Wohnung 705 ist eine durchdacht gestaltete, 657 Quadratfuß große Einzimmerwohnung mit einem Badezimmer, einer 73 Quadratfuß großen privaten Terrasse und südlicher Ausrichtung. Der Grundriss wird durch Deckenhöhen von über 3 Metern und 2,4 Meter hohe Fenster definiert, die ein klares Gefühl für räumliche Klarheit schaffen.

Die offene Küche ist raffiniert und gut geplant und verfügt über Schränke aus italienischem Weißeiche, fein geschliffene Taj Mahal Quarzit-Arbeitsplatten mit Sitzgelegenheit, eine vollständige Rückwand und vollständig integrierte JennAir-Geräte, einschließlich eines Ofens, Kochfelds, Mikrowellen-Schublade und paneeliertem Kühlschrank. Der große Raum erstreckt sich nahtlos zur Terrasse und bietet einen fließenden Übergang von der inneren Eleganz zum offenen Himmel.

Das Schlafzimmer ist ruhig und für Komfort proportioniert, während das Badezimmer in natürlichen Texturen gehüllt ist: ein maßgefertigtes Doppelwaschbecken aus Weißeiche mit integrierter Beleuchtung, Quarzit-Arbeitsplatten, einer gläsern-enclosed Regendusche und Brizo Armaturen in gebürstetem Luxe Gold.

Die Innenräume sind mit 18 cm breiten Planken aus Weißeiche und 4-scharnierigen massiven Holztüren ausgestattet. Weitere Merkmale sind eine Bosch-Waschmaschine und -Trockner in der Wohnung sowie eine zonierte Klimaregulierung für ganzjährigen Komfort.

Bei Malabar Residences beginnt Ihre Ankunft mit einem eindrucksvollen fünfstöckigen Eingang an der 57. Straße, einem dramatischen Schwellenbereich, der Sie in eine private Welt nur für Bewohner transportiert, mit dem luxuriösen Vorteil eines diskreten Porte Cochère und einer 24 Stunden besetzten Lobby für nahtlose Ankünfte und Abfahrten.

Der einzigartige Lebensstil der Immobilie entfaltet sich über fünf Ebenen sorgfältig kuratierter Annehmlichkeiten. Die Bewohner können den Oasis Garden im vierten Stock wählen, der über einen Spielraum mit Küchen für die Gastronomie, einen Spielraum für Kinder und eine landschaftlich gestaltete Außenterrasse verfügt. Alternativ bietet CLUB13 im 13. Stock eine integrierte Innen-Außen-Lounge und Bar, die zu einer überdachten Terrasse führt, die für Unterhaltung zu jeder Jahreszeit konzipiert ist. An ihrem höchsten Punkt krönt eine Dachterrasse das Gebäude, perfekt für Essen im Freien und Unterhaltung mit Blick auf die Skyline der Stadt und den Central Park.

Wellness ist in das tägliche Leben über zwei spezielle Ebenen integriert. Schwimmer werden einen beeindruckenden Pool mit Doppelhöhe sowie einen übergroßen Spa-Pool, Dampfbad und Sauna genießen, während andere vom hochmodernen Fitnesscenter und dem weitläufigen Mehrzweck-Halbplatz angezogen werden.

Mit einem Design von ODA Architecture stellt Malabar Residences ein neues Juwel im Herzen von Manhattan dar, wo Statur auf Gelassenheit trifft.

Exklusiver Verkaufs- und Marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der von MRR 1326 LLC („Sponsor“) mit der Adresse 600 Madison Avenue, 20. Etage, New York, New York 10022 erhältlich ist. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans, Aktenzeichen CD24-0247, vorzunehmen. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

Residence 705 is a thoughtfully composed, 657-square-foot one-bedroom, one-bath residence with a 73-square-foot private terrace and southern exposures. The layout is defined by over 10-foot ceilings and 8-foot windows, creating a clear sense of spatial clarity.

The open kitchen is refined and well-planned, featuring rift-sawn Italian White Oak cabinetry, honed Taj Mahal quartzite countertops with seating, a full-height backsplash, and fully integrated JennAir appliances-including an oven, cooktop, microwave drawer, and paneled refrigerator. The great room extends seamlessly to the terrace, offering a fluid transition from interior elegance to open sky.

The bedroom is tranquil and proportioned for comfort, while the bathroom is wrapped in natural textures: a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, a glass-enclosed rain shower, and Brizo fixtures in brushed Luxe Gold.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.