Wohnung 1702 ist ein durchdacht gestaltetes Ein-Schlafzimmer-Heim, das gehobenes Wohnen verkörpert. Auf 763 Quadratfuß bietet diese Eckwohnung mit östlicher Ausrichtung einen ausgewogenen Grundriss, der organisch in das Wohnzimmer übergeht, das 10 Fuß 6 Zoll hohe Decken, 8-Fuß-Fenster und 7 Zoll breite Eichenparkettböden aufweist.

Die Küche kombiniert maßgeschneiderte, rift-säge geschnittene Weißeiche und Glas-Schrankelemente, geschliffene Taj Mahal Quarzit-Oberflächen mit Sitzplätzen an der Arbeitsplatte und einer durchgehenden Rückwand, sowie einer Suite integrierter JennAir-Geräte.

Das private Schlafzimmer ist eine ruhige Oase, während das angrenzende Badezimmer natürliche Texturen und raffinierte Details vereint: ein maßgeschneiderter Vanity aus Weißeriche, Quarzit-Arbeitsplatten, Brizo-Armaturen in einem gebürsteten Luxe Gold-Finish, Fußbodenheizung und eine Badewanne mit Regendusche.

Zusätzliche Merkmale umfassen massive Innentüren mit 4 Beschlägen, eine Bosch-Waschmaschine und -Trockner in der Wohnung sowie eine zonierte Klima control für ganzjährigen Komfort.

In den Malabar Residences beginnt Ihre Ankunft mit einem beeindruckenden fünfstöckigen Eingang an der 57. Straße, einem dramatischen Schwellenbereich, der Sie in eine ausschließlich für Bewohner zugängliche Privatwelt transportiert, mit dem luxuriösen Vorteil einer diskreten Porte Cochère und einer rund um die Uhr besetzten Lobby für nahtlose Ankünfte und Abreisen.

Der einzigartige Lebensstil des Anwesens entfaltet sich über fünf Ebenen sorgfältig kuratierter Annehmlichkeiten. Die Bewohner können den Oasis Garden im vierten Stock wählen, der einen Spielraum mit zwei Catering-Küchen, einen Spielraum für Kinder und eine landschaftlich gestaltete Außenterrasse bietet. Alternativ bietet CLUB13 im 13. Stock eine integrierte Innen- und Außenlounge sowie eine Bar, die zu einer überdachten Terrasse führt, die für Unterhaltung zu jeder Jahreszeit gestaltet ist. An seiner Spitze krönt eine Dachterrasse das Gebäude, die sich perfekt für das Speisen im Freien und die Unterhaltung mit Blick auf die Skyline der Stadt und den Central Park eignet.

Wellness ist in den Alltag auf zwei speziellen Ebenen integriert. Schwimmer werden in einem beeindruckenden, doppelt hohen Schwimmbad mit einem übergroßen Spa-Pool, Dampfbad und Sauna Freude finden, während andere sich für das hochmoderne Fitness-Center und den weitläufigen Multi-Sport-Half-Court interessieren.

Mit einem Design von ODA Architecture repräsentieren die Malabar Residences ein neues Juwel im Zentrum von Manhattan, wo Größe auf Gelassenheit trifft.

Exklusiver Vertriebs- und Marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen befinden sich in einem Angebot, das von MRR 1326 LLC ("Sponsor") an der Adresse 600 Madison Avenue, 20. Stock, New York, New York 10022 erhältlich ist. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans, Aktenzeichen CD24-0247, vorzunehmen. Chancengleichheit im Wohnungsbau.

Residence 1702 is a thoughtfully designed one-bedroom home that exemplifies elevated living. At 763 square feet, this corner residence with eastern exposures offers a well-balanced layout that flows organically into the great room, featuring 10'6" ceilings, 8-foot windows, and 7-inch-wide oak plank flooring.

The kitchen combines custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating, and a full-height backsplash, along with a suite of integrated JennAir appliances.

The private bedroom is a tranquil escape, while the adjacent bathroom pairs natural textures and refined details: a custom White Oak vanity, quartzite countertops, Brizo fixtures in a brushed Luxe Gold finish, radiant heated floors, and a soaking tub with a rain showerhead.

Additional features include 4-hinge solid wood interior doors, an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.