$279,000 - 43 Pulver Avenue, Ravena, Call Listing Agent, NY 12143｜ID # 977255

Property Description « עִברִית Hebrew »

החיים בכפר רבנה מעניקים תחושה של חיבור ומוכרות עם רחובות מסודרים עם עצים, שכנים המנופפים מהמרפסות שלהם ומקומות קהילתיים שמביאים את האנשים יחד. ב-43 שדרת פולבר, התחושה הזו הפכה לחלק מקצב חייך היומיומיים. ממש לא רחוק נמצאת פארק מושר, מקום מפגש מרכזי הידוע בבריכת השחייה הקהילתית שלו, מגרשי הבייסבול, מגרשי המשחקים והשטחים הירוקים הפתוחים. בין אם אתה שוחה, נהנה ממתקני הפארק או יוצא להליכה נינוחה, זו המשכה הטבעי של חיים בכפר. נסיעה קצרה תביא אותך לרצועת המים של נהר האדסון, שם מסעדת יאני'ס טו ומרינה הן מקום מועדף על המקומיים, עם נוף למרינה, אווירה תוססת וצפייה בסירות לאורך הנהר. חזרה בבית, המרפסת הרחבה בחזית קובעת את הטון ויוצרת חלל מזמין המיועד לכיסאות נדנדה, קפה של בוקר וצפייה בשכונה מתעוררת במשך היום. בתוך הבית, האופי של שנות ה-20 בולט: ספרייה בנויה, מסדרון מרשים הכפול כחדר ישיבה, מדרגות פתוחות ועבודות עץ שמוחות כמעט מאה שנות היסטוריה. כל חלל שודרג בתשומת לב. צבעים חדשים בפנים ובחוץ, רצפה חדשה בכל הבית, חלונות חדשים, חדרי אמבטיה חדשים, שטיח חדש וגג חדש לחלוטין יוצרים רקע נקי ומוכן למעבר. המטבח משלב קסם נצחי עם עדכונים חדישים, הכוללים משטחי קוורץ ומכשירי חשמל מנירוסטה. חדר הלבשה אחורי מוסיף פרקטיות יומיומית כולל היותו המקום המושלם לנחיתה אחרי הליכה לפארק או ביום חורף snowy. עם ארבעה חדרי שינה וחצי חדרי אמבטיה, העיצוב מציע גמישות לסוגים שונים של אורח חיים. למעלה, עליית גג מושלמת מספקת שטח נוסף אידיאלי לאולפן אומנים, משרד ביתי, חלל יצירתי או מקום שקט מוסתר מעל שאר הבית. בחוץ, שטח של 0.13 דונם כולל חניה מחוץ לרחוב, מוסך לרכב אחד וחצר אחורית שטוחה מוכנה לגינון, ס кафе al fresco או פשוט אחר הצהרים בשמש. זהו מקום חיצוני ניהול בר השווה לחיים מלאים מבלי לדרוש את זמנך בכל סופשבוע. 43 שדרת פולבר היא יותר מבית ששודרג. זהו מקום שבו אופי מקורי משתלב עם עדכונים מחושבים, שבו החיים בכפר מרגישים חמים ומוכרים, ושבו הפרק הבא של נכס קלאסי זה רבנה מוכן להת展开 למישהו שמעריך היסטוריה, נוחות ופשטות החיים באזור הבירה.

ID #‎	977255
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.13 דונם , שטח פנימי 2388 רגל מרובע , 222 מ”ר 78 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,836
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.