplätze und offene Grünflächen. Ob du Runden schwimmst, die Annehmlichkeiten des Parks genießt oder einen gemütlichen Spaziergang machst, es ist eine natürliche Verlängerung des Dorflebens. Eine kurze Autofahrt bringt dich zur Uferpromenade des Hudson River, wo das Restaurant und die Marina Yanni's Too ein beliebter Anlaufpunkt für Einheimische ist, mit Blick auf die Marina, lebhafter Atmosphäre und Bootsbeobachtungen am Fluss. Zurück im Haus setzt die breite Veranda den Ton und schafft einen einladenden Raum, der für Schaukelstühle, Morgenkaffee und das Zuschauen, wie die Nachbarschaft in den Tag hineinlebt, gemacht ist. Im Inneren strahlt der Charakter des Hauses aus den 1920er Jahren: ein eingebautes Bücherregal, eine großzügige Diele, die auch als Wohnzimmer dient, eine offene Treppe und Holzarbeiten, die nahezu ein Jahrhundert Geschichte widerspiegeln. Jeder Raum wurde durchdacht renoviert. Frische Innen- und Außenfarbe, neue Bodenbeläge, neue Fenster, neue Badezimmer, neuer Teppich und ein brandneues Dach schaffen eine saubere, einziehfertige Kulisse. Die Küche verbindet zeitlosen Charme mit klaren Updates und bietet Quarzarbeitsplatten und Edelstahlgeräte. Ein hinterer Hauswirtschaftsraum bietet praktische Alltagsnutzung, einschließlich eines idealen Landeplatzes nach einem Spaziergang zum Park oder an einem verschneiten Wintertag. Mit vier Schlafzimmern und eineinhalb Bädern bietet der Grundriss Flexibilität für eine Vielzahl von Lebensstilen. Im Obergeschoss bietet ein ausgebauter Dachboden zusätzlichen Raum, ideal für ein Künstlerstudio, ein Arbeitszimmer, einen kreativen Arbeitsplatz oder einen ruhigen Rückzugsort, der über dem Rest des Hauses versteckt ist. Draußen umfasst das 0,13 Morgen große Grundstück einen Parkplatz abseits der Straße, eine Garage für ein Auto und einen ebenen Hinterhof, der bereit ist für Gartenarbeit, Speisen im Freien oder einfache Nachmittage in der Sonne. Es ist ein überschaubarer Außenbereich, der ein volles Leben unterstützt, ohne jedes Wochenende deine Zeit zu beanspruchen. Die 43 Pulver Avenue ist mehr als ein renoviertes Zuhause. Es ist ein Ort, an dem ursprünglicher Charakter mit durchdachten Updates verschmilzt, wo das Dorfleben warm und vertraut wirkt und wo das nächste Kapitel dieser klassischen Ravena-Immobilie bereit ist, sich für jemanden zu entfalten, der Geschichte, Bequemlichkeit und die Leichtigkeit des Lebens in der Hauptstadtregion schätzt.

ID #‎	977255
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Garage, Außenbereich: 0.13 Acres, Wohnfläche: 2388 ft2, 222m2 (DOM): 89 days
Baujahr	1920
Steuern (jährlich)	$4,836
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmluft

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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